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共同买门面房意向协议书怎么写才有效（共同买门面房意向协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-07 02:39:08
  • 22
导读： 引言本协议系双方就买卖门面房拟达成的共同意向，由双方共同制定。

共同买门面房意向协议书怎么写才有效（共同买门面房意向协议怎么写才有效）

一、引言

1.本协议系双方就买卖门面房拟达成的共同意向，由双方共同制定。

2.双方已就有关事宜达成一致，以表明对本协议的认可。

二、甲乙双方声明

1.甲方声明：甲方拥有准备出售的门面房的所有权。

2.乙方声明：乙方有能力购买上述门面房。

三、交易条款

1.买卖双方同意将该门面房以xx万元的价格出售给乙方。

2.买卖双方同意，乙方交清货款后，甲方须在xx日内将门面房转让给乙方。

3.买卖双方同意，本协议生效后，任何一方不得以任何理由解除本协议，如因特殊情况需要解除本协议，应另行签订新的协议并征得另一方同意。

四、争议处理

1.买卖双方同意，如果发生任何争议，双方应通过协商解决。

2.若协商不成，双方同意由当地法院裁决。

五、特别条款

1.双方应遵守《中华共和国合同法》等相关法律法规。

2.本协议签订之日起生效，协议期限为xx年，到期后自动失效。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、签字

买卖双方：

甲方（签字） 乙方（签字）

__________ __________

买协议书门面应涵盖如下条款：

一、开头部分：

1.本协议由乙方（买家）和甲方（卖家）共同签订，以达成双方关于买门面房意向的约定。

2.乙方和甲方在此表明：本协议的签订旨在促进双方的合作关系，遵守当前的法律法规，妥善处理有关买卖双方的财产权利。

二、主体部分：

1.甲方拥有一个位于XX区XX街道XX号（下称“此门面房”）的门面房出售给乙方，此门面房约有XXX平方米，由甲方提供凭证证明其所有权。

2.乙方同意按照XXXX元/平方米的价格支付购买此门面房的费用，共计XXXXX元，乙方承诺在签订本协议后的X天内一次性支付买房费用。

3.乙方承诺在签订本协议后的X天内，自行办理相关购房手续，并根据有关法律法规及时缴纳相应的税款。

4.乙方承诺在收到完整的买房费用后，甲方将把此门面房的所有权转让给乙方，并使乙方及时享受相应的权利。

三、结尾部分：

1.本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，有效期至XXXX年XX月XX日止。

2.双方在本协议执行期间，应遵守当前的法律法规，如发生争议，双方应协商解决。

3.本协议一经签订，即具有法律效力，双方均应严格履行本协议的约定，任何一方未按本协议约定履行自己义务的，均应承担违约责任。

买协议书门面注意事项：

一、租赁双方：

1、甲方（出租人）：XXX；

2、乙方（承租人）：XXX。

二、租赁物：

本协议项下，甲方向乙方出租XXX门面房，地址为XXX。

三、租赁期限：

本协议有效期为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

四、租金及支付方式：

1、乙方每月应向甲方支付租金XXX元，支付方式为XX方式；

2、乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照租金总额×千分之五/天支付滞纳金；

3、如乙方无法按时支付租金，甲方有权解除本协议，要求乙方清偿损失。

五、租赁物保管：

1、乙方须对所租赁物负责，保管妥善，不得擅自拆除、转让、出借；

2、乙方如有损坏、损失的，须由乙方负责赔偿；

3、乙方离开该物时，须按照原状归还，恢复成原租前状况。

六、违约责任：

1、如果乙方未按照本协议的约定支付租金及维护房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任；

2、如乙方擅自拆改或者违反本协议规定转让房屋，甲方可以拒绝接受，要求乙方赔偿损失。

七、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议。

八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、本协议自双方签字盖章之日起生效。

特此签署：

甲方（出租人）：XXX

乙方（承租人）：XXX

签署日期：XXXX年XX月XX日

买门面定金收条范本示例

今收________归还欠款大写币________元整(小写________元)。截止目前，________尚有余款大写币________元整(小写________元)未还清。

签名：_______________

________年________月________日

扩展：买路协议书怎么写？

合同中应写明还款期限，便于资金收回和维护自身权利。另外，在诉讼时效方面需要注意是：借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。

（为延长诉讼时效可以用邮政“特快专递”不断寄送追款函，邮件回执单必须明确注明寄送的内容，如“要求还款1万元的函”、“要求担保人承担担保责任的函”等）

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