李律师(认证律师)
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1. 合同的格式:盖楼房的合同应该遵循《中华共和国合同法》,应用书面形式签订。
2. 合同的内容:合同应包括乙方的姓名、住址、;甲方的姓名、住址、;双方的具体权利义务、盖楼房的地址、面积、投资金额、进度安排、交付标准、质保期等内容。
3. 合同的执行:双方应履行合同中约定的义务,根据合同内容确定的盖楼房的时间与质量要求,甲方有义务按时完成建设工作,乙方有义务按时支付款项。
4. 合同的效力:双方应严格按照合同内容,认真履行合同义务,维护合同效力,如果一方违反合同内容,另一方有权根据《合同法》强制执行,由此而产生的责任、损失和成本由违约方承担。
一、合同的格式
1.合同必须由双方签字或盖章,并加上日期。
2.合同必须包括名称、地址、、合同编号等信息。
3.合同必须详尽描述双方的权利义务,以及交易的内容和范围。
二、合同的内容
1.合同应当明确双方的身份和主体行为能力,以及承担民事责任的能力。
2.明确双方的权利义务,特别是施工方的合同质量标准、工期、价格、违约责任等内容。
3.明确施工方的安全责任,包括施工安全卫生、安全教育和安全许可证等。
4.明确经济补偿标准,例如延期、施工质量等补偿。
5.明确付款方式、违约责任等事宜。
6.明确双方协商解决争议的方法,例如仲裁程序等。
7.明确合同的效力、变更、解除、保密等条款。
一、合同的格式
1.合同必须由双方签字或盖章,并加上日期。
2.合同必须包括名称、地址、、合同编号等信息。
3.合同必须详尽描述双方的权利义务,以及交易的内容和范围。
二、合同的内容
1.合同应当明确双方的身份和主体行为能力,以及承担民事责任的能力。
2.明确双方的权利义务,特别是施工方的合同质量标准、工期、价格、违约责任等内容。
3.明确施工方的安全责任,包括施工安全卫生、安全教育和安全许可证等。
4.明确经济补偿标准,例如延期、施工质量等补偿。
5.明确付款方式、违约责任等事宜。
6.明确双方协商解决争议的方法,例如仲裁程序等。
7.明确合同的效力、变更、解除、保密等条款。
甲方:___________
乙方:___________
甲方在XX村,租用两块土地,一块用于建盖仓库,一块用于建盖农贸市场。
甲乙双方就上述两块土地开发经营一事,双方遵循平等、自愿、互惠互利原则,经友好协商签订合同如下:
第一条:甲方负责与XX村签订上述两块土地租用合同,第一块土地用于建盖仓库,一年租金币。约五万元;第二块土地用于建盖农贸市场,一年租金币约五万元。两块土地一年租金不能超过十二万元。超过十二万元由甲方支付。
第二条:在上述两块土地上建盖农贸市场和仓库预算投资币不能超过六十五元。
第三条:上述两块土地一年租金元加建盖农贸市场和仓库预算投资币元。共计总投资币元。该款全部由乙方投资。
第四条:财务管理:乙方把投资款打入双方约定的银行帐号,投资款专款专用支出必须有乙方签字。
财务分工:甲方指定一名出纳,乙方指定一名会计,乙方分管财务。
第五条:盈利分配:盈利甲乙双方各得50%,上述两块土地房屋如遇,补偿款甲乙双方各得50%。
第六条:甲方乙方的责任:
6.1甲方保证农贸市场及仓库出租前后不能出现任何问题,如果出现问题甲方承担由此产生的法律及乙方的经济损失。
6.2乙方保证在签定合同后的五个工作日内投资款打入双方指定账户汇入或现金支付币五十万元整,如果投资款未能按时汇入或支付的乙方承担由此产生的法律及经济损失。
6.3甲方乙方共同负责经营管理、对外招商进入农贸市场经营、出租仓库,所收租金必须付清乙方投资款后,剩余利润甲乙双方各得50%,在此期间亏损各负责50%。
第七条:甲乙双方在签订本合同前各自的债权债务各自负责处理解决,与本投资联营合同无关。
第八条:违约责任:本合同签订后双方应认真执行不得违约。双方特别约定:如一方违约,违约方应向守约方支付违约金币叁拾万元。
第九条:合同的生效及其它
9.1本合同自甲乙双方签属,签字之日起正式生效。
9.2本合同的执行中,对其条款的任何变更、修改、增减,都须经双方协商同意并签署书面文件,作为合同的组成部分,与合同具有同等法律效力;
9.3本合同用中文书就,共3页,一式四份,甲乙双方各持两份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
不可以,协议书对方盖的是公章,你不可以盖合同章的。合同章是备案专门也只能用来签订合同的用途,无法办理其他用途,公章的效力比合同章大,办理什么事都可以的。协议书并非合同,不能盖合同章的,而且对方已经盖公章了,则你公司就不能也不应该盖合同章,也应该盖公章的。
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