导读：
租客应尽到安全防范义务，并保证在租赁期间由于租客本人行为或不可抗力而造成的任何意外损失和损害，均由租客自行承担责任，房主不承担任何责任。租客应保证在租赁期间，不会给房主或任何第三方造成任何损失，如因租客行为而引起的一切纠纷和责任，均由租客自行承担。
1、租客应尽到安全防范义务，并保证在租赁期间由于租客本人行为或不可抗力而造成的任何意外损失和损害，均由租客自行承担责任，房主不承担任何责任。
2、租客应保证在租赁期间，不会给房主或任何第三方造成任何损失，如因租客行为而引起的一切纠纷和责任，均由租客自行承担。
3、租客应尊重公共卫生，在租赁期间，如因租客的行为对公共卫生造成染，造成社会公共卫生损害，责任均由租客自行承担，与房主无关。
4、租客应保证不在租赁期间违反法律法规，如因租客的行为违反法律法规而引起的一切纠纷和责任，均由租客自行承担，与房主无关。
发生意外合主无关期间租房应包括的条款：
一、租客特别提醒：
1.租房期间，租客必须遵守当地的法律法规，以及租赁合同规定，不得损坏房屋，设施，或者他利。
2.租客应尽力维护房屋内部环境和安全，不得进行吸烟、酗酒或其他危险行为，并保证按时交租。
3.本合同中约定的租金由租客支付，若租客未能按时支付租金，房东有权收取逾期款项，同时有权将租客视为自动解除本合同而不再受其约束。
4.如果租客发生意外事故，应及时向房东报告，租客应对因此造成的房屋损坏负责，并承担维修费用。
5.租客在租房期间不得将房屋出租给第三方，否则房东有权单方解除本合同，租客应承担相应的责任。
6.本合同自双方签字之日起生效，租客应在规定的租期内归还房屋，租期届满未收回房屋或者超期未归还的，租客应按照当地法律规定承担相应的责任。
7.本合同未尽事宜，经当事人双方协商一致后，依法修改或补充。
发生意外合主无关期间租房注意事项：
1、租房双方共同认可，租赁期间因双方正当行为或意外事件而导致的一切损失，应由租赁人承担。
2、租赁期间发生的火灾、地震、台风等不可抗力因素导致的损失，房主不承担责任。
3、租赁期间发生的房东与租客无关的意外事件，房主不承担责任。
4、租客应自行购买保险，保障因意外事件造成的损失。
与房主合租租房合同范本示例
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一条、本合同所指标的为______市______区______小区______号楼______单元______户，其中____________为出租给乙方房间。
第二条、甲方是房东，乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
第三条、该房屋租赁期共_____个月。
租金为每月__________(2人)，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)
支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。
第四条、共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条、合租期间，水、电、天然气由甲、乙两方平摊；甲方承担暖气费和物业费。
第六条、合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
第七条、朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。
第八条、各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
第九条、在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条、乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。
第十一条、乙方具有续租的优先权。
第十二条、甲方如解除合约需提前一个月，知会乙方。
第十三条、本合同自订立之日起，即告生效。
第十四条、本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
备注：________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
甲方签字：_________________乙方签字：_________________
身份证号：_________________身份证号：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
签署日期：________年____月____日签署日期：________年____月____日
扩展：租房洗澡发生意外房东有责任吗？
租房洗澡如果不是淋浴器的问题，租客自己身体出问题，和房东没关系。如果是淋浴器出问题房东就有责任
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