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房东单方终止租房合同有效吗怎么写（房东怎么写租房合同）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-10 12:30:22
  • 17
导读： 房东单方终止租房合同的效力取决于租客是否遵守合同约定，也就是说，如果租客违反了合同中的任何条款，房东有权单方终止该合同。如果租客履行了合同中的规定，房东单方终止合同将无效。如果房东想要单方终止租房合同，需要向租客发出正式的书面通知，并在终止前提供一定期限，以便租客有充分时间准备迁出。

房东单方终止租房合同有效吗怎么写（房东怎么写租房合同）

房东单方终止租房合同的效力取决于租客是否遵守合同约定，也就是说，如果租客违反了合同中的任何条款，房东有权单方终止该合同。如果租客履行了合同中的规定，房东单方终止合同将无效。如果房东想要单方终止租房合同，需要向租客发出正式的书面通知，并在终止前提供一定期限，以便租客有充分时间准备迁出。

合东租房终止应涵盖如下条款：

1.房东在租赁合同中必须向承租人提供以下信息：

(1) 房屋的位置和尺寸;

(2) 房屋的特点和设备;

(3) 租金的数额，支付方式和期限;

(4) 租赁期限，以及在此期间内的权利、义务和责任;

(5) 如果房东要求租客支付押金，这笔押金的数额以及如何使用和退还;

(6) 租客提前终止租赁期限时的责任；

(7) 房屋租赁期满后，房东所拥有的权利；

(8) 其他事项。

2.租赁合同必须经过双方当事人的书面签字确认，签字的双方应当确认以上信息，并规定它们的义务和责任，以确保双方的权利得到保障。

合东租房终止应包括下列内容：

1.房东在租赁合同中必须向承租人提供以下信息：

(1) 房屋的位置和尺寸;

(2) 房屋的特点和设备;

(3) 租金的数额，支付方式和期限;

(4) 租赁期限，以及在此期间内的权利、义务和责任;

(5) 如果房东要求租客支付押金，这笔押金的数额以及如何使用和退还;

(6) 租客提前终止租赁期限时的责任；

(7) 房屋租赁期满后，房东所拥有的权利；

(8) 其他事项。

2.租赁合同必须经过双方当事人的书面签字确认，签字的双方应当确认以上信息，并规定它们的义务和责任，以确保双方的权利得到保障。

房屋出租合东版范本示例

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为；第层共层；出租包含附属建筑物.

第二条房屋用途。

该房屋用途为.

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自

第四条租金。

该房屋月租金为（币大写）整。

租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门

规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：

由甲方支付的费用：

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金

作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同

不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写

的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华共和国有关法律、法规和政策

执行。

第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品见附件（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。

（三）附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____身份证号：身份证号码：电话：

电话：账号：

___年___月___日___年___月___日

合同附件：

家私电器清单

出租房价中包括以下物品：

甲方签署：乙方签署：

扩展：租房合同未到期，房东提前终止合同如何赔偿？

租房合同未到期，房东提前终止合同的赔偿一般按照合同条款规定来赔偿金额。因为租房合同规定的时间还没有到期，而房东提出终止租赁房屋合同，租客可以依据合同条款规定，要求赔偿，一般条款规定是房东提前解约，租客可以不用缴纳租金。具体情况得商量决定，但是一般都是一个月的房租免交。

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