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提前退租条款怎么写（房屋租赁中提前退租的条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-11-17 00:54:56
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导读：提前退租条款将规定双方在租赁期内或者租赁合同到期之前，甲乙双方协商一致提前终止租赁关系的相关约定。

提前退租条款将规定双方在租赁期内或者租赁合同到期之前，甲乙双方协商一致提前终止租赁关系的相关约定。

1、甲方有权在租赁期间提前退租，但应提前15天以书面形式通知乙方，并缴纳未到期的租金及相关费用；

2、乙方有权提前退租，但应提前30天以书面形式通知甲方，并缴纳未到期的租金及相关费用；

3、如果甲乙双方同意提前退租，甲乙双方应及时结清所有租赁期间相关费用，并且甲方应当尽快将房屋交还给乙方；

4、任何一方未按照上述约定提前退租的，应视为违约，应按照租赁合同的规定承担相应的法律责任。

书告知房屋提前租赁退租应包括的内容：

一、提前退租

1、双方协商一致：当房屋出租期限到期后，租赁人有权提前放弃房屋的使用权，并且必须提前30日书面通知房东。

2、退租违约金：租赁人提前退租的，除应当支付剩余租金外，还应支付房东因提前退租而发生的相关经济损失，包括但不限于搬家费用、招租费用等，具体数额将在本合同中另行约定。

3、租赁期满：租赁期限到期后，如租赁人未提出提前退租申请，即视为同意延长租赁期限，租金按原约定继续支付，双方可另行签订续签合同。

书告知房屋提前租赁退租必要条款：

一、甲乙双方签订本提前退租协议：

1、甲方为房屋承租人，乙方为房屋出租人。

2、根据《合同法》第454条规定，甲乙双方经协商，就甲方提前退租至【】年【】月【】日的具体事宜，特订立本提前退租协议。

3、甲方支付乙方提前退租费用为【】元，乙方同意甲方提前退租。

4、甲乙双方经协商，本提前退租协议有效期限为【】年【】月【】日之前，以下内容以本提前退租协议的有效期限为准。

5、在协议有效期限内，甲方应按照原约定的期限继续使用房屋，如甲方违约，则乙方有权要求甲方支付违约金。

6、甲方可以在协议有效期限内，撤销本提前退租协议，此时甲方不用支付提前退租费用，但须按照约定支付撤销手续费。

7、甲方应在办理提前退租手续前，检查房屋内部设施是否完好，如有损坏，则须赔偿乙方相应损失。

8、本提前退租协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至协议有效期限结束之日止。

9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、房屋提前退租协议签字确认：

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

房屋提前退租协议书范本示例

甲方：_________________

乙方：_________________

鉴于：甲方和乙方于_________________签订了《房屋租赁合同》(合同号)(以下简称“原协议”)，乙方租赁甲方位于_________________的_________________房间。现乙方打算退租，甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商，达成如下协议：

第一条甲方同意乙方退租位于_________________，甲方不向乙方收取任何违约金，并在乙方搬出日后5日内, 在扣除乙方应缴纳的房租后(计算到乙方实际搬出日)退还乙方押金和乙方已缴纳的房屋租金。

第二条乙方必须于_________年_________月_________日前搬出_________________!!乙方每逾期一日搬出，则向甲方支付日租金2倍的滞纳金。

第三条甲方须保障乙方在搬出过程中无第三方阻扰，如因第三方阻扰造成乙方无法顺利搬出的损失由甲方承担。

第四条甲乙双方在乙方搬出之前须按原租赁合同约定的金额缴纳房租。

第五条本协议生效日开始原协议自动终止。

第六条本协议自双方签字，盖章后生效。

第七条本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同样的法律效力。

第八条因本协议产生的任何纠纷，双方都应该友好协商解决，如协商解决不能，任何一方均有权向房屋所在地法院起诉。

甲方： __________________乙方：__________________

签约代表： __________________签约代表：__________________

签约日期： __________________签约日期：__________________

扩展：房屋租赁合同未到期，因房子存在安全隐患，可以提前退租么？

我这边一到时间没有给就打电话催，再不行就停水停电,找物业作为第三方证明上门开锁（全程录像），停水停电以及开锁都提前跟租户通知到位，这也是万不得已的下策，绝对不能拖，越拖越久，钱越不好要！其实，这都是租给了人品低，收入水平低的人存在的隐患，我房子出租几年了，除了遇到一个拖了个吧星期的，其他都挺好，就是要我到期了提醒一下。所以出租房子一定要多看多选，千万不要急着出租，那种生活关系混乱（长的漂亮没什么文化，一个人住的最好不要租）发生情杀案都有可能，还有做小生意的朝不保夕的，尽量租物质条件好一点的，形象看上去比较可靠的人。题主说租户没有工作，这种人根本不能考虑。