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房屋互换自己签订的协议怎么写有效（个人房屋交换协议书怎么样写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-11 04:37:53
  • 6
导读： 房屋互换自己签订的协议应该具有以下内容。

房屋互换自己签订的协议怎么写有效（个人房屋交换协议书怎么样写有效）

房屋互换自己签订的协议应该具有以下内容：

一、认可双方各自拥有房屋所有权；

二、确定双方互换的房屋位置，并明确房屋面积大小；

三、确定双方在房屋交换过程中的权利义务；

四、确定双方整改房屋的期限和费用标准；

五、确定双方对于房屋的日常维护责任；

六、确定双方在房屋交换期间的行为规范，如禁止打扰彼此的行为；

七、确定双方在房屋交换期间的法律责任；

八、确定双方共同签字的见证人；

九、确定双方共同签字的日期。

书互换交换协议房屋应具备这些方面：

个人房屋交换协议书应当包括以下几个方面的内容：

一、双方信息：双方的名字、地址、电话号码等。

二、房屋信息：房屋的位置、面积、户型等。

三、交换条款：交换时间、责任承担、费用负担等。

四、双方清偿义务：双方在交换完成后，应该遵守的义务。

五、交换期限：双方约定的交换期限，以及期满后，双方应当如何处理所属房屋权利的问题。

六、违约责任：双方在协议签订后，如果违反合同条款，则由违约方承担相应的责任。

七、其他：双方在房屋交换中可能遇到的其他法律问题。

书互换交换协议房屋应包括的条款：

房屋交换协议书应该包含以下内容：

一、双方基本信息

1、双方的姓名、、地址等基本信息。

二、房屋信息

1、交换的房屋的所有权人、地址、面积、状况等信息。

2、交换的房屋的价值评估信息。

三、责任承担

1、双方应尽快把房屋交换手续办妥，确保两家房屋的所有权可以按时交换。

2、双方应当按时履行相关费用支出义务，包括但不限于契税、营业税等。

四、其他

1、双方应当尊重彼此的权利，并保护彼此的隐私。

2、双方应当遵守有关法律规定，并确保交换过程的公平性和合法性。

3、如果双方发生争议，可以协商解决，如果协商不能解决，则可以向当地法院提起诉讼。

特此签署：

甲方 （签字）：

乙方 （签字）：

日期：

房屋互换协议书范本示例

甲方：___________________________ 协议编号：___________________

身份证号码：_____________________ 签订地址：___________________

乙方：___________________________ 签订日期：______年____月___日

身份证号码：_____________________

甲乙双方本着自主自愿原则，根据《中华共和国民法典》及相关规定，在诚实信用、平等互利的基础上，经充分协商，就房屋互换事宜特订立本协议，并承诺共同遵守。

第一条 甲方房屋

甲方房屋坐落于____市____路____号，共二层，面积：____平方米，其中一层面积____平方米，二层面积____平方米。

第二条 乙方房屋

乙方房屋坐落于：____市____路____号，共二层，面积：____平方米，其中一层面积____平方米，二层面积____平方米。

第三条 互换

甲方将其所有的第一条所列房屋一栋与乙所有的第二条所列房屋一栋相互交换。

第四条 交付及登记

前条互换标的物连同有关证件于协议订立时互相点交清楚，并限于协议生效之日起____日内会同向有关办理过户手续，任何一方不得怠慢。

第五条 补贴

甲方愿补贴乙方币_____元整（大写：），乙方于本协议订立之日凭收据向甲方如数亲收足讫。

第六条 权利保证

1．本协议互换标的物各方确认为自己所有，与他人无关，日后如有第三人主张权利，相关一方应负责排除一切障碍，不得使他方蒙受损害。

2．双方均保证其房屋未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵为碍，如有不适，相关方应即为理清并应负赔偿损害的责任。

3．任何一方如有违背前两款约定的，对方除可依债务不履行的规定行使权利外，并可追究其责任。

第七条 税费承担

1．关于互换标的物应负的课征如税金或其他费用的，由相应的原所有人负责缴纳。

2．本互换诸费除印花税费对半负担外，对于过户一切费用于由过户后的所有人各自负担。

3．本互换协议生效后应于日内双方会同向税捐稽征早报各项税款手续，各方不得刁难推诿。

第八条 违约责任

1．违反本协议约定，或无故终止协议视为违约，违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。

2．在协议有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止协议，终止协议方视为违约。

3．违约金的计算方法：________________!!

第九条 权利的保留

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

第十条 法律适用与纠纷解决方式

1．本协议适用中华共和国有关法律，受中华共和国法律管辖。

2．本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

3．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向____法院提起诉讼。

第十一条 附则

1．本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

2．本协议自双方或其授权人在本协议上签字之日起生效。

3．本协议—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

授权人：（签字）______________ 授权人：（签字）______________

单位地址：________________________ 单位地址：________________________

邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

联系电话：________________________ 联系电话：________________________

传真：____________________________ 传真：____________________________

电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

开户银行：________________________ 开户银行：________________________

账号：____________________________ 账号：____________________________

扩展：土地互换协议书怎么？

土地互换协议书写法：首先题目为，土地调换协议书。然后写清交换土地的人员名称。范文如下如下： 经甲乙双方平等协商，乙方同意将（土地）调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下：

一、乙方同意将 （土地）该处 （多少）平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，四址为:东至 ，西至 ，南至 ，北至。甲方将 该处 平方米的地方调换给乙方永久使用，四址为：东至 ，西至 ，南至 ，北至。

二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。

三、甲方在使用过程中，如有土地纠纷，乙方应负责调处。四、乙方在使用过程中，如有土地纠纷，甲方应负责调处。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。六、本协议自订立之日起生效，双方共同遵照执行。甲方： 乙方： 在场人： 小组长意见： 村委会意见：（公章） 本协议于 订立。

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