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酒店产权分割协议书怎么写才有效（小产权协议怎样写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-21 11:09:56
  • 16
导读： 开头：书面协议：本协议由双方共同签署，表明双方对产权分割问题的认可。

酒店产权分割协议书怎么写才有效（小产权协议怎样写有效）

一、开头：

1. 书面协议：本协议由双方共同签署，表明双方对产权分割问题的认可；

2. 协议签订地：此协议的签订地为XXX；

3. 合同项：本协议分为XX款，分别详细说明酒店产权分割的内容。

二、协议内容：

1. 甲乙双方同意以某酒店的产权作为本协议的标的物；

2. 甲乙双方同意将某酒店的产权平均分割成甲方XX%，乙方XX%；

3. 甲乙双方同意按照本协议约定的产权分割比例，将某酒店的产权进行分割；

4. 甲乙双方同意产权分割后，各自受让部分的产权不得转让给第三方；

5. 甲乙双方同意，本协议的有效期为XX年；

6. 甲乙双方同意，本协议的所有内容以及对本协议的修改保留在当地法院；

7. 甲乙双方同意，本协议如在生效时已有违反法律法规则，则本协议立即无效。

三、结尾：

双方同意上述内容，并签字盖章以示认可。

签署日期：XXXX年XX月XX日

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

产权分割协议书必要条款：

小产权协议的写作应当特别注意以下几点：

1、根据当前的法律法规，应明确甲乙双方的相关身份，如买卖双方地址、身份证号等。

2、详细阐述买卖双方的权利义务，包括买方的支付定金、支付尾款、交付物业权证等；声明卖方的抵押担保责任，以及合同期限和违约责任等；

3、要清楚地明确物业类别及其所在位置；

4、清楚地确定买卖双方的还款方式，以及优惠政策；

5、明确违约责任，并且应当详细规定如何处理苗头性的违约行为；

6、应当根据当地法律规定，明确合同的效力，以及有关实施程序等。

最后，要记住，小产权协议是双方约定的契约，为了使其具有法律效力，双方都应当严格遵守协议中的规定，以免造成不必要的纠纷。

产权分割协议书应包括的条款：

房屋产权分割协议书应包含以下内容：

一、双方当事人的基本信息，如姓名、身份证号码、住所等。

二、房屋的基本信息，如房屋地址、房屋面积、房屋结构等。

三、房屋分割的基本原则，如房屋分割的原则是共有、独有还是租赁，以及对应的相关权利和义务。

四、双方当事人之间的权利义务，如共有人的共有权和独有人的独有权，以及共有人与独有人之间的权利义务等。

五、分割后的房屋使用权的确定，如租金的收取、改造的安排等。

六、协议的生效日期和终止日期，以及双方当事人之间的其他约定。

七、双方当事人签字确认。

遗产分割协议书范本示例

遗产分割协议书

被继承人：**，原身份证号码：_______**

继承人：**，身份证号码：________**

**，身份证号码：________**

**，身份证号码：________**

**，身份证号码：________**

被继承人已于2017年1月30日去世，留下遗产尚未分割，亦未留下任何遗嘱，现继承人在平等自愿的基础上协商一致，达成如下遗产分割协议，以资共同遵照执行：____

一、各继承人承诺合理处分被继承人遗产，不得侵吞、夺占其他继承人的继承份额。

二、各继承人确认，被继承人留下的遗产为：位于**面积为*平方米的房屋（暂未办理房屋产权证）（下称：该房屋）；**村合作社的股权共10股（下称：该股权）。

三、各继承人一致确认，该房屋的所有权归各继承人共有。各继承人同意由继承人张**、张**在该房屋中继续居住至2018年12月31日。自1月1日起，由继承人张*业居住__!!若该房屋被拆迁，则拆迁补偿款由继承人各占25%。

四、该股权中的由继承人张**占4股，张*青占2股，张*聪占2股，张*业占2股。

五、若被继承人留下债务，则由各继承人共同承担。

六、若有继承人实施侵害其他继承人合法继承权的行为，则取消其继承份额，该份额由其他继承人依法继承。

七、本协议自各继承人签字之日起生效，未尽事宜由各方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

八、因本协议产生的纠纷可通过协商处理，协商不成的，各继承人有权起诉至遗产所在地有管辖权的法院。

九、本协议一式四份，各继承人各执一份，具有同等法律效力。

继承人：_________ 继承人：____________

继承人：_________ 继承人：_________

签约地点：________

签约时间：

扩展：子女分割父母遗产协议书？

比如一家4口人，如果是100万，那就每个字女平均分

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