吴律师(认证律师)
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一、 养老院买房协议书的内容应包括:
1. 房屋地理位置及交易价格:养老院买房协议书应当详细记载房屋的地理位置,以及买房人和卖方的名称、身份证号码、、交易价格等相关信息。
2. 买卖双方的权利和义务:协议书应当清楚规定买卖双方的权利和义务,具体包括买方有义务按照规定时间足额付款,如果买方未能按时支付,卖方有权拒绝交割;卖方有义务对房屋进行检查,保证房屋的真实性、完整性,如果出现隐藏缺陷,卖方应负责修复。
3. 违约责任:买卖双方均有义务按照协议内容履行,如果有一方不履行协议,应承担相应的违约责任,包括赔偿经济损失等。
4. 交易细节:买卖双方应当就交易手续、交易时间、交割方式等细节做出明确规定。
二、 养老院买房协议书的签订:
1. 协议书由双方共同签署,应当在买卖双方的证件上加盖公章,确定协议的有效性。
2. 协议书的签订需要双方具有完全民事行为能力,年满18周岁,未受任何限制的自由意志下签订。
3. 协议书的签订应当依法登记,确保协议的法律效力。
养老院合同书应该包括以下几个方面:
一、双方当事人标识:合同书上应明确标明购买服务的甲方(养老院)和乙方(入住老人)的身份信息,如姓名、身份证号、等。
二、服务内容:合同书应明确标明服务的内容,并明确住宿、餐饮、医疗保健、护理、运动健身、文娱活动等服务的收费标准。
三、费用收取:合同书应明确标明服务期间费用的收取方式,包括收费时间、收费金额、收费方式等。
四、合同期限:合同书应明确标明服务期限,并规定在规定期限内老人可以续约服务。
五、法律责任:合同书应明确标明双方的权利义务及相应的法律责任,如违约责任、争议处理及赔偿等。
六、其他:合同书应明确标明其他有关事项,如知情权、更改条款、侵权责任等。
一、合同双方:
甲方:乙方:
二、养老院服务内容:
1. 乙方承诺提供全程的专业化的养老服务,包括但不限于:居家养老服务、专业护理、康复服务、心理辅导、生活服务等。
2. 乙方还将提供医护健康管理、居家卫生服务、康复技术训练等服务。
三、服务费用:
1. 养老服务费根据乙方提供的服务内容及甲方所需的服务需求而定,甲方需支付乙方每月养老服务费。
2. 其他服务费用根据乙方提供的服务内容及甲方所需的服务需求而定,甲方需支付乙方相关服务费用。
四、养老期限:
甲方可在乙方提供的养老服务期限内享受乙方提供的全程服务,服务期限从___________________至___________________!!
五、其他条款:
1. 双方经友好协商,可以随时修改本合同内容,已做出的修改应以书面形式表示,并由乙方向甲方发出通知。
2. 双方应当遵守中华共和国相关法律法规及本合同的约定,如发生纠纷,应当友好协商解决,协商不成,可以向法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
特此签署:
甲方:
乙方:
甲方:______________
乙方:______________
根据“______________”发展慈善公益事业,救助社会弱势群体的宗旨,在对于社会中的弱势人群提供援助和救济,具体实施“安老”计划的工作中。就老人入院收养、养老事宜,经充分协商,达成协议:
一、甲方同意接收乙方老人入院收养。按规定范围提供生活、医疗、护理、康复、文体、娱乐等各项服务。
二、乙方同意甲方提出的收费标准和办法,按时交付各项费用;收费标准调整时,则按调整后的标准交付费用。
三、老人入院或出院以自愿原则办理,甲方有权根据老人的生活自理能力、健康状况,安排调整老人住房。如有生活、医疗和思想问题。乙方需派员协助解决。
四、为确保老人住院期间的安全特作如下规定:
1.老人住院期间需遵守院内一切规定,避免携带贵重物品,及大件不易存放物品。
2.老人院实行规范化管理,食堂供应三餐,收住期间老人不得私自使用电炉、电饭煲、电热水器等危险性电器,以防意外。
3.老人外出需按规定办理请假手续,未经请假私自离院发生走失及其它意外,由当事人负责。
4.住院期间,老人间如发生争执、吵闹,家属或送养单位及机构有责任配合我院对老人进行说服,若经劝说教育无效,或因突发难以预料的精神和心理障碍,而发生打架、伤害他人、寻短见等意外,责任由当事人负责。
五、老人因病情需要或乙方要求到外院就医,所需费用(包括陪人费、交通费)均由乙方负担(三无老人除外)。老人住院期间,住院费、护理费、门诊医药费需在下月15号之前交齐,不得借故拖延。超过30天未交,每天加收所欠款额1%的滞纳金。超过3个月不交费,甲方有权按乙方违约处理,除将老人送回乙方处外,保留起诉的权利。住院老人经请假离院,本院免收离院期间的护理费和伙食费(床位费照收)
六、入院后因精神、情绪、心理、性格、生活习惯等原因不适应或不适宜院内生活者,为维护院内其它老人的权益,甲方有权要求乙方办理退院,乙方不得拒绝。
七、住院期间,老人的一切财物由老人处理(三无老人见备注),如遇以下情况,可按以下规定办理。
1.亲属如要求领取老人财物,需经老人本人同意,并征得区内管理人员认可,方能有效;如遇老痴呆或神志不清时,一切财物由法定供养人酌情处理。
2.家属或老人单位代表接收痴呆、神志不清的老人财物时,须征得本区管理人员的同意。
3.老人后事按乙方后事留言办理,老人的遗物、遗款,乙方需在30天内办理认领物续,逾期甲方按捐助处理。
八、备注
1.老人在老人院养期间,若老人逝世,将遗体送:______________殡仪馆,防腐_________天,所有费用由_________负责。
2.老人生前一切财产及遗物,同意由全权处理。
九、乙方的有关人员的通讯地址及电话
姓名:______________
关系:______________
通讯地址及电话:______________
法定供养人(单位、送养机构):______________
其它亲属:______________
乙方有关人员的通讯地址及电话若有变动,须及时通知甲方更正,否则由此产生的一切后果,由乙方承担。
本协议一式两份,由(甲方)_________市爱心之家志愿者协会,(乙方)_________老人送养机构、单位或家属各持一份,经双方签字后生效,并共同遵照执行。
本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
负责人(签字):____________负责人(签字):____________
家属代表(签字):__________
老人(签字):______________
___________年_____月____日__________年_______月____日
签订地点:__________________签订地点:__________________
养老院入住协议 养老院入住协议 甲方(养老服务机构): 法定代表人: 地址: 电话: 乙方(入住老人)姓名: 性别 家庭住址 丙方 姓名: 性别: 与乙方关系: 住址: 手机号: 鉴于:
1、甲方 是成立的养老服务机构,能够提供居住、生活照料、膳食、心理/精神支持服务等一系列养老服务;
2、乙方经实地考察甲方,自愿入住甲方,接受甲方提供的专业养老服务,并愿意向甲方支付相应费用;
3、丙方同意作为乙方履行本合同项下付款义务的连带责任
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