导读：
按份共有的写法应当符合《中华人民共和国民法通则》相关条款的要求，在合同上应当明确写明“按份共有”，并指出共有人之间的具体共有比例。另外，按份共有还需要记载所共有的物权或者物品，以及共有人之间的权利与义务，以便明确按份共有的条款。
按份共有的写法应当符合《中华共和国民法通则》相关条款的要求，在合同上应当明确写明“按份共有”，并指出共有人之间的具体共有比例。另外，按份共有还需要记载所共有的物权或者物品，以及共有人之间的权利与义务，以便明确按份共有的条款。
共有协议简单应包括下列内容：
按份共有房产份额赠与协议：
第一条：乙方同意将其财产权益中的按份共有房产份额（以下简称“份额”）赠与甲方。
第二条：乙方承诺，其赠与的份额均为其合法取得的，未受任何抵押、担保或其他限制，并且不存在任何第三方权利要求。
第三条：乙方应当准备完整的赠与份额所有权证明文件，并签署本协议，以供甲方使用。
第四条：此赠与生效后，乙方不再拥有所赠送的份额，甲方为该份额的全权所有者，可以自行行使其所有权，并承担相应的义务。
第五条：甲乙双方均保证本协议具有法律效力，可以作为有效的法律文件，供双方提起诉讼、起诉、上诉时使用。
特此协议签订。
甲方：
乙方：
共有协议简单注意事项：
按份共有的写法是：“各取所属，比例分割”。意思是，把资产或权益等分配给各方，每一方按照比例取得其应得的部分。
夫妻财产共有协议范本示例
甲方(男方)：
身份证号码：
住址：
乙方(女方)：
身份证号码：
住址：
鉴于甲乙双方自愿结婚，希望以协议的形式就双方婚前和婚姻关系存续期间所得财产的所有权等事项进行约定，现依据《中华共和国民法典》等法律法规，双方经平等协商，自愿达成如下一致意见：
第一条婚前财产的约定
1、甲方名下财产：(1)房产：(2)存款：(3)股票、投资基金等有价证券：(4)债券：(5)其他财产：
2、乙方名下财产：(1)房产：(2)机动车：(3)存款：(4)其他财产：
(3)其他约定。
第二条婚后所得财产的约定
2、甲方乙方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、知识产权的收益等财产，归夫妻共同所有。
第三条债务
2、甲乙双方婚后为满足夫妻共同生活所负的债务为夫妻共同负债，由双方共同负担。
3、双方婚后借债应事先协商一致，任何未经双方协商幵书面同意的用亍非日常生活所需的债务，均为举债方一方债务，由其个人承担偿债责任。
4、一方单独举债，事后由夫妻另一方追认的，应视为夫妻共同债务。
5、其他约定。
第四条夫妻财产的管理和处分
1、归属夫妻共同财产的管理和处分
(1)因日常生活需要而管理或处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
(2)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
2、归属一方的个人财产由财产归属一方进行管理和处分。
3、任何一方得隐藏和转移婚后夫妻共同财产，如有隐藏和转移行为的，另一方发现后有权取得对方所隐藏或转移的财产的全部份额。
4、关于夫妻财产管理和处分的其他约定。
第五条日常开支
1、家庭的日常必需开支(粮油、水电、煤气、固定电话等支出)承担。
2、重要开支约定：
3、关于日常开支的其他约定：
第六条甲乙双方的权利义务
1、应当互相尊重、互相忠实。
2、双方不得对对方实施家庭暴力，不得和遗弃对方及其他家庭成员。
3、双方有互相抚养的义务。
4、一方对己方的父母尽赡养义务，对方应当不给支持。
5、其他约定：
本协议自双方签字之日成立，自双方办理完毕结婚登记手续后生效。
协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：________________(签章)乙方：________________(签章)
________年________月________日________年________月________日
扩展：房屋共有协议书？
甲方姓名： 性别： 出生日期：年 月 日 身份证号码： 乙方姓名： 性别： 出生日期：年 月 日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资币 (出资比例甲乙双方 元整(大写)各占百分之五十)，购买座落于 市 县 街小区 房 楼 单元 室 室 厅 平米的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字， ) 即使是大多数共有人同意签字也无效。任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由___________承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费委托中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由___________承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。 六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字： 甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章)签订日期： 年 月 日
发表评论