朱律师(认证律师)
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老家房子证明的书面文件应包括:
1、房屋所有权证书,经住户委托一方出具的原件;
2、租赁合同,经住户及房东双方签字盖章的原件,此外,还要有具有法律效力的租金;
3、土地使用权证书,经住户委托一方出具的原件;
4、村民委员会出具的老家房子证明,经村民委员会主任签字或盖章的原件;
5、村民小组出具的老家房子证明,经村民小组组长签字或盖章的原件。
1. 合同标题:老家房子装潢合同
2. 所有权:甲方(装潢方)和乙方(房主)共同确认,装潢合同中的装潢工程及所有材料均归甲方所有,不得出租、借用或者转让给任何第三方。
3. 装潢工程:甲乙双方协商确定的装潢工程,并由甲方负责施工安装。
4. 收费标准:甲乙双方协商确定,甲方收取装潢工程的报价,乙方支付装潢工程所需材料和人工费用,甲方收取装潢工程报价外的其他费用。
5. 质量保证:甲方应对所施工安装的装潢工程质量负责,并保证在装潢工程完成后的一年内,除正常使用情况外,如出现质量问题,甲方应依据合同约定提供免费维修服务。
6. 甲乙双方的权利义务:
(1)甲方应按照合同约定的时间、质量、价格施工安装装潢工程,并在工程完工后提供质量保证期内的免费维修服务。
(2)乙方应按照合同约定支付装潢工程所需材料和人工费用,并在施工安装过程中积极配合甲方的施工工作。
7. 违约责任:若甲方或乙方未能按照合同约定的内容履行自己的义务,应赔偿对方所造成的损失。
8. 风险担保:甲乙双方都应为装潢工程的风险负责,包括但不限于装潢工程的质量、时间和价格等。
9. 争议解决:本合同发生的任何争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,应向有管辖权的法院起诉。
10. 合同生效:本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
答:老家盖房子合同应该包括以下内容:
1.双方的基本信息,包括姓名、地址、身份证号等。
2.合同期限:盖房子的时间、期限、是否有效等。
3.应支付的费用:押金、预付款、施工款、后期服务费等。
4.材料质量:材料的品牌,规格,质量要求等。
5.施工质量:施工进度、质量标准、工作范围等。
6.赔偿责任:如果出现质量或工程问题,双方应承担不同的责任。
7.其他条款:付款方式、违约责任、争议解决等。
上述内容是有效的老家盖房子合同的基本内容,双方应根据自身情况制定更详细的合同条款,以保障双方合法权益。
甲方:_______________乙方:_______________
甲、乙双方经协商,甲方同意将住于 村委会 公路边的土地与房屋一起转让给乙方,为此双方达成如下协议,共同遵守:
一、土地面积:土地四至面积共40平方米;四至为:_______________东与屋相连;南至公路边;西至墙边;北至。
二、价格:转让价格共币……整(小写:_______________¥……元)。双方签字后,乙方一次性付清。
三、协议生效后,甲方此块土地及土地上建筑物的所有权、使用权归乙方永久拥有。
四、协议生效后,甲方必须在……时将土地及房屋交给乙方使用。
五、甲方保证转让的土地及房屋没有纠纷和争议。如有需要,甲方出具相关手续协助乙方办理土地使用证。
六、协议生效后,双方不得违约,否则违约方要赔偿对方的损失。
七、本协议书自签订之日起生效,本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签名:_______________乙方签名:_______________证明人:_______________
房屋转让协议书
父亲:XXX 以下简称甲方
儿子:XXX 以下简称乙方
甲乙双方经过协商,甲方把坐落在XX区XX街XX里社区X号楼3门401,两室两厅一卫,使用面积105平米,无偿赠予给乙方,并以乙方名字过户房屋产权。本协议一式三份,双方各存一份,交房管局留存一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字)
定协议人
乙方(签字) 2020年7月22日
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