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门面房出租到期负责还原的条款怎么写（门面房出租到期负责还原的条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-17 09:00:37
  • 38
导读： 门面房出租到期负责还原条款：门面房出租到期负责还原条款：出租人应于合同到期日前将房屋还原至原状，包括但不限于拆除专用装修、修理损坏部分，清理开发构筑物、消除污染等；房屋还原时，出租人应当支付相关费用，包括但不限于材料费、劳务费、拆除专用装修费、修理费等。

门面房出租到期负责还原的条款怎么写（门面房出租到期负责还原的条款怎么写）

门面房出租到期负责还原条款：

1. 出租人应于合同到期日前将房屋还原至原状，包括但不限于拆除专用装修、修理损坏部分，清理开发构筑物、消除染等；

2. 房屋还原时，出租人应当支付相关费用，包括但不限于材料费、劳务费、拆除专用装修费、修理费等；

3. 出租人在还原房屋时，应保证环境安全，不得损害或染周围环境；

4. 出租人有义务在合同到期日前完成还原工作，如果未能按时完成还原工作，须支付每日违约金。

出租合同转让门面房应包括的条款：

1、出租人（房东）同意将其门面房出租给承租人（房客），并同意在到期时归还给承租人，归还时按原状还原。

2、出租期满时，承租人应当将所租用的门面房及附属设施交还给出租人，并保持租赁期间的原状，不得拆除或者更改任何部分，承租人拆除或者更改任何部分将承担一切相关责任。

3、出租人与承租人约定，如果出租期满时，承租人未能按本条款约定将门面房及附属设施归还出租人，则承租人应当承担还原费用，具体金额由出租人评估后确定。

4、本条款的签订仅表明出租人与承租人之间存在租赁关系，对于出租期满后的门面房及附属设施的归还和还原，出租人与承租人均有义务负责。

出租合同转让门面房应包括下列内容：

1、出租人（房东）同意将其门面房出租给承租人（房客），并同意在到期时归还给承租人，归还时按原状还原。

2、出租期满时，承租人应当将所租用的门面房及附属设施交还给出租人，并保持租赁期间的原状，不得拆除或者更改任何部分，承租人拆除或者更改任何部分将承担一切相关责任。

3、出租人与承租人约定，如果出租期满时，承租人未能按本条款约定将门面房及附属设施归还出租人，则承租人应当承担还原费用，具体金额由出租人评估后确定。

4、本条款的签订仅表明出租人与承租人之间存在租赁关系，对于出租期满后的门面房及附属设施的归还和还原，出租人与承租人均有义务负责。

已出租门面房转让合同范本示例

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

甲乙双方根据《民法典》和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

第一条 甲方将坐落于 原自营门面房，转让给乙方经营使用。

第二条 合同金额

合同金额包括一次性转让费合计写：（ )。合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。

第三条 权利和义务

甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。

甲方与房东的租赁合同到_为止，到期后，此后该门面房的.租赁合同由乙方和房东直接协商。乙方应该合法经营，依法办理相关证照。

第四条 房屋保养和门面房装修

房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。甲方所自购的道具、用品、货物等由甲方所有。

第五条 其它事项

本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

日 期： 日 期：

扩展：门面房转让时候没有房东在场合同怎么写？

1、大致看了一下你的陈述，情况还是比较复杂；

2、既然是转租，且房东已经签字，为何还要和房东签订租赁合同呢？原来的合同期限是多少长，如果没有到期的话，可以继续顺延；或者另行签署租赁合同，也用不着去转租；

3、房东要收回的理由是什么？

4、你有合同不要怕他，你完全可以用此作为和他理论的依据；

5、新的转让合同何时生效？你的钱已付，但店面还不在自己手里，是什么情况造成？建议你带上协议去找律师咨询，维护自己的权益。

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