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买旧房协议怎么写才有效（酒店房间翻新合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-29 12:06:30
  • 22
导读： 买旧房协议应该包括以下内容：买旧房协议应该包括以下内容：双方基本信息：买方包括买方姓名、身份证号码、地址、联系电话等）

买旧房协议怎么写才有效（酒店房间翻新合同怎么写才有效）

买旧房协议应该包括以下内容：

一、双方基本信息：

1. 买方：（包括买方姓名、身份证号码、地址、联系电话等）

2. 卖方：（包括卖方姓名、身份证号码、地址、联系电话等）

二、房屋信息：

1. 房屋所在位置：（如地址、小区名称等）

2. 房屋面积：（平方米）

3. 房屋总价：（币）

4. 交易权属：（如商品房、商住两用房、自建房等）

5. 交易形式：（如全款、按揭等）

三、违约责任：

1. 卖方未能按时办理相关权属转移手续的，将受到法律追究；

2. 买方未能按时缴纳购房款的，将受到法律追究。

四、变更和解除：

1. 双方可以协商变更本协议，但须书面形式生效；

2. 如发生不可抗力的情形，双方可以协商解除本协议；

3. 双方还可以自行协商解除本协议。

五、其他：

1. 本协议一经签订，即双方均有义务遵守；

2. 本协议未涉及的问题，双方可另行协商解决；

3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合同翻新装修的注意事项：

一、总则

1、本合同由（酒店名称）和（承包商名称）共同签订。

2、双方同意将通过本合同实施酒店房间的翻新工程。

二、合同的内容

1、酒店指定的房间：（请在此处指定酒店的要翻新的房间）

2、承包商的义务：

（1）在指定的时间内完成房间翻新工作；

（2）使用优质材料，确保工程质量；

（3）负责清理现场，保护酒店的其他设施。

三、双方的权利和义务

1、酒店方的权利和义务：

（1）提供必要的协助和条件，以保证工程的高效完成；

（2）支付按照约定的价格完成工程的费用；

（3）对完成的工程质量负有监督责任。

2、承包商的权利和义务：

（1）按照本合同的约定，尽快完成酒店房间的翻新工程；

（2）遵守酒店的规章制度，保护酒店设施，保障员工人身安全；

（3）如发生任何质量问题，应及时给予修复。

四、结算方式

1、酒店向承包商支付按照本合同约定的报价完成工程的费用。

2、付款时间：费用在工程完工后的7个工作日内支付。

五、违约责任

1、如果任何一方违反本合同的约定，另一方可以书面形式要求违约方改正，并要求赔偿损失。

2、如果发生纠纷，双方可以协商解决，如果协商不成，向有管辖权的法院起诉。

六、其他

1、本合同自双方签字之日起生效，有效期至工程完工之日止。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

特此签署：

甲方：（酒店名称）

合同翻新装修应具备这些方面：

1、买受人（买方）和贩卖人（卖方）双方确认，本次交易买受人将以合理价格购买贩卖人所有的位于XXXXX地址的旧房；

2、买受人应于签订本协议之日起3个工作日内一次性支付购买价款；

3、贩卖人保证其旧房的土地使用权及其它相关权属是正常的，买受人在支付完毕并取得贩卖人的旧房时，即获得其 土地使用权及其它相关权属；

4、贩卖人应于签订本协议之日起7个工作日内如数拆除旧房，并将旧房所有物运送至买受人指定位置；

5、本协议一经双方签字，即视为有效，双方均不得撤销。

商铺翻新装修合同范本示例

甲 方：_____

乙 方：_____

甲方委托乙方 __ __ 套房装饰装修 工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：

一、 工程项目及内容：_____铺贴地板、油墙、做柜、线路新装 等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。

二、 承包方式：_____包工包料。

三、 工程造价：_____(￥元)为币

四、 工程款项结算方法：_____乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即(币_____元 )，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即币_____元 整)。

五、 乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。

六、 甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。

七、 交付使用

日期：______ 总施工期为 天，即由 ______年______月______日至 ______年______月______日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。

八、 其它约定事项：_____

九、 本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。

十、 本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，各执为据。

十一 、 本合同自双方签字后即发生法律效力。

甲方(公章)：________ 法定代表人(签字)：________

_________年____月____日

乙方(公章)：________ 法定代表人(签字)：________

_________年____月____日

扩展：新装修酒店不支付装修款怎么办？

装修款原则上属于债权债务问题，一是可以向宾馆老板的继承人追索，其次可以向宾馆装修后的受益人追索。

至于能不能向业主要求装修费，或者向继承人、受益人等要求装修费，最主要的是看你手里的证据，比如装修合同等。

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