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租门面合同书怎么写（出租门面房屋合同怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-27 10:04:59
  • 14
导读： 合同标题：租赁合同双方当事人：甲方（出租方）、乙方（承租方）

租门面合同书怎么写（出租门面房屋合同怎么写）

1. 合同标题：租赁合同

2. 双方当事人：甲方（出租方）、乙方（承租方）

3. 租赁期间：由自[________]起至[________]止，共计[_____]个月。

4. 租赁标的物：甲方将自己全权拥有的[_______]门面（包括但不限于房屋、地块、装修等）予以出租给乙方，乙方可以使用以上物品从事生意活动。

5. 租金：租金为[______]元/月，双方另行签订付款方式。

6. 违约责任：双方均应严格履行合同义务，如乙方违反合同约定而造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

7. 门面使用期限：乙方必须在租赁期内使用门面，否则甲方有权要求乙方提前返还门面，并要求乙方承担相应责任。

8. 合同变更：若双方在本合同履行期间内需要变更合同条款，双方应协商一致，并签订补充协议。

9. 适用法律：本合同的签订、履行和解释均适用中华共和国相关法律。

10. 其他条款：其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，若有冲突，以补充协议为准。

出租合同书门面的注意事项：

出租门面房屋合同一般包括以下内容：

一、双方当事人的基本情况：

1、出租人：…………

2、承租人：…………

二、出租房屋的基本情况：

1、出租房屋的位置：…………

2、出租房屋的面积：…………

三、租金及缴纳方式：

1、租金金额：…………

2、租金缴纳方式：…………

四、租赁期限：

1、起始时间：…………

2、终止时间：…………

五、保证金：

1、保证金金额：…………

2、保证金缴付方式：…………

六、违约处理：

1、出租人未按照合同规定收取租金的，承租人有权要求出租人支付双倍租金赔偿；

2、承租人未按照合同规定支付租金的，出租人有权要求承租人支付双倍租金赔偿。

七、法律效力：

1、本合同一经双方当事人签字或盖章，即发生法律效力；

2、本合同双方当事人应遵守国家有关法律法规，并承担相应的法律责任。

出租合同书门面应包括的内容：

出租门面房屋合同一般包括以下几个方面：

一、双方的基本情况：

1. 出租方：（出租人姓名、联系地址、联系电话）

2. 承租方：（承租人姓名、联系地址、联系电话）

二、房屋租赁条款：

1. 房屋信息：（房屋所在地、总面积、使用面积、房屋配套设施及家具）

2. 租赁期限：（起始时间、到期时间）

3. 租金支付：（租金及支付方式）

4. 租赁效力：（双方权利义务）

5. 违约责任：（违约方的责任）

三、其他条款：

1. 变更通知：（变更通知方法及内容）

2. 争议处理：（争议处理方式）

3. 其他约定：（本合同双方就本合同订立的其他条款）

四、签字盖章

本合同一式两份，双方各执一份，双方签字或者盖章后生效。

特此约定！

门面出租合同书范本示例

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面宜，达成如下协议：

第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：

1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。

2、该门面房现有装修及设施、设备情况

第二条租赁期限、用途：

1、本合同租赁期限为__月，自__年______月______日起至__年______月______日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年______月______日。

2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、本门面房租赁用途：____________!!

第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________!!

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；

第四条房屋维修及改造：

1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。

2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。

3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

第五条房屋的转让与转租：

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

第六条双方保证条款：

1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。

2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。

3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、经营。

4、乙方保证在商场内不安排厨房、不商场内的一切设施设备。

第七条合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

（2）一方被吊销营业执照或责令关闭的。

（3）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：_____

（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。

（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。

（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。

第八条违约责任：

违反本合同内容，应承担违约金：_____元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决：

本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向法院起诉。

本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）

法定代表人：法定代表人：____________

签字日期：_________签字日期：____

扩展：出租门面合同甲方怎么保证权益？

首先要有正规的甲乙方签订的正规合同，签合同的时候一定不要怕麻烦条款一定要详细清楚，把各种各样的问题都要预想到，先小人后君子是非常有道理的，免得你以后出现问题的时候不好说话，合同额太大的话如果你觉得还是不放心那就请律师来起草协议

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