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父母赠与子女农村房屋合同怎么写才有效（农村房屋父母赠与子女协议怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-03-14 06:14:10
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导读：赠与人和受赠人的身份证明；被赠与的农村房屋的地址、坐落情况。

1、赠与人和受赠人的身份证明；

2、被赠与的农村房屋的地址、坐落情况；

3、赠与人明确表示赠与的意思，书面形式确定双方欲达成的协议；

4、受赠人明确表示收受赠与，并签字确认；

5、协议要明确是永久赠与，不得变更；

6、赠与人和受赠人双方要签字盖章，有效凭证；

7、赠与人应将赠与的农村房屋办理解押登记，把该赠与的农村房屋所有权由赠与人转让给受赠人；

8、受赠人应当向办理赠与的农村房屋的居住证；

9、本协议应当依法经有关部门核准后生效。

合同子女房屋父母赠与应包括的条款：

1. 协议双方：赠与人（父母） XX，受赠人（子女）XX。

2. 赠与内容：父母将农村房屋XX，位于XX省XX市XX县XX路XX号，房屋面积XX平方米，抵押情况XX，赠与给子女。

3. 赠与方式：赠与以无偿赠与的方式进行，其中不包含任何条件。

4. 收费标准：赠与人应承担赠与房屋相关的各项法律费用。

5. 协议有效期：自协议签署之日起生效，至赠与人法定继承权发生变更之日止。

6. 其他：本协议一式两份，赠与人、受赠人各执一份，具有同等法律效力。

合同子女房屋父母赠与应包括下列内容：

一、合同双方须明确：

1、父母双方作为赠与人；

2、子女双方作为受赠人；

3、被赠与的房屋须清楚地确定；

二、合同内容须约定：

1、父母双方赠与子女双方被赠与的房屋，并自愿将其所有权转让给子女双方；

2、子女双方承诺接受赠与的房屋，并承担其相关的权利义务；

3、父母双方不再对被赠与的房屋享有任何权利；

4、父母双方及子女双方均无义务向第三方缴纳任何费用；

三、合同双方应签署：

1、父母双方及子女双方均应签署本合同；

2、所有签字方均应如实地填写本合同中的个人信息，以及被赠与的房屋的详细信息；

3、签字方应在本合同上盖章。

四、合同双方应按照法律规定行事：

1、在签订本合同前，双方应当确保被赠与的房屋是合法的，不存在任何行为；

2、双方应当遵守中华共和国的有关法律法规，尊重当地的习俗；

3、双方应当尊重彼此的权利，履行合同义务，保证本合同的有效性；

4、在发生纠纷时，双方应当协商解决，以免造成不必要的损失；

5、如双方协商不成，应当将争议提交有管辖权的法院。

子女房屋赠与父母合同范本示例

甲方(子女)：_______________________

身份证号：_______________________

乙方(父母)：_______________________

住所：_______________________

身份证号：_______________________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条甲方的要求：将该房产仅赠与乙方(父亲母亲)二人其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。

第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条本协议在双方签字后生效。

甲方：__________(签字)_________ _________年____月____日

乙方：_________ (签字)：_________ _________年____月____日

扩展：父母赠与子女财产要公证吗？

赠与公证是指公证根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。

办理赠与合同公证的，赠与人和受赠人应共同向一方住所地、经常居住地或赠与合同签订地的公证机构申请办理；办理赠与书、受赠书公证的，分别由赠与人、受赠人向其住所地、经常居住地或赠与书、受赠书签订地的公证机构申请办理；如赠与的财产为不动产，也可向不动产所在地的公证机构申请办理。　房屋公证后可以对抗第三人，房屋公证或者是遗产公证，都是为了对抗第三人的，因为公证后的法律效力最高。继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续；赠与房产公证。