韩律师(认证律师)
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1、定义质量问题:本合同中的房屋质量指的是施工质量、建筑材料的质量及交付质量;
2、质量赔偿范围:房屋质量异常的赔偿范围应包括但不仅限于:房屋的破损与损坏、装修质量不符合要求、建筑材料的质量不合格、房屋结构的缺陷、水电设施及其他设施的质量问题等。
3、质量赔偿方式:一旦发生质量问题,乙方应及时采取有效措施,对房屋质量问题进行维修或者更换。如乙方未能按时修复或更换,甲方有权要求乙方支付相应的赔偿。
4、赔偿金额:赔偿金额应适当考虑施工成本、原始材料成本、工时成本以及其他相关费用,并应由乙方负担。
1、定义质量问题:本合同中的房屋质量指的是施工质量、建筑材料的质量及交付质量;
2、质量赔偿范围:房屋质量异常的赔偿范围应包括但不仅限于:房屋的破损与损坏、装修质量不符合要求、建筑材料的质量不合格、房屋结构的缺陷、水电设施及其他设施的质量问题等。
3、质量赔偿方式:一旦发生质量问题,乙方应及时采取有效措施,对房屋质量问题进行维修或者更换。如乙方未能按时修复或更换,甲方有权要求乙方支付相应的赔偿。
4、赔偿金额:赔偿金额应适当考虑施工成本、原始材料成本、工时成本以及其他相关费用,并应由乙方负担。
一、定义:
1.本协议由双方签字确认,以此解决(开发商/施工方)与(业主/委托方)发生的交房质量问题赔偿事宜。
2.本协议根据《中华共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规及相关规定制定。
二、双方权利义务:
1.开发商/施工方应当承担交房质量问题的责任,并负责按照本协议的规定进行赔偿。
2.业主/委托方有权要求开发商/施工方按照本协议的规定,及时、准确地履行赔偿义务。
三、赔偿金额:
1.赔偿金额由双方协商确定,开发商/施工方应予以赔偿。
2.赔偿金额不得低于双方认可的质量标准,且业主/委托方可以要求开发商/施工方按照双方认可的质量标准补充赔偿金额。
四、赔偿方式:
1.双方确认赔偿金额后,开发商/施工方应于(时间)之前将赔偿金额以银行转账的形式支付给业主/委托方。
2.开发商/施工方需出具赔偿金额的收据,业主/委托方收到款项后,需将收据签字备案。
五、解释权:
本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一经签订,即对双方具有约束力,如有疑问,应及时双方协商解决,本协议最终解释权归双方共同所有。
甲方:_________
乙方:_____________________
乙方人:_________
经甲乙双方协商,就甲方被乙方伤害一案的有关赔偿问题自愿达成如下协议:
一、乙方一次性赔偿甲方人身伤害所造成的医疗费、误工费、住院
伙食补助费、护理费、交通费、精神损害抚慰金等所有费用,共计币_____元 整(币_____万元 整)。
二、以上款项乙方已 本协议签署前全部支付给甲方。
三、乙方对 造成甲方受伤的行为深表悔意,乙方承诺从此不再打
扰甲方。
四、甲方对乙方表示谅解,在收到上述款项后,甲方放弃追究乙方
伤害行为的一切法律责任,双方对经济赔偿问题一次性解决完毕。
五、甲方同意向相关司法提出建议,恳请司法免予追究乙
方故意伤害的刑事责任,给乙方一个改过自新的机会。
六、本协议一式三份,甲、乙双方各一份,并送相关办案司法
一份。本协议由双方或双方人签字后生效。
甲方:_________
乙方:__________________________乙 方人:_________
根据商品房买卖合同纠纷适用法律的相关规定,如果商品房交付后发现房屋主体结构存在问题检验不合格,买方有权利要求开发商赔偿损失及解除房屋买卖合同,赔偿范围包括人身损害、装修费、另行租房产生的租金、误工费等合理费用。如果房屋存在的问题不太严重,在房屋保修期内,可以要求开发商承担维修责任。
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