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租赁期间出售房屋条款怎么写（出售房屋合同的效力条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-21 04:47:28
  • 30
导读： 租赁期间出售房屋条款双方同意：租赁期间，出租人有权将其租赁房屋出售给任何买家。

租赁期间出售房屋条款怎么写（出售房屋合同的效力条款怎么写）

租赁期间出售房屋条款

一、双方同意：租赁期间，出租人有权将其租赁房屋出售给任何买家。

二、出租人有权在租赁期内出售房屋，并要求租户协助配合，包括但不限于：

1、提供市场调研和信息资料；

2、提供合理的时间给买家进行现场考察和调查；

3、尽可能放宽入住要求，以便让买家能够更好地进行现场考察和调查；

4、提供由出租人拥有的所有有关证件，以便满足买家的调查要求；

三、租户应当遵守出租人的要求，以确保出租人能够顺利出售房屋。

四、如果租户未能按时履行上述义务，出租人有权收取租户违约金。

五、租户应当在收到出租人出售房屋的书面通知后，立即搬离，并赔偿出租人因此受到的损失。

出售协议合子应包括的条款：

1. 合同当事人：出售房屋合同一方为出售方（即卖方），一方为购买方（即买方）。

2. 房屋信息：出售房屋的详细信息，包括位置、面积、附属物品等。

3. 价格：出售房屋的价格，以及付款方式、时间等。

4. 交易条件：买卖双方达成协议的条件，包括但不限于买方支付首期款、房屋备案等。

5. 违约责任：当事双方在本合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的责任。

6. 争议解决：买卖双方因本合同产生的争议，应友好协商解决，如协商不成，可向法院起诉。

7. 合同生效：本合同自买卖双方签字之日起生效。

出售协议合子注意事项：

1. 出售方需先向房地产管理部门申请房屋出售许可证，并完成房屋买卖相关手续；

2. 出售方应当与购买方签订房屋买卖合同，并由双方共同签字，签字的时候应当出示有效身份证件；

3. 出售方应当与购买方一起办理房屋交易登记，提交购买人的有效身份证明、房屋买卖合同及相关文件；

4. 出售方应当结清房屋税费，如房产税、土地等；

5. 出售方应当与购买方一起办理房屋产权证变更手续；

6. 出售方应当向购买方出具房屋出售证明，证明中应包括出售方的姓名、身份证号码、房屋地址、房屋面积、房屋总价、交易日期等；

7. 出售方应当向购买方出具真实有效的房屋交易，中应注明出售方的姓名、身份证号码、房屋地址、房屋面积、房屋总价、交易日期等信息；

8. 出售方应当向当地房地产管理部门提交房屋买卖合同备案；

9. 出售方应当按照当地房地产管理部门要求提供其他相关凭证。

装修合子抵押贷款范本示例

装修合同

甲方：_________

乙方：_____________________

甲、乙双方根据《装修管理条例》、《中华共和国民法典》及有关规定，本着平等双利，共同发展的原则，就乙方承包甲方装修签订本合同。双方一致达成以下协议：

一、工程地址：___________!!

二、工程项目及价格：

1.工程项目：房屋装修（采用包工包料及家具）；

2.工程总价为：___!!

三、甲方工作：

1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

2.无偿提供施工期间的工作场地、水源、电源等。

3.参与工程质量施工进度的监督。

四、乙方工作：

1.施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作堆积、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。

3．在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方负责各种责任。

4．一年内如工程发生质量问题，由乙方负责维修、维护。

5.须 ___前完成所有工程项目。

五、付款方式：

甲方先预付工程款10%，工程进展期间再付25%，余款必须 工程完工验收后10天内一次性全部付清。

六、工程变更：

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期根据。

七、工期延误：

1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

1)工程量变化或设计变更；2）不可抗力；3）甲方同意工期顺延的其他情况。

2.对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

1)工期未按合同约定支付工程款影响正常施工期的；2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

八、附则：本合同一式二份，甲乙各执一份，双方签字后生效。

甲方签名：______乙 方签名：

日期日期：_______

扩展：房子委托给中介出售，签半年合产证放他那了合适吗？

房子委托给中介出售签半年合同，房产证放他那合适吗？

我认为不合适，因为你房子委托给中介是出售，再没有出售房子的时候，房产证怎么能够放给放到他那呢？

虽然签了半年合同，我想这半年合同肯定是出租的合同，不可能是买卖合同，如果是出租合同，房产证就没有必要放到他那

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