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父母的房子赠予子女怎么写有效（房子的赠予合同怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-23 01:13:55
  • 532
导读： 的赠予合同的赠予合同确定双方的身份：甲方：父母。

父母的房子赠予子女怎么写有效（房子的赠予合同怎么写有效）

的赠予合同

一、确定双方的身份：

甲方：父母

乙方：子女

二、明确房屋的具体信息：

1. 房屋的地址；

2. 房屋的总面积；

3. 房屋是否有共有人；

4. 房屋是否还有抵押；

5. 房屋是否有其他限制使用；

三、指定赠与方式：

1. 乙方对甲方赠予的房屋不收取任何形式的费用；

2. 乙方将根据甲方的意愿，按照法律法规手续办理房屋的转移手续；

四、约定双方权利义务：

1. 甲方须保证房屋无任何异议，并承担相应的法律责任；

2. 乙方须尊重甲方的意愿，并负责办理房屋的所有相关手续；

五、双方约定承担的法律责任：

1. 甲方不得撤销赠与，若撤销赠与，乙方有权向甲方追索损失；

2. 乙方应保管好房屋，如因乙方原因造成房屋的损失，乙方须赔偿甲方的损失。

六、其他约定：

1. 本合同经双方协商一致后生效；

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3. 本合同自双方签字之日起生效。

合子赠予应包括下列内容：

一、合同起草

1、甲方（赠与人）和乙方（受赠人）签订本赠予合同；

2、合同内容包括但不限于：赠与房子的属性、价值、所在地及尺寸等；

3、甲方承诺：将自愿赠与其名下的房子给乙方，且无须支付任何费用；

4、乙方承诺：接受甲方赠予的房子，并承担房子的后续费用，如物业费、水电费等；

二、赠与方式

1、甲方应当办理相关的转让手续，将房子转让给乙方；

2、乙方应当支付出让方费用，并及时办理过户手续；

3、乙方应当在接受房子赠与后，及时向地税局登记产权变更；

三、赠与合同的效力

1、本赠与合同一经甲乙双方签字即生效；

2、甲乙双方均应遵守本赠予合同约定的条款；

3、若甲乙双方违反本合同，则应承担相应的法律责任。

四、其他事项

1、甲乙双方在此同意：在未来的所有使用、处理本赠与合同有关事宜时，应以中华共和国有关法律法规为准；

2、本赠与合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

合子赠予的注意事项：

第一条：甲方（赠与人）同意将其所有的房产（位于XXX）赠与乙方（受赠人），双方同意此赠与即刻生效。

第二条：乙方承诺受赠的房子无任何欠款和其他第三方的权利主张，如因乙方违反此规定而导致第三方权利主张，乙方应承担责任。

第三条：乙方承诺受赠房子将作为乙方个人财产使用，不得出售、转让、租赁或以其他任式处分，如有违反，甲方有权要求乙方返还，并依法追究乙方相关责任。

第四条：本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

赠予合同范本示例

甲方：_______________

乙方：_______________

双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：

一、房屋状况：该赠与房屋位于市室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。

二、房屋性质系回迁房。

三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。

六、本协议经签字并公证后生效。

七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局备案。

甲方：_______________乙方：_______________

___ 年 ___ 月 ___ 日

扩展：口头录音婆婆赠予房子录音合法吗？

合法有效。赠与不是一定公证的，录音证据，口头赠与同样具有法律效力。赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。

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