导读：
门面房出租到期负责还原条款：门面房出租到期负责还原条款：出租人应于合同到期日前将房屋还原至原状，包括但不限于拆除专用装修、修理损坏部分，清理开发构筑物、消除污染等；房屋还原时，出租人应当支付相关费用，包括但不限于材料费、劳务费、拆除专用装修费、修理费等。
门面房出租到期负责还原条款：
1. 出租人应于合同到期日前将房屋还原至原状，包括但不限于拆除专用装修、修理损坏部分，清理开发构筑物、消除染等；
2. 房屋还原时，出租人应当支付相关费用，包括但不限于材料费、劳务费、拆除专用装修费、修理费等；
3. 出租人在还原房屋时，应保证环境安全，不得损害或染周围环境；
4. 出租人有义务在合同到期日前完成还原工作，如果未能按时完成还原工作，须支付每日违约金。
出租协议合同门面房应包括的内容：
一、押金条款
1. 房客向房东支付的押金金额为（押金数额），押金用于担保房子的正常使用；
2. 押金在租期内不计利息，在租期结束后7个工作日内，在房客拿回房屋钥匙，清点财产无误后，退还押金；
3. 如果房客在租期内违反了租赁协议，房东有权扣留押金，以弥补房客对房屋的损害；
4. 押金不允许转让，如果其他人要求押金退还，必须经过房东的同意。
出租协议合同门面房应涵盖如下条款：
1. 合同双方：出租人（房东）与承租人（房客），双方要充分描述及书面确认。
2. 房屋地址：详细描述出租房屋的位置，以便双方能够明确房屋的位置。
3. 租金、押金：合同中要明确租金及押金的数量，包括租金的收取方式和时间。
4. 租
租赁合同门面范本示例
出租方：_________ (以下简称甲方)
性别 出生年______月
身份证号：____________
住址：____________
承租方：_________ (以下简称乙方)
性别 出生年______月
身份证号：____________
住址：____________
甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，签订本租赁合同，以资双方共同遵守：
1、甲方将位于_ 门面租赁给乙方，租赁期限为__ 叁_年，自__2013___年___月___日起至_2016_____年___月___日止。
2、甲、乙双方约定房屋租金为___7000________元/年，甲方承诺免除乙方第一年的租金，乙方从第二年起开始支付租金，乙方须提前一个月一次性支付当年租金。
3、甲方应保证所出租的房屋属于自己所有且无任何权利暇疵并保证所出租的房屋及设施完好且能够正常使用，甲方为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
4、甲方提供门面属于毛坯房，乙方自备水、电设施，负责门面装修并承担经营所需的各种税费，乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，禁止黄、赌、毒，否则甲方有权收回承租场地，并由乙方承担由此给甲方造成的经济损失。
5、乙方负责房屋装修所需的一切费用，在合同终止或解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的可移动设施全部归乙方所有。
6、在本合同租赁期内，乙方必须经过甲方同意方可将该租赁场地转租给第三方。
7、在本合同租赁期限届满后，乙方享有优先续租权。
8、本合同正式签订后，甲、乙双方中任何一方不履行或不完全履行本合同约定条款的，即构成违约，违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切损失。
注：___________ 甲方在履行本合同过程中，如果擅自提早解除或终止本合同，则必须赔偿乙方全部装修损失和预期经营损失。
9、本合同一式二份，双方签字后生效，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
10、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致后可签订相应的补充合同，补充合同和本合同具有同等的法律效力，如有抵触的，则以补充合同为准。
甲方(签字): _______________乙方(签字)：_______________
日期：__年______月______日 日期：__年______月______日
扩展：买的门面房怎么出租？
1、通过中介公司出租因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。不过成交后房东要付中介公司一定数额的中介费，金额一般是一个月的房租。
2、自己在网上发布商铺出租信息如果不想通过中介出租商铺，房东可以自己到网上发布商铺出租信息。目前很多房地产网站和分类信息网站都会提供个人免费发布出租房源的服务。以房天下商铺网为例，每个手机号码可以发布10个商铺出租房源，巨大的浏览量无疑会将商铺出租信息展示在众多潜在租客面前。
3、商铺返租、商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在8％－12％之间。
4、对普通投资者来说，商铺返租、商铺“售后返租”（简称返租）是一个诱人的蛋糕。毕竟在收铺后的前2－5年，投资者能拿到每年高达8％－12％的投资回报，不仅跑赢CPI升幅，而且比投资住宅、写字楼的回报高得多。
5、招租招租是商铺出租中常用的方法。有一些商业地产与物业公司签订协议，凡是购买自己商铺的业主由物业公司全权商铺出租事宜，起到穿针引线的作用，也是目前市场较为普遍的形式之一。
发表评论