冯律师(认证律师)
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店面出租协议应包含以下内容:
一、双方名称:房东和承租人的姓名、联系电话以及身份证号码。
二、物业地址:物业地址及面积、设施等。
三、出租时间:合同生效日期、到期日期及租期的长短。
四、租金和押金:租金的金额及支付方式、押金的金额及退还方式。
五、维护责任:房东和承租人在租赁期间对物业的维护责任。
六、违约条款:房东和承租人未按时足额支付租金的惩罚性措施。
七、保险及其他条款:房东和承租人的保险义务,以及其他条款的补充。
八、双方的签字:房东和承租人应当在协议上签字确认,并注明日期。
期:
1. 合同标题:出租空调合同
2. 双方当事人:出租方(出租空调的一方)和承租方(租用空调的一方)
3. 空调技术参数:包括空调的型号、性能、规格及其他参数
4. 租金支付:租金及支付期限
5. 押金:需要支付的押金金额
6. 空调使用条件:空调的正常使用条件及责任
7. 空调保养:承租方应按时进行空调的保养,并支付空调保养费用
8. 空调租赁期限:约定空调租赁期限及续租条件
9. 违约责任:双方应履行合同义务,如违约方应承担违约责任
10. 其他条款:可添加其他有关条款
11. 签订日期:双方签字确认的日期
12. 有效期:合同的有效期
空调出租合同应包括以下内容:
一、双方的基本信息:出租人姓名、联系电话及地址,承租人姓名、联系电话及地址。
二、空调出租事项:出租人出租空调的型号、数量,出租期间,出租价格,出租方式,空调使用规程,空调的维护、更换及保养的责任由谁承担等。
三、违约条款:如果双方任何一方违反了约定,另一方有权要求对方承担相应违约责任。
四、争议处理:如果双方发生争议,应友好协商解决;如果协商不成,双方同意提交当地仲裁机构仲裁。
五、其他:双方可以根据实际情况制定相关条款。
六、签字:双方在合同生效后签字确认,合同正式生效。
出租方:_________ 负责人:____________
承租方:_________ 负责人:____________
为了明确出租方与承租方的权利义务,经双方充分协商制定本合同,以便共同遵守。
(一)租赁空调型号:______ 数量:__________ 附件:____________
出租方自__年______月______日起将空调交付承租方使用,至__年______月______日前租赁期结束。
(三)租金数额、结算方式及交纳期限
根据国家规定的空调的租金标准(无统一规定的,由双方当事人商定),承租方一次性向出租方交付租____元。押金:_____________元。此租金包含空调使用费、送货费、安装费、集中回收费。(承租方自行安装空调的,不包含安装费。)押金退空调时退还。
(四)租赁财产的维修保养租赁期间,空调的维修与保养由承租方方负责,承租过程中一切空调,故障,维修、更换空调的相关费用全部由出租方承担,但是部件及附件缺失由承租方赔偿。由承租方自行安装空调,空调安装相关后果出租方不付任何责任。在出现故障期间,在得到出租方允许后方可继续使用。超过租赁期空调,出租方将不再对空调使用,维护以及的空调产生的相关后果付任何责任。
承租方如因需要,将空调转让给第三方承担使用,必须事先征得出租方的同意。取得空调使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。转租过程中,空调从新安装后,出租方将不再对空调安装造成的相关问题负责。并且空调使用地要是脱离原来使用地造成出租方空调维护,回收成本增加部分由新承租方负责。否则,出租方有权终止服务,以及拒绝承担空调相关的一切后果。
(六)空调是大功率电器,请承租方务必保证空调插头、插座接触良好且可靠接地。由电线老化、接触不良等原因造成的漏电、火灾以及相关损失出租方不承担责任。
(七)出租空调的回收:由承租方电话通知出租方登记,由出租方统一安排时间集中免费回收。对承租方搬家,去外地等原因要求出租方在加急,或者承租方要求出租方在规定时间回收的,需要收取30元定时回收费用。出租方也可以自行归还。超过租赁期通知出租方回收空调,出租方有权拒绝回收。
(八)提前退租,押金全额退清。由于空调是节令产品,租金不退。确实有特殊情况需要提前退租空调,减少租金需要协商解决。
(九)违约责任:对承租方采用欠条抵押金租赁空调,过租赁期限不电话通知归还空调,或者事实空调没有归还。租赁方保留去生活圈及互联网公布的权力。(要求撤消公示,按3%收滞纳金。租赁期间,合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同如有未尽事宜,须经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,双方各执一份。
出租方签名:________ 电话:___________ 地址:___________
承租方签名:________ 电话:___________ 地址:___________
可以的,可到原婚姻登记查询离婚协议书。
根据《婚姻登记工作规范》规定:
第五十六条婚姻登记员受理离婚登记申请,应当按照下列程序进行:
(一)分开询问当事人的离婚意愿,以及对离婚协议内容的意愿,并进行笔录,笔录当事人阅后签名。
(二)查验本规范第五十五条规定的证件和材料。申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的,当事人应当书面声明遗失,婚姻登记可以根据另一本结婚证办理离婚登记;申请办理离婚登记的当事人两本结婚证都丢失的,当事人应当书面声明结婚证遗失并提供加盖查档专用章的结婚登记档案复印件,婚姻登记可根据当事人提供的上述材料办理离婚登记。
(三)双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的,双方填写《申请离婚登记声明书》;
《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成并按指纹;
婚姻登记员作监誓人并在监誓人一栏签名。
(四)夫妻双方应当在离婚协议上现场签名;婚姻登记员可以在离婚协议书上加盖“此件与存档件一致,涂改无效。XXXX婚姻登记处XX年XX月XX日”的长方形印章。协议书夫妻双方各一份,婚姻登记处存档一份。当事人因离婚协议书遗失等原因,要求婚姻登记复印其离婚协议书的,按照《婚姻登记档案管理办法》的规定查阅婚姻登记档案。
离婚登记完成后,当事人要求更换离婚协议书或变更离婚协议内容的,婚姻登记不予受理。
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