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租客发生意外免责条款怎么写（租房合同发生意外怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-12 06:59:24
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导读： 定义：本条款免责条款(以下简称“条款”)是指房东和租客在签订租赁合同时，就发生的意外事件约定的免责条款。

租客发生意外免责条款怎么写（租房合同发生意外怎么写有效）

一、定义：

本条款免责条款(以下简称“条款”)是指房东和租客在签订租赁合同时，就发生的意外事件约定的免责条款。

二、意外事件

1. 动物伤害：房东不承担由租客在租赁期间受到动物伤害造成的损失责任；

2. 火灾：房东不承担由租客在租赁期间受到火灾造成的损失责任；

3. 自然灾害：房东不承担由租客在租赁期间受到自然灾害造成的损失责任；

4. 其他意外事件：房东不承担由租客在租赁期间受到其他意外事件造成的损失责任。

三、此外

1. 房东应当提供必要的帮助；

2. 如果租客因遭受意外事故而受到损失，房东可能需要支付一定的赔偿，但是房东不负责租客因受到意外事故而受到的损失；

3. 租客对发生的意外事件应当采取必要的预防措施，以减少可能发生的损失。

乙方发生意外合同甲方负责必要条款：

的索赔书

租房合同发生意外时，要写有效的索赔书，应当注意以下几点：

1、明确提出索赔事项：索赔信中应该清楚地提出索赔事项，并列举出所受损失一一清晰表述，例如：租房合同发生的意外，致使房屋损坏，造成的损失有......

2、写明索赔理由：索赔信中应当说明索赔的理由，明确指出租房合同发生的意外是由租客或房东的过失造成的，并列出事实依据，也可以引用相关法律来支撑索赔事实。

3、确定索赔金额：索赔信中应该明确索赔金额，要根据实际损失情况，准确地确定最终索赔金额，并将损失原因、损失程度等详细说明以支撑索赔金额。

4、请求正式答复：索赔信中应当正式请求对方正式答复，包括答复索赔金额、答复索赔理由、答复索赔方式等，以便获得最终的答复结果。

乙方发生意外合同甲方负责的注意事项：

1、租赁者在入住期间，应负责保护房屋内的财产及物品，如发生意外，不得将责任转嫁给房东；

2、如因租赁者原因导致房屋发生意外损失，租赁者应承担赔偿责任；

3、如因房东原因导致房屋发生意外损失，房东应承担赔偿责任；

4、租赁者如有拖欠房租行为时，房东有权拒绝承担任何发生的意外损失责任。

补充协议乙方还款甲方范本示例

补充协议（乙方还款甲方）

甲方楼房及车库共计 整，乙方房屋院落折价款（含奖励）元整，乙方欠 整，乙方当年需向甲方交付差价 整，剩余部分分年还清，乙方在每年_____年_____月_____日 前还甲方元整，否则乙方每推迟还款一天，乙方除正常还款外按应还款额向甲方交纳10‰的违约金。

如乙方在约定时间30日内没有交全差价款的，甲方可收回乙方的楼房，由甲方另做处理。

甲方：_________ 大徐村村民委员会王架子村村负责人：________________乙 方：_______

监督单位：三十里铺镇

___年_____年_____月_____日

王架子村搬迁协议书

王架子村搬迁协议书

甲方：_________ 大徐村村民委员会王架子村

村负责人：________________乙 方：_____（ 户主）

根据新形式下新农村建设规划要求和相关规定，以及《王架子社区建设项目房屋征收补偿方案》，经甲乙双方协商一致达成如下协议，以便共同遵守。

一、甲乙双方同意采用宅院房屋折价置换位 王架子社区的住宅楼房，即乙方同意将自己的宅院一处（含正房间，偏房间，宅基面积南北米，东西米）交给甲方换取王架子千户社区第号楼单元楼和车库一间，双方差价按多退少补的方式进行置换。

二、乙方房屋补偿按王架子村一期拆迁补偿标准进行补偿，标准根据房屋结构统一计算价值。

三、甲方楼房标准价格：五楼每平方米950元，四楼每平方米1150元，二、三楼每平方米1350元，车库每平方米900元（此房价为建筑成本价尽对架子村的搬迁户）。

四、甲方楼房加车库总价值元。

乙方房屋总价值元。

按第一条规定，由方对方进行元的房屋

差价补偿。补偿款按补充协议执行（后付）。

五、乙方需在年_____年_____月_____日 前搬迁完毕，并将房屋腾空交与甲方验收，被征收房屋的相关证件交给甲方。若乙方未按时腾空房屋，每推迟一

天按房层拆价总额的千分之一交纳违约金。如在签订本协议之后，由 乙方责任造成房屋损坏的，甲方扣减有关费用。

六、甲方向乙方提供楼房的竣工监理手续，并保证水、电、暖、有线电视、网线齐全达到入住条件，以后由甲方协调给乙方办理房产手续。

七、乙方入住楼房前同开发商签订协议，楼房的维修按协议规定执行，并按规定服从物业公司的管理。

八、乙方在协议签订后15日内必需迁出原有房屋宅院，乙方原有房屋宅院由甲方统一处理。

九、搬迁户可享受免交3年取暖费的优惠的政策。

（十）该协议一式三份，甲乙双方各执一份，镇存档一份，本协议自签订之日起生效。

（十一）该协议未尽事宜另行协商处理

甲方：_________ 大徐村村民委员会王架子村

村负责人:乙方：_____________________

监督单位：三十里铺镇

___年_____年_____月_____日

扩展：保姆发生意外免责条款？

保姆来之前相互协调签一个协议。主要是这样写甲方是保姆，乙方是雇主。甲方在乙方家如果是自己的原因造成的意外伤害，乙方不赔偿任何损失。保姆在家做一些简单的事物。不要让甲方上高梯爬高取物。比较危险的事务不让甲方去做。请保姆之前要检查一下身体。避免有未发现新的疾病的存在，减少危险的隐患。

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