导读：
合同定义合同定义合同定义：水库征收补偿合同是由受损方与当事人之间签订的一份合同，其中包括水库征收的补偿金额，受损方财产的价值。
一、合同定义
1. 合同定义：水库征收补偿合同是由受损方与当事人之间签订的一份合同，其中包括水库征收的补偿金额，受损方财产的价值，以及其他有关条款。
二、合同内容
2. 合同内容：合同应包括受损方的姓名或名称、住址、出生日期；受损方的财产详情（地块编号、土地使用权证编号、房屋编号、物种等）；水库征收补偿金额；受损方对水库征收补偿金额的确认；受损方放弃对水库征收损失的所有索赔权；受损方、当事人及其人签字；以及法律效力声明等。
三、合同构成
3. 合同构成：要使水库征收补偿合同具有法律效力，必须满足以下要件：
（1）受损方的身份必须确定；
（2）受损方的财产必须详细清楚；
（3）水库征收补偿金额必须完整明确；
（4）合同必须由受损方、当事人及其人签字；
（5）合同必须有法律效力声明；
四、合同维护
4. 合同维护：双方应遵守水库征收补偿合同的所有条款，保证合同的有效性。如果发生纠纷，应依据合同条款进行调解，并协助门解决。
协议征收补偿的注意事项：
工业用地房屋征收补偿协议应包括以下几点：
一、补偿条款：
1. 房屋所有人应得到对其受影响的房屋价值进行补偿，补偿金额将根据法定补偿标准计算。
2. 对于未达到法定补偿标准的房屋，可以通过协商确定补偿金额，在协商的基础上，当事人可以自愿地达成一致意见。
3. 对于个别房屋受影响而不能得到补偿的，当事方可以协商调整补偿金额，但应保证补偿金额的合理性。
二、结算条款：
1. 补偿金额将以现金或其他形式进行结算。
2. 结算时间应在征收后的30个工作日内完成。
3. 房屋所有人应在收到补偿金额后，立即办理相关手续并让出房屋使用权。
三、其他条款：
1. 协议生效后，双方应尽快履行，对未尽到义务的一方应承担违约责任。
2. 本协议一经双方签字即为有效，并由双方共同遵守。
协议征收补偿必要条款：
租赁合同如遇征收的情况，可以在合同中加入一下内容：
1、在租赁期间，如果对承租方施行征收或者其他行政强制性措施，租赁方有义务协助承租方尽力减轻其影响。
2、如果征收导致租金支付困难或者要求承租方进行一次性缴纳，租赁方应按照的要求尽快将相应租金进行缴纳，并在此之前及时通知承租方。
3、如果征收导致租赁物价格受影响，租赁方应和承租方友好协商，根据市场价格调整租金。
委托征收补偿协议范本示例
甲方：_________ （委托方）
乙方：_____________________ 街道办事处（受托方）
为加快路工程建设，针对路工程涉及的土地征收补偿、青苗补偿、房屋及附属设施拆除补偿工作，根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律法规以及出台的关 城建重点工程“拆迁属地管理”原则规定，经甲方与乙方友好协商，达成如下协议：
一、甲方委托乙方从事的征收补偿工作范围包括：路工程需占用的土地征收补偿、青苗补偿、地上房屋（含厂房、临时建筑）及附属设施的征收补偿及拆除等，具体明细如下：
注：房屋及附属设施具体补偿明细及标准参照评估报告，所有土地、地上青苗、房屋及附属设施均由乙方负责征收拆除。
二、补偿款拨付及征收拆除期限：甲方自本协议签订之日起五日内一次性将工程涉及的土地、青苗、房屋及附属设施的征收补偿款共计元拨付给乙方，乙方负责在十五日内将工程涉及的所有土地、青苗、房屋及附属设施征收、
补偿并拆除完毕，起始日期由甲乙双方共同确定。
三、支付标准及方式：
1、集体土地补偿标准：甲方按照元/亩的标准支付乙方，土地面积按照国土测绘勘察定界图上的面积为准。
2、青苗补偿标准：甲方按照元/亩的标准支付乙方，青苗数量按照国土测绘勘察定界图范围内地上青苗为准
3、房屋及附属设施补偿标准：甲方按照评估报告所列补偿项目及评估价值支付给乙方。
4、工业用地及宅基地补偿标准：根据土地使用权证书上登记的土地性质、面积、剩余年限以及国家有关法律法规、标准地价等综合评定。
五、甲方的权利和义务：
1、甲方有权监督检查乙方履行本协议的情况，对乙方履行协议不足之处予以明确指出并要求限期改正。
2、甲方应按本协议履行相应义务，并按协议约定支付各类补偿款项。
3、甲方有权根据乙方完成征收、补偿及拆除进度，对乙方进行考核。
4、甲方负责办理土地征收补偿、青苗补偿、房屋及附属设施征收及补偿过程中涉及的所有手续。
六、乙方的权利和义务：
1、乙方负责在甲方规定日期起十五日内将本协议项下征收范围内的所有土地、青苗、房屋及附属设施征收、补偿并拆除完毕。
2、乙方负责对被征收户进行宣传、动员、政策讲解等工作，争取被征收户的支持，负责承担因征收工作引起的一切不稳定因素及事件的处理，负责做好周边企业和居民的维2
稳工作。
3、乙方应当严格按照国家法律法规及有关政策规定实施征收工作，并确保严格依法安全施工，依法实施拆除工作。若因征收及拆除工作中给任何他人造成财产及人身损害的，由乙方负责处理并承担全部法律责任，与甲方无关。
4、乙方应当确保征收、补偿及拆除工作的同步进行，不得出现脱节现象。
七、违约责任：若乙方未能在甲方规定时限内完成本协议项下征收范围内的土地、青苗、房屋及附属设施的征收、补偿及拆除工作，甲方将视情况如实上报上级部门，并追究其相关责任。同时，甲方有权根据征收工作的进展情况，责令乙方暂停发放补偿款或者要求乙方无条件返还相应的补偿款项，直至解除本协议。因甲方不能办理相关手续造成乙方无法按期完成委托事项的，乙方不承担任何责任。
八、其他未尽事宜，双方另行约定。
九、本协议书一式陆份，甲方肆份，乙方两份。
十、本协议自双方签字盖章后生效，至履行完毕终止。
甲方：______________乙 方：_______
代表人：_________ 代表人：_________
___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日 3
扩展：支付的土地补偿费是否征收契税？
对于征地补偿所得税如何缴纳的问题，按照《国家关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定，对因城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、等形式)取得的土地使用权转让收入，应按以下方式进行企业所得税处理：
1、企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
2、企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
3、企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
4、企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。

二、征地补偿所得税如何缴纳
被征收人个人是不用征收个人所得税，具体法律依据如下：
1.根据《国家关于个人取得被征用房屋补偿费收入免征个人所得税的批复》(国税函〔1998〕428号)及《、国家关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)规定。
2.按照城市发展规划，在旧城改造过程中，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，属补偿性质的收入，无论是现金还是实物(房屋)，均免予征收个人所得税
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