当前位置： 首页> 最新合同> 正文

建房子承包合同怎么写才有效呢（农村自建房屋施工承包合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-05 02:22:56
  • 56
导读： 建房子承包合同应该包括以下几点：建房子承包合同应该包括以下几点：双方的身份：业主和承包商的姓名、地址、联系方式等。合同内容：清楚地说明双方的权利义务，如建筑物的类型、尺寸、位置等，工期、质量要求等。

建房子承包合同怎么写才有效呢（农村自建房屋施工承包合同怎么写才有效）

建房子承包合同应该包括以下几点：

1. 双方的身份：业主和承包商的姓名、地址、等。

2. 合同内容：清楚地说明双方的权利义务，如建筑物的类型、尺寸、位置等，工期、质量要求等。

3. 支付方式：包括总价款、首付款、进度款、完工款、终止费用等。

4. 保证金：双方可以约定一定金额的保证金，以防双方任何一方不履行合同。

5. 质量保证：承包商应当提供足够的质量保证措施，如材料的质量、工程施工的质量等。

6. 约定终止：可以约定双方协商或者任何一方解除合同时，需要支付的终止费用等。

7. 争议解决：可以约定仲裁方式或者其他方式解决合同争议等。

合同建房承包应包括下列内容：

一、农村自建房屋施工承包合同应当包括以下内容：

1.甲方：乙方委托人的姓名、及身份证号码；

2.乙方：承包方姓名、及身份证号码；

3. 合同标的：乙方承担建造农村自建房屋的全部施工工作；

4. 合同期限：按照《农村自建房屋施工进度表》、《农村自建房屋技术规范》和《农村自建房屋施工管理规程》等文件规定的时间完成施工；

5. 施工质量要求：按照施工技术规范和国家标准要求完成施工；

6. 施工价款：根据《农村自建房屋施工合同》等文件约定的价款给予乙方；

7. 合同终止：甲方有权在乙方不按合同规定完成施工作业或违反本合同其他条款时，单方面终止本合同；

8. 争议的解决方式：双方就合同履行中的任何争议，应协商解决；若协商不成，应提交有关行政或者司法处理；

9. 其他：其他与农村自建房屋施工有关的事宜。

二、农村自建房屋施工承包合同的效力：

1.农村自建房屋施工承包合同是双方拟定并签订的有效法律文件，签订后双方均有义务遵守。

2.合同签订前，双方应就合同内容及其他有关事宜进行充分沟通，确保双方对合同条款的真实意思一致理解。

3.双方可在合同中订立仲裁条款，以便解决发生的争议。

4.双方应按照合同约定的时间履行本合同，如果有任何违约行为，双方应依照合同约定处理。

合同建房承包应具备这些方面：

一、合同标题：农村建房承包合同

二、双方当事人：

甲方：（法定代表人/负责人及其）

乙方：（法定代表人/负责人及其）

三、合同主要内容：

1、甲方委托乙方承担农村建房的施工任务，并按照合同约定的条件和期限完成；

2、乙方应按照合同约定的质量标准和时间安排，确保施工质量；

3、甲方按照合同约定支付施工费用，乙方按照合同约定支付施工进度款；

4、双方在施工过程中，应及时沟通、协商解决可能出现的问题；

5、双方在施工完成后，应进行验收，确认施工质量及完成情况；

四、违约责任：

1、双方均应按照合同约定履行义务，如发生违约行为，应承担相应的责任；

2、如双方之间发生争议，可协商解决；若协商不成，则依法向有管辖权的法院起诉。

五、其他条款：本合同自双方签字盖章之时起生效，有效期至施工完成后的30日内。

建房承包施工合同范本示例

甲方：

乙方：

依据《中华共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。

一：工程慨况

该工程位于()砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包给乙方。

三：工程承包范围

按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。

外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。

五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。

四：承包价格及付款方式

1：价格：140元/平方米(建筑面积)。

建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。

2：基础竣工后付款币5000元整;每一层主体盖板完工后付款币4000元整，内外粉刷完工后付款__0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，(如有质量问题返工达标后，另外赔材料)。

五：工期及安全责任

工期从2011年6月28日到2011年10月28日竣工。

推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。

2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。

施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。

以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

扩展：自建房粉墙承包合同？

 自建房粉墙承包合同。答题是。自建房屋合同如下、第一房屋总造价多少甲乙双方经过协商定下价格。

第二付款方式第三，质量问题。

第四工期问题第五，违约问题甲乙双方经过 协商 签字和按手印、私人建房的合同要简单一些如果是公司建的楼房 那合同的条款要多的多。

标签：

上一篇： 修建合同怎么写有效（买别墅合同怎么写才有效）

下一篇： 放弃房屋继承权承诺书怎么写才有效（个人单方面自愿放弃保险承诺书怎么写才有效）

相关推荐

  • 购买房子所有权益的合同怎么写有效（安置房屋的所有权证明怎么写才有效）

    合同的标题：购买房屋所有权的合同；合同双方：买方（姓名）、卖方（姓名）。

    2024-12-29
    20 1

  • 证明老房子是祖遗财产怎么写才有效（章子房屋租赁合同怎么写才有效）

    先证明祖辈有这栋房子：查阅历史文献、私人家族档案、公共登记归档等，以证明老房子是祖辈拥有的财产。证明老房子没有被出售：查阅国家土地登记簿、不动产登记簿、可能存在的房屋买卖合同等文件，以证明老房子没有被出售/转让。

    2024-10-26
    16 4

  • 将租住的房屋卖给他人合同有效吗怎么写（租住父母房子协议怎么写）

    根据《中华人民共和国合同法》及房屋租赁相关法律法规的规定，租住房屋的出租人和承租人在签订租赁合同时，应当充分配合，明确双方的权利义务。如果出租人希望将租住的房屋卖给他人，双方应当就此事重新签订买卖合同，以保证合同的有效性。买卖合同应当包括以下内容。

    2024-11-07
    14 6

  • 老家盖房子合同怎么写才有效（老家房屋划分协议怎么写才有效）

    合同双方：合同甲乙双方，甲方为老家盖房子的委托方，乙方为接受委托方，负责施工。施工内容：乙方接受甲方的委托，负责为甲方老家盖房子的整体施工，包括但不限于桩基建设、砌筑、泥木工程、工程装修等施工任务。

    2025-02-07
    32 9

  • 装修房子合同安全责任条例怎么写才有效呢（维修房屋安全协议书怎么写才有效）

    双方的身份甲方房东）

    2025-02-22
    10 2

  • 借用房子怎样写借条才有效（无偿使用房屋合同怎么写）

    借用房子的借条应该包含以下内容：借款人和出借人的相关信息：借款人姓名、联系方式、身份证号码；出借人姓名、联系方式、身份证号码。

    2025-01-28
    16 1

  • 农村自建房屋出租合同怎样写才有效（农村自建房子养鱼合同怎么写才有效）

    甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方出租以下房屋签订本合同。出租房屋的地址、面积、用途详细描述）

    2024-05-01
    54 6

  • 房屋租赁合同防火防盗怎么写（租房子防火防盗条款怎么写）

    房屋租赁合同防火防盗应包括：租赁期限：明确租赁的开始时间和结束时间，及是否允许延期租赁。

    2024-03-23
    44 3
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表