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门面房临时租用协议怎么写才有效（租用农村个人土地协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-05-16 14:20:20
  • 26
导读： 租赁主体：甲方（租赁人）、乙方（出租人）。租赁期限：自20XX年X月X日起到20XX年X月X日止（根据实际情况填写）。

门面房临时租用协议怎么写才有效（租用农村个人土地协议书怎么写才有效）

一、租赁主体：甲方（租赁人）、乙方（出租人）。

二、租赁期限：自20XX年X月X日起到20XX年X月X日止（根据实际情况填写）。

三、租赁物：乙方将其所拥有的X间X平米的房间（以下简称“房间”）租赁给甲方，甲方可依据自身需要使用此房间。

四、租金：本协议约定的租金为币XX元/月（大小写），甲方按月向乙方支付租金。

五、押金：甲方在签订本协议时应交纳租赁期限内的租金总额的押金给乙方，押金不得超过租金总额的50%，押金退还时，乙方有权扣除因租赁而发生的一切损失，剩余押金乙方应当在租赁期满当日之日退还甲方。

六、租赁物的使用：甲方有权使用租赁的房间，但不得违反法律法规；甲方对房间的使用、保管和维护负有责任，如房间出现损坏或遗失，甲方应当负责赔偿。

七、终止协议：甲方可以在协议期限内提出终止本协议，但乙方有权在收到甲方通知之日起30日内退还押金，如果甲方未在协议约定的期限内终止本协议，本协议自动延续至上一期结束日期。

八、其他：本协议一经双方签字盖章即生效，传真件具有同等法律效力，如有争议，由双方协商解决，如协商不成，可向当地法院起诉。

协议土地租用必要条款：

租用农村个人土地协议书应当包含以下几点：

一、双方的基本情况。在此部分，需要说明甲方（出租方）和乙方（承租方）的联络信息，以及双方的法定代表人的姓名、身份证号码等相关信息。

二、租赁土地的描述。在此部分，应当详细描述租赁的土地，包括土地的位置、面积、土地性质、土地使用权、土壤质量、土地生产力等情况。

三、租赁期限。在此部分，应当明确租赁期限，以及租赁开始日期和结束日期，以及在租赁期间的合同是否可以被延期等情况。

四、租金的支付。在此部分，应当明确租金的支付形式、金额、支付时间以及租金支付不足时的处理办法等。

五、违约责任。在此部分，应当明确双方违反合同时的违约责任和责任范围，以及给对方造成损失时的赔偿责任等。

六、变更和解除。在此部分，应当明确双方如何在合同期间变更和解除合同，以及解除合同后的处理办法等。

七、其他事项。在此部分，应当明确双方可能遇到的其他法律问题，如补贴、等。

总之，租用农村个人土地协议书要包含上述各点，才能确保协议内容的充分、准确，并且有效执行。

协议土地租用应包括的内容：

一、土地临时协议书的写法应注意以下几点：

1、 协议书的构成：

（1）标题：土地临时使用协议书。

（2）双方当事人：明确双方当事人的姓名、住址、等。

（3）土地使用权：明确双方权利义务关系，包括使用期限、土地面积大小、土地使用方式、土地保养等内容。

（4）责任承担：明确双方当事人的违约责任，如果一方违反协议，将承担相应的法律责任。

（5）签字确认：双方当事人签字确认，表示双方都已认真阅读、理解并同意本协议的所有条款。

二、土地临时协议书的有效性

土地临时协议书要有效，除了上述构成外，还需要满足以下几点：

（1）当事人必须是完全民事行为能力人；

（2）协议内容必须符合法律规定；

（3）当事人必须认真阅读、理解并同意本协议的所有条款；

（4）双方当事人的签字或者盖章；

（5）双方当事人的协议书必须由当地法院登记，才能具有法律效力。

土地租用协议书一范本示例

甲方：___________

乙方：___________

由于工程建设需要，甲方临时向乙方租用门口土地。为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议

一、租地面积

租地面积：以实际丈量为准,实际面积___________亩。

二、租用日期

时间从_____年_____月_____日起直至工程结束甲方不需要为止。

三、租用费用

租用费用以时间长短结算，费用按每亩每年_____元计算。最终结束时费用一次结清。甲方在清场撤走时，平整土地由乙方自行解决，甲方提供所有房屋用砖头(包括地下砖头)给乙方作为补偿。

本协议经甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效后，甲乙双方都应遵守协议，否则违约方按国家有关法律法规承担违约责任及损失。本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲乙双方如果发生异议，友好协商解决。

本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方(盖章)______ 乙方(盖章)______

代表人：__________ 代表人：__________

_____年___月____日

扩展：租用的土地租期到期了怎么办？

租期到了就没戏了，一般签土地租用合同干买卖，尽量签长期的，同时合同要说明续签的话要提前多长时间续签。

如果是构筑物，国家会给土地使用权人相应的赔偿，你这种土地合同到期、又是可移动可拆卸的设备，想拿到国家赔偿够呛。

最多是跟出租方协商了。

我们这里也有这样的情况，钢材市场拆迁，那些商户都没脾气，只能拆了设备再找地方，得到实惠的全是那些地主了。

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