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小产权房产赠与合同有效吗怎么写（小产权的房子转让证明怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-27 13:37:09
  • 61
导读： 小产权房产赠与合同有效的写法应该是：小产权房产赠与合同有效的写法应该是：双方声明甲方（赠与人）：XXX

小产权房产赠与合同有效吗怎么写（小产权的房子转让证明怎么写才有效）

小产权房产赠与合同有效的写法应该是：

一、双方声明

甲方（赠与人）：XXX

乙方（受赠人）：XXX

二、赠与内容

甲方向乙方赠与一处位于XXX的小产权房产（以下简称“房产”），房产的具体情况如下：

（1）房产地址：XXX

（2）房产面积：XXX

（3）房产所有权人：XXX

（4）房产其它相关信息：XXX

三、赠与条款

1.甲方承诺：本次赠与的房产完整无瑕，没有任何欠款或者纠纷，乙方收到房产即拥有完整的房产所有权。

2.乙方承诺：本次赠与的房产仅供自用，不得进行转让、出售、赠与等任何形式的转移。

3.双方确认：本次赠与不需要任何形式的买卖，乙方收到房产后即拥有完整的房产所有权。

四、法律效力

本合同自双方签字之日起生效，双方均承诺遵守合同所规定的条款，并对实施本合同负有相应的法律责任。

以上。

合同小产权房产转让应具备这些方面：

小产权房子转让证明应当包含以下信息：

一、双方的基本信息，包括转让人（原业主）和受让人（新业主）的姓名、身份证号码、住址等。

二、被转让房产的基本信息，包括楼栋号、单元号、门牌号码、面积等。

三、转让情况，包括转让时间、转让价款、支付方式、其他事宜等。

四、双方签字，应当有双方签字盖章。

五、出具证明，应由有关部门出具证明，以便登记手续的办理。

合同小产权房产转让应包括的条款：

小产权房产赠与合同有效的写法应该是：

一、双方声明

甲方（赠与人）：XXX

乙方（受赠人）：XXX

二、赠与内容

甲方向乙方赠与一处位于XXX的小产权房产（以下简称“房产”），房产的具体情况如下：

（1）房产地址：XXX

（2）房产面积：XXX

（3）房产所有权人：XXX

（4）房产其它相关信息：XXX

三、赠与条款

1.甲方承诺：本次赠与的房产完整无瑕，没有任何欠款或者纠纷，乙方收到房产即拥有完整的房产所有权。

2.乙方承诺：本次赠与的房产仅供自用，不得进行转让、出售、赠与等任何形式的转移。

3.双方确认：本次赠与不需要任何形式的买卖，乙方收到房产后即拥有完整的房产所有权。

四、法律效力

本合同自双方签字之日起生效，双方均承诺遵守合同所规定的条款，并对实施本合同负有相应的法律责任。

以上。

小产权房产购房协议范本示例

出卖人：______________以下简称甲方

买受人：______________以下简称乙方

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。

第二条上述房产的交易价格：______________元。

第三条付款时间与办法

1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________单位，代表人是______________!!

第八条本合同经国家公证______________公证处公证。

第九条本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________ 代表：______________

地址：______________地址：______________

联系电话：____________联系电话：__________

日期：_______________日期：_______________

扩展：小产权房产证怎么办2021？

国家是禁止小产权房怎上市交易买卖，并且其无法在当地的房管部门进行登记。同时个人不具备办理此类产权证的资格，即使获得产权证，也不是真正合法的。而对于存量的小产权房，由于情况的复杂，因此国家会根据情况的不同，进行分类处理。

2021针对于小产权房的新政已经有明文表示禁止私下交易买卖的行为，而且所刊登的通知要求集中处理，尚未登记的宅基地和集体使用建设用地，并且各个需要加快地籍的调查，需要实行统一的房地产登记制度。

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