导读：
经济适用房不能过户协议应该包括以下几个基本部分：双方身份：明确双方的姓名、住址、联系方式等信息。
经济适用房不能过户协议应该包括以下几个基本部分：
一、双方身份：明确双方的姓名、住址、等信息。
二、房屋情况：明确房屋所在地址、房屋面积、楼层、朝向、装修情况等信息。
三、过户条件：明确双方对过户的具体要求，如：过户费用、交接时间、抵押或其他条件等。
四、双方知情权利义务：双方应当就过户可能产生的法律后果及其他经济后果作出清楚的约定，以避免出现任何误解或纠纷。
五、过户程序：明确房屋过户的步骤和流程，包括申请过户、相关部门审核、交接等过程。
六、协议有效：双方签字后协议即生效，双方应当按照上述协议中约定的条款执行，如果存在任何违约情况，双方应当及时履行自己的义务。
协议经济适用房应涵盖如下条款：
经济适用房权益条款的具体内容应根据地方性法律、法规及有关规定进行确定。一般情况下，经济适用房权益条款应包括以下几点：
一是购房者或者承租者享受的优惠政策。包括住房公积金贷款利率、增加购房面积、提供税收优惠等。
二是购房者或者承租者有义务遵守的规定。比如购房者不得将经济适用房转售或者转让，承租者不得将房屋出租等。
三是经济适用房的使用范围。通常是指经济适用房仅可用于居住用途，而不能用作商业用途。
四是经济适用房的维修保养要求。购买者或者承租者有义务对经济适用房进行定期维修和保养，以保持房屋的正常使用。
五是经济适用房的交易手续。通常由当地住房部门负责办理有关购买或者租赁经济适用房的手续。
协议经济适用房应包括的内容：
经济适用房不能过户协议应该包括以下几个基本部分：
一、双方身份：明确双方的姓名、住址、等信息。
二、房屋情况：明确房屋所在地址、房屋面积、楼层、朝向、装修情况等信息。
三、过户条件：明确双方对过户的具体要求，如：过户费用、交接时间、抵押或其他条件等。
四、双方知情权利义务：双方应当就过户可能产生的法律后果及其他经济后果作出清楚的约定，以避免出现任何误解或纠纷。
五、过户程序：明确房屋过户的步骤和流程，包括申请过户、相关部门审核、交接等过程。
六、协议有效：双方签字后协议即生效，双方应当按照上述协议中约定的条款执行，如果存在任何违约情况，双方应当及时履行自己的义务。
经济适用房买卖协议范本示例
甲方(出让方)身份证号：
乙方(买受方)身份证号：
协调说话人：身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。
第一条房屋基本情况：
甲方房屋坐落在，#楼单元层室(东户)经济适用房转让给乙方。房屋建筑面积为_____平方米，公共部分及公用分摊面积为_____平方米，该房屋土地使用期限为年(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条房屋转让价格：甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方，
乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为币_____元(大写)
第三条因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管;由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产证，并且交与乙方保管。在该房产满足过户条件(包括但不限于购买时间超过5年以上)时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下;若该房产过户手续费用过大，乙方可以不办理过户手续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。
第四条若过户时相关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应配合乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用)
第五条若过户时因优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权，甲方应退还乙方的使用权转让金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付转让金之日起计算)及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)
第六条在该协议生效之后，若因等其他单位拆迁该房或其他原因，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。第八条在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再将该房产进行买卖、抵押等处分行为;乙方为该房产的实际权利人，该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方承担。除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的，甲方有义务予以配合。
第七条甲方保证该房屋权属清楚，确保该房贷款等经济问题，并且保证已结清该房的全部房款，若发生该房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
第八条合同争议的解决办法：本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述两种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向法院起诉。
第九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。
甲方：(签字)乙方：(签字)
联系电话：联系电话：
住址：住址：
工作单位：工作单位：
签约日期：_____年_____月_____日签约日期：_____年_____月_____日
说话协调人：(签字)
甲方家庭成员签署：
声明
声明人：姓名：，身份证号码：，住所地：，系的配偶。
上述声明人声明如下：
声明人认可与于2011_____年_____月_____日签订的《房屋转让协议》，本人同意将该房产的产权按《房屋转让协议》约定条件转让给.
特此声明
声明人签字、指模：
2015_____年_____月_____日
扩展：经济适用房怎么添加子女名字？
经济适用房不能添加子女名字
经济适用住房是有限产权住房，其购买对象是根据其本人和家庭的收入和居住环境进行审核的，如果变更了户主的话，就意味着变更购买申请人，则需要重新进行审核。如果，真的变更成功的话，那就意味女儿和女婿不再拥有申请购买经济适用住房的资格。
发表评论