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租赁房屋合同怎么写（合同只签字没盖公章有效吗吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-13 11:59:42
  • 17
导读： 租赁房屋合同的写法包括：总则。

租赁房屋合同怎么写（合同只签字没盖公章有效吗吗怎么写）

租赁房屋合同的写法包括：

一、总则

1、合同当事人：房东及租客。

2、房屋地址：XXXXXX。

3、租赁期限：XXXXXX日起至XXXXXX日止。

4、租金：XXXXXX元/月。

5、押金：XXXXXX元，用于抵扣房屋退租时可能存在的损失。

6、付款方式：租金按月付清；押金一次性付清。

二、租客权利义务

1、租客有权享受租赁房屋所有的设施及室内布置，并根据自己的要求进行装修和改变，但必须遵守国家的法律法规。

2、租客有义务按时付清租金，否则每逾期一天需缴纳一定数额的违约金。

3、租客有义务尊重房东的权利，不得违反本合同约定的使用条件，如租客违反条款，损坏房屋物品，房东有权要求租客支付损失费用。

三、房东权利义务

1、房东有权收取租客押金及租金，并有权检查租客使用情况，检查室内设施是否被损坏。

2、房东有义务保证租客使用权益，向租客及时提供必要的帮助，保护租客的隐私权。

四、其他条款

1、本合同自双方签字之日起生效，至租赁期限终止之日止。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合屋没签租赁必要条款：

1、合同只签字没盖公章有效性：

根据《中华共和国合同法》第四十七条规定：“当事人签订书面合同，应当签字或者盖章。”从法律上来讲，只有当事人签字或者盖章才能形成有效的合同，如果只签字而没有盖章，则不能视为有效的合同。

2、只签字没盖公章是否有效：

从法律上来讲，只签字没有盖章的合同不能视为有效的合同。但是，如果当事人之间存在双方都认可此签字行为，或此合同已经发生过效力，并且双方都认可，则此合同可以视为有效的。

合屋没签租赁应包括下列内容：

村委会证明只盖公章没有签字，是不能被认可的。因为《中华共和国行政诉讼法》规定：“公文或者书信必须加盖有关公章，并由其主要负责人签名”。根据以上规定，村委会证明只盖公章而没有签字，是不能被认可的。

房屋租赁合屋清洁约定范本示例

甲方(出租方)：_________________身份证号：_________________

乙方(承租方)：_________________身份证号：_________________

1、甲方将该房屋位于，甲方已取得合法出租权，现同意将该房屋出租给乙方使用

2、该房屋租赁期限：______________________年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计十二个月

3、房屋租金每月币(大写)元整(小写：_________________)，房屋每月租金元整，网费每月_____元整，水费每人每月10元，电费每度电元整;冬季取暖季为每年11月15日至次年3月15日，共计四个月，乙方需在11月15日前，一次性缴纳本季取暖费，即元整

4、租赁期间，水费电费燃气费由乙方承担，乙方保证安全用水用电及煤气，排除安全隐患

5、乙方需在租赁期到期前一个月通知甲方是否续租，如续租，双方达成一致后重新签订房屋租赁合同，如不续租，到期后甲方确认房屋设施完好后一次性退还乙方押金元整

6、租赁期间，房屋由于不可抗力(自然灾害、战争)及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则另行补充。甲方负责修缮或更换。)

7、本合同一式二份，一经签订即为生效，甲、乙双方各执一份。合同下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向有关管辖权的法院诉讼

甲方：_________________乙方：_________________

电话：_________________电话：_________________

_____年_____月_____日________________

扩展：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？

房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。房屋租赁合是房屋出租方与房屋承租方就房屋使用权转移的协议。

房屋租赁合东不知情下转让行为有三种结果。

如果合同对转让有约定，承租人可以转让本合同，无须告知出租人，则按合同约定，本合同转让行为有效。

如果合同对转让有约定，承租人不得转让本合同，或转让本合同须经出租人同意，则按合同约定，本合同转让行为无效。

如果合同对转让无约定，则本合同转让行为效力待定。出租人同意转让并无异议，经出租人确认，本合同继续履行，转让行为有效;如果出租人不同意转让或对转让有异议，本合同转让行为无效，可撤销。撤销的合同或协议自始无效。撤销无效的合同或协议，有关违约条款继续有效。

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