钱律师(认证律师)
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一、协议双方
甲方:父母(出资方)
乙方:子女(接收方)
二、协议内容
1. 甲方向乙方提供经济资助,乙方接收甲方提供的资金,每月支付给甲方一定数额的费用作为还款;
2. 双方可以在协议中确定贷款期限和利息;
3. 乙方应当按时还清所有借款,如果乙方未能按时还款,甲方有权收回乙方拖欠的款项;
4. 如果乙方未按时还款,甲方可以将其相关债务信息发布到金融机构和征信机构;
5. 在乙方还清所有借款之前,乙方不得将此笔钱拿去做其他用途。
三、协议生效
1. 协议条款双方双方均已详细阅读并充分理解,对协议条款无异议,自愿签订协议;
2. 本协议经双方签字盖章后即成立生效,双方均承认其有效性,具有法律约束力。
答:协议内容:
一、双方确认:甲方(乙方的父母)向乙方(甲方的子女)赠与一套位于XXX地址的房子。
二、双方确认:甲方对此次赠与不收取任何费用,乙方收到此次赠与后,以自己名义正式办理该房子的所有权登记。
三、双方确认:乙方收到赠与房子后,应当全额承担该房子的相关税费和费用,并在收到税费后,尽快办理相关的房产证明。
四、双方确认:本协议自双方签字之日生效,一经签订,不得撤销。
特此签署:
甲方:
乙方:
1、确定房屋所有权:明确说明房屋的所有权归属于谁;
2、确定子女拥有权:确定子女拥有房屋的具体权利,以及相应的义务;
3、确定继承权:确定父母何时可以将房屋赠与子女,以及确定子女的继承权;
4、确定支付方式:明确子女是否需要支付购买房屋的费用,以及支付方式;
5、确定管理权:确定父母和子女在房屋使用、管理方面的权利和义务;
6、确定变更权:确定子女可以在不违反法律的前提下对房屋进行变更、改造等;
7、协议期限:确定协议的有效期限,以及在协议期满后的处理方式;
8、约定终止:明确约定协议的解除或终止条件;
9、协议解释权:确定有关协议的解释权归属。
甲方(赠与人):父亲: ,
身份证号:
母亲:
身份证号:
乙方(受赠人):
儿子:
甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购买 房产赠与乙方,并将产权登记在乙方名下。按照民法典等有关法律规定,双方自愿达成赠与协议如下:
第一条:甲方自愿出资给乙方用于购买 的房产并赠与乙方一人所有,乙方自愿接受该购房款及房产。
该房产具体状况如下:
(一)该房产位于 ,建筑面积 平方米。
(二)赠与房产的所有权证证号为。
(三)房产平面图及其四至范围参考详细图纸。
(四)土地使用权取得的方式为出让。
该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。
第二条:此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开发商签订房产买卖合同,办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。
第三条:乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。
第四条:本合同签订时,乙方已婚。根据甲方的意愿,甲方实际出资以乙方名义购买的该套商铺是甲方对乙方的一人赠与,并不赠与乙方的妻子。
第五条:甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该商铺的权利。乙方未经甲方允许出售该商铺,甲方有权索要乙方出售该商铺时的所有房款。
第六条:本合同自签字之日起生效。合同一式2份,甲乙双方各执1份,具备同等法律效力。
附件:1、购房缴费单据(复印件有效)
2、房屋买卖合同书(复印件有效)
甲方(签字): 乙方(签字):
签约日期: 签约日期:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
【法律依据】根据《合同法》第185条:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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