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一、定义
本协议由兄弟姐妹(以下简称“双方”)就房屋的转让及其相关事项订立。
二、内容
1. 双方同意将该房屋(包括但不限于房屋的土地、建筑物、设施、装修、设备等)转让给彼此;
2. 双方同意按照本协议的约定承担房屋的责任,并受相应的法律法规的制约;
3. 双方同意在房屋转让过程中,按照当地法律法规的规定办理相关的购房手续;
4. 双方同意在未来若遇到房屋的变更或者出售时,双方共同协商后达成一致意见;
5. 双方同意在本协议期间,对房屋的费用进行共同承担,包括但不限于物业管理费、水电费、修缮费等。
三、期限
本协议自双方签字之日起生效,有效期至双方协商终止。
四、责任
1. 双方应严格按照本协议的约定履行义务;
2. 如双方在本协议中存在未明确约定,双方应协商解决;
3. 如双方在本协议执行过程中发生争议,双方应通过协商解决,协商不成的,应依照有关法律的规定处理。
五、其他
1. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜,双方应按照法律法规及合同约定进行补充解释。
兄弟姐妹分房子协议书应包括以下几点:
一、当事人:本合同的双方,甲方为兄弟姐妹中的一方,乙方为兄弟姐妹中的另一方。
二、房屋性质:本合同标的物为甲方和乙方共同拥有的位于XXX地址的住宅房屋,该住宅房屋面积为XXX。
三、房屋分割:甲方和乙方经过协商,将上述房屋分为两部分,甲方占据XXXm2,乙方占据XXXm2,房屋未分割部分为共同使用部分,甲乙双方共同使用。
四、财产所有权:甲方和乙方经过友好协商,以上述分割的部分为分割界限,甲方所占部分的财产所有权和使用权归甲方所有,乙方所占部分的财产所有权和使用权归乙方所有。
五、共用部分:甲乙双方共同使用的公共空间,包括厨房、卫生间、走廊等,公共空间内的设备由甲乙双方共同维护,使用者应当负责备品房屋内的家具、家电等。
六、违约责任:本协议未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。如果一方违反本协议,应承担相应的违约责任。
七、法律效力:本合同一经双方签字盖章即具有法律效力,并依法受到法律保护。
八、解释权:本协议有关事项未尽事宜,由甲乙双方协商解决,若协商不成,以双方共同签字的合同文本为准。
一、介绍
兄弟姐妹财产协议是指兄弟姐妹间就财产分配及权利义务等问题达成的协议。有效的兄弟姐妹财产协议应该包含以下几个方面:
二、协议内容
1. 关于共同财产的分配:明确所有权归属、分配比例、分配方式;
2. 关于共同财产的使用:明确共同财产的使用范围、使用者和监督人;
3. 关于共同财产的处置:明确处置的权责和处置的方式;
4. 关于共同财产的继承:明确继承权的归属和继承的方式;
5. 关于共同财产的保管:明确财产的保管者和保管责任;
6. 其他:其他与共同财产有关的权利义务等。
三、注意事项
1. 协议应当明确具体的条款;
2. 兄弟姐妹应当合法、正当地行使及履行协议;
3. 协议应当由兄弟姐妹双方签字确认,并保存好协议备查;
4. 协议违反相关法律法规的,将无效。
四、结束语
兄弟姐妹财产协议起到重要作用,有效的协议可以在纠纷发生时,有效的维护双方的合法权益。因此,兄弟姐妹在财产分配上,应当认真起见,认真准备好协议,以便在未来保护双方的权益。
被赡养人:_______________
赡养人甲:_______________(长子)_______________(长媳)
赡养人乙:_______________(次子)
因被赡养人年事乙高,并长期重病,需赡养人赡养。
经甲、乙双方赡养人商议决定并经被赡养人同意,特定如下协议:
一、被赡养人养老主要依靠家庭成员,特别是甲、乙双方应当履行对父母经济上的供养,生活上照料和精神上慰籍的义务,照顾父母的特别需要。
二、赡养人应当妥善安排父母的住房,对患病的被赡养人应提供医疗费用和护理。
三、赡养人不得强求被赡养人承担体力过重的劳动;不得岐视、侮辱和被赡养人。
四、被赡养人的生活方式由被赡养人自己选定,可以同甲、乙双方生活在一起,也可以单独生活,甲、乙双方有赡养父母的义务。
父母待遇从优、生活来源由甲、乙双方保障。
供应标准由甲、乙双方共商决定,每人每年白面________________斤,小米(大米)_______________斤,豆类杂粮___________斤,油_____斤,必须保证质量或生活费用_____________元/年大写_______________;必须保证被赡养人用电、用水和用煤的方便。
五、医疗费
①平时医疗费:_______________每月交)币。
②住院治疗费、护理费。
国家医疗保险报账后剩余部分由甲、乙二方共同平均承担。
六、被赡养人百年后的安葬费也由甲、乙二方共同平均分担。
七、此协议一式四份。
被赡养人一份,甲、乙二方各一份,村委各一份(并请监督执行)。
以上各条经村两委批准,对不执行上述协议规定者,未尽事宜者,再商议决定,如果商议不成,再由国家有关法律处理。
九、本协议书自签订之日起生效。
赡养人甲(签字):_______________赡养人乙(签字):_______________
被赡养人(签字):_______________执笔人:_______________
在证人:_______________
签定日期:_______________
不动产的产权取得以取得产权证书为准,如果要等很长的时间,肯定有风险.建议可以筹集部分资金,先还清银行贷款,然后办理过户手续,再以你的名义贷款,这样可以把风险降到最低.兄弟姐妹之间签订的协议,只要不违反法律的强制性规定,同样是合法有效的
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