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父母把房子给子女的协议怎么写（赠送房子给子女的协议怎样写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-02-03 14:28:51
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导读：协议双方甲方父母姓名）

一、协议双方

甲方：（父母姓名）

乙方：（子女姓名）

二、确认事项

甲方向乙方赠送房屋一套，地址为：（房屋所在地）

三、继承权利义务

1. 乙方承担房屋的所有权。

2. 乙方有义务按时缴纳房屋的物业费、水电费及其他相关费用。

3. 甲方不承担任何其他责任，如维修、装修等费用。

4.如乙方因故不能继承该房屋，应及时书面通知甲方，甲方有权收回该房屋，而乙方无权要求甲方进行赔偿等。

四、法律效力

本协议一经双方签字，即视为有效，具有法律约束力。

五、其他

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2. 本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

协议子女房子父母赠送必要条款：

一、赠送房子给子女的协议应该包括以下几个方面：

1. 双方身份：首先，赠送人作为房屋财产的法律所有者，宣布将其财产赠送给接受赠送的子女；

2. 房屋的基本情况：明确房屋的地址、所处位置、房屋状况等；

3. 赠送人的意思表示：赠送人表示，自愿将其财产赠送给受赠人；

4. 接受赠送的子女的身份：确定受赠人的身份，身份证明文件（如：身份证）及其与赠送人之间的关系；

5. 协议效力：双方确认协议有效，并在协议中明确该协议的生效时间及效力；

6. 相关补充条款：根据不同情况订立其他条款，以规范双方的权利义务。

二、签署协议时，需要注意以下几点：

1. 协议一定要由双方自愿签署，不能强迫对方签署；

2. 双方必须保持真实的意思表示，不能隐藏有利于自己的事实；

3. 协议内容应当清晰明确，不能含有任何模棱两可的内容；

4. 为了使协议更完整、有效，可根据实际情况增加相应的补充条款；

5. 协议最好由当事人及其人（如律师）共同签字，以增加协议的可信度；

6. 签署协议后，双方应当各自保留一份原件，以备日后查阅。

协议子女房子父母赠送注意事项：

一、双方身份

甲方：（父母的姓名）

乙方：（子女的姓名）

二、协议标的

乙方向甲方转让（房子的地址）的房屋，此处简称“房屋”。

三、协议内容

1. 乙方承诺将其所拥有的上述房屋完整、清洁的转让给甲方。

2. 乙方保证上述房屋无任何权利影响，且其出让的房屋为真实存在之物。

3. 甲方收到上述房屋之时，即视为乙方已全部履行了本协议之约定。

四、补充条款

1. 本协议一经双方签字盖章，即视为生效，并具有法律效力。

2. 若本协议中任何条款因故无法执行，应于各方另行签署补充协议，以补充本协议。

3. 如双方在本协议履行中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向法院诉讼解决。

特此签署

甲方：

乙方：

子女对父母房子继承合同范本示例

甲方：______________

乙方;_______________

_______________镇_______________村_______________，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议：_________________

一、住房分割：_________________原户有住房一幢，门牌号_______________号座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方各分50%。

二、从签订此协议起，甲乙两人每月给父母生活零花钱__________元，若生病治疗的费用另外各按50%给付。

三、尊重父母的意愿，父母两人各在甲乙两人轮流居住一年，从元月一日起至当年12月31日止，甲乙双方均不得有遗弃或老人的不孝行为。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。

协议人：______________

日期：20__________年__________月__________

扩展：父母和子女之间能否赠送宅基地？

1、子女属于农村集体组织成员根据《土地管理法》以及《宅基地管理办法》规定，只有农村集体组织内部成员才能够获得宅基地的使用权益，所以父母如果想要将农村的房屋以及宅基地赠与子女，则需要子女的户口与父母的户口属于统一农村集体组织成员，如果子女属于其他农村集体组织或者户口迁入到城市，则不能够办理过户手续！

2、满足“一户一宅”条件近几年在宅基地改革工作中，国家明确提出要严守农村“一户一宅”政策，而无论是在宅基地转让还是在宅基地的赠与的过程中，购买宅基地以及被赠与人都需要满足“一户一宅”的条件，否则宅基地将不能够过户，同时也不能够进行宅基地的确权登记！

3、必须要签订赠与协议在进行农村房屋赠与时候，父母与子女还必须要签订赠与协议，在签订好赠与协议之后，需要由赠与人和受赠人带着这份协议进行公正，即找村委会以及乡级部门盖章，才能够到宅基地管理部门办理宅基地转移登记手续！对于将宅基地转让或者赠与子女或者他人的农民朋友需要注意，尤为宅基地是农民朋友的固有权益，如果将宅基地转让或者赠与他人之后，就相当于放弃了宅基地的资格权，所以在赠与他人之后，根据《宅基地管理办法》规定，将不能够在申请宅基地修建房屋！