导读：
甲方（出租方）：乙方（承租方）。
一、甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
二、租赁房屋内容：
甲方同意将其位于xx省xx市xx县xx街道xx小区xx号楼xx单元xx室的房屋出租给乙方，该房屋面积为xx㎡，具体情况如下：
1. 房屋现状：
2. 配套设施：
3. 租赁期限：x
三、租金：
根据当地市场房租水平，甲方同意将上述房屋以每月 xx 元/月的价格出租给乙方，乙方每月 xx 日前付清当月租金。
四、押金：
乙方同意在签订本协议时，一次性向甲方交纳 xx 元押金，自乙方退租之日起按照租赁期限，甲方应于 xx 日内向乙方退还押金。
五、维护义务：
乙方承诺，在租赁期间保持上述房屋清洁、整洁，不得有任何危害他益的行为。若乙方违反前述承诺，甲方有权收回房屋，并不予退还押金。
六、法律管辖：
本协议的签署、履行和解释均适用中华共和国法律，如有争议，由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。
七、其他：
1. 本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。
2. 双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
出租协议定金房屋应包括的内容：
出租房屋协议应该包含以下内容：
一、双方的基本信息：
1. 房东的姓名、联系电话、住址；
2. 房客的姓名、联系电话、住址；
二、房屋信息：
1. 房屋的地址、面积、房型、设施；
2. 房屋的出租期限和出租方式；
三、租金：
1. 租金的金额和支付方式；
2. 押金的金额和支付方式；
四、违约责任：
1. 若房客未能按时付款，则房客需向房东支付逾期租金；
2. 若房客损坏房屋设施，则房客应承担赔偿责任；
五、其他事项：
1. 双方应妥善使用电力、水电等资源；
2. 在租赁期间，双方不得擅自转租、转借房屋；
3. 在租赁期满后，房客需及时退租并清理房屋；
4. 双方在签订协议前，应签订相关的法律文书；
5. 协议期内，双方应遵守《中华共和国合同法》的有关规定。
出租协议定金房屋应包括的条款：
1、合同签订双方：出租房屋的所有者（房东）和承租人（租客）。
2、房屋基本信息：房屋的地址、面积、房间数量、结构及配套设施等。
3、租金及付款方式：租金的金额、支付周期（比如每月/季度/半年/年），以及支付方式（现金/转账/支票）等。
4、租赁期限：租赁期限（比如一年/两年），以及是否可以续签等。
5、租赁物品：出租房屋所带的物品（比如家具、电器、家用电器等），以及责任承担情况等。
6、违约责任：租客和房东的违约责任，比如房租逾期付款、房屋使用不当造成损坏等。
7、解除合同：解除合同的条件（比如双方协商、法院判决），以及解除合同后的处理方式等。
8、其他条款：比如双方的义务、免责条款等。
房屋出租定金协议范本示例
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为_________!!
三、租赁期限
双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。
2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。
五、房屋租金及管理费
1.数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________!!
2.物业管理费由_________方负担。
六、其他
1.甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是人签约，应还带好人有效证件和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2.甲乙双方商定好的租房附属设施：_________!!
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
人(签字)：_________ 人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
中介方(盖章)：_________
业务员(签字)：_________
_________年____月____日
签订地点：_________
扩展：出租房屋漏水免责协议？
出租房屋漏水无免责协议，根据租房协议可以要求房东维修漏水点的，不然就是租客自己找师傅维修好以后有可以找房东报销，这个点可以在拟订协议的时候加进去，如果一开始没有注意到这一块，再出现漏水情况以后及时联系房东当面解决修补，或者达成补充协议。
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