导读：
家庭签协议变更承租人有效的条件：变更承租人必须征得原承租人的书面同意。
家庭签协议变更承租人有效的条件：
一、 变更承租人必须征得原承租人的书面同意；
二、 变更承租人需要提供有效的身份证明文件，并经房东同意；
三、 变更承租人须签署新的租赁协议，并出具相应的押金；
四、 变更承租人及原承租人均须签字确认新的租赁协议；
五、 变更承租人需支付变更手续费，由房东决定具体金额。
协议合同承租应具备这些方面：
一、定义
本协议所指的婆媳不和，是指双方未能建立良好的沟通关系，并且无法和睦相处。
二、双方权利义务
（1）双方当事人应当尊重对方，避免在任何场合使用不当语言、发表恶意言论。
（2）双方当事人应当履行以下义务：
a. 尊重对方的信仰、文化背景和个性特征；
b. 保持沟通，尊重对方的观点；
c. 积极参与家庭事务，遵守家庭规范；
d. 尊重对方的隐私；
e. 尊重家庭成员间的距离；
（3）双方当事人应遵守本协议所规定的义务。
三、违约责任
（1）如果双方当事人违反本协议规定的任何义务，应当承担违约责任；
（2）违约责任由违约方承担，并向守约方赔偿损失。
四、争议解决
本协议任何一方发生争议，应当及时通过协商解决，协商不成的，由双方同意提交当地有管辖权的法院诉讼解决。
五、其他
（1）本协议自双方签字之日起生效；
（2）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
（3）本协议未尽事宜，由双方协商解决。
协议双方：
甲方：
乙方：
协议合同承租注意事项：
一、定义
1. 条款（Terms）：条款是指遵循法律要求，以及约定各方权利和义务的文件。条款可以是具体的文字表述，也可以由图形、图表或其他形式来表达。
2. 协议（Agreement）：协议是指两个或多个相关双方就某一事项所达成的共识，包括权利、义务、义务执行期限及责任等内容，双方以书面形式签订的契约性文件。
二、写作原则
1. 要求明确：使用清晰明白的语言，无歧义地表达双方的权利和义务，以免产生歧义或纠纷。
2. 法律依据：应确保条款和协议的内容符合当地的法律法规，并确保各方的权利和义务之间的关系在法律上是可行的。
3. 简明扼要：条款和协议应尽量简短，精练，并避免出现过多的细节，以免影响双方对协议的理解和执行。
4. 充分交流：在签订协议前，双方应充分沟通、协商，并将具体的权利和义务都写入协议。
三、写作步骤
1. 了解双方：首先要了解双方在签订条款和协议时，具体情况，以便根据情况来确定双方权利和义务。
2. 收集信息：其次要收集有关条款和协议的相关信息，包括签订双方的名称、、签约地点、时间等。
3. 确定权利义务：确定双方的权利和义务，并明确其执行的期限和责任等。
4. 编写文字：根据确定的权利义务，用清晰、简明的文字编写条款和协议，并确保其与当地法律法规一致。
5. 生效验证：将条款和协议签订完成后，应当进行生效验证，以确保条款和协议的有效性。
承租协议范本范本示例
编号：
甲方：______________
乙方：______________
双方经友好协商，根据国家法律法规，就甲乙双方合作一事达成以下协议。
第一条 甲方保证向乙方出租的厂房系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。
第二条 厂房法律概况
1、厂房所有权证书登记人：______________，
身份证号： ;
组织机构号：___________________________;
第三条厂房概况________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第四条 租赁期限
1、该厂房租赁期共_____年。自_____ 年_____月_____日起至______年____ 月___日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则在租赁期满前一个月书面通知甲方，甲方应优先续租给乙方。
第五条 租金及支付方式
1、厂房每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)整年租金为_______元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
租赁期整体的租金总额为_______元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
2、厂房租金支付方式如下：
租金交付为每___个月一个交付期间，乙方应在下一交付期限开始前____个工作日通过转账或交付现金的方式支付下一交付期限的厂房租金支付方式为：每次支付________费用。
第六条租赁期间相关费用及税金
在租赁期间内产生的水费、卫生费、电费等相关费用由乙方承担，如应由乙方缴纳的费用，怠于缴纳，由甲方代缴，则按照逾期未支付金额的0.5%每日的标准支付滞纳金。
第七条厂房修缮与使用
1、乙方应合理使用其所承租的厂房及其附属设施，如因乙方人为、恶意损害承租厂房主体结构等，则应照价赔偿或维修、更换。
2、租赁期间，甲方作为房主负有厂房本身结构与附属设施的稳定性的保障义务。甲方应保证厂房主体结构安全，防止厂房主体结构与附属设施坠落、脱落以及其他致人损害的事件发生，如甲方未尽其保障义务，所造成的相关法律责任应由甲方承担。
第八条 厂房的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权出售该出租的厂房，出售后，本合同对新的厂房所有人和乙方继续有效。
2、乙方如需转租、转借、转让承租厂房，则应与甲方友好协商相关事宜。
3、甲方出售厂房，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，并追究相应的违约责任：
(1)不能提供本合同约定的厂房。
(2)甲方自始未取得厂房所有权。
(3)甲方不及时履行本合同其他义务的(包括但不限于本合同第十条)。
(4)故意阻碍乙方正常生活经营的。
(5)其他违反合同约定与法律法规的行为。
3、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并追究相应的违约责任：
(1)利用承租厂房存放危险物品或进行活动。
(2)拖欠房租一个月以上。
(3)其他违反合同约定与法律法规的行为。
4、租赁期间，乙方如解除合同应提前一个月告知甲方，甲方有权在被告知后另行转租他人，并退还乙方押金、剩余租金等相关费用。
5、租赁期间，甲方如解除合同应提前一个月告知乙方，乙方有权就甲方解除合同对自己造成的损失要求赔偿并追究其违约责任。
6、租赁期满合同自然终止。
7、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 厂房交付及设施设备的验收
1、甲方承诺于______年______月_____日 前完成对30亩新地块的征收工作并将1000亩的山林流转审批给乙方，以便乙方后续的生产经营。(承诺的新地块的征收与山林的流转红线图作为本合同附件一)
2、甲方应就乙方之需求，在租赁期开始之前建设完毕厂房(需求包括但不限于 )，以便于乙方能够立即投入生产经营。甲方建设完毕后，由乙方验收。乙方验收完毕，应出具书面验收单进行确认验收(附件五)。
3、甲方承诺于_______年_______月______日前完成对乙方生产经营的政策扶持审批流程，方便其进行生产经营(扶持政策包括但不限于_____________________________________)。
第十一条 损失条款
如任何一方违约，守约方为维护权益向违约方追偿的一切费用(包括但不限于律师咨询费、律师调解费、律师费、诉讼费、交通费、保全费、差旅费、鉴定费等)均由违约方承担。
第十二条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
3、不可抗力系指“ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。
第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 2 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向厂房所在地法院提起诉讼。
第十五条 其他约定事项
1、乙方承诺以_______为优先雇工地，对劳动人员进行相应的培训，从而帮助甲方解决就业与扶贫问题，但乙方在优先雇工地无法在薪酬待遇与人员素质等方面雇佣到合适且足够的劳动人员，则乙方有权另行雇佣其他地区劳动人员。
2、乙方承诺自购生产设备设施以便于自身的生产经营，自购的生产设备设施由乙方所有，不随厂房租赁关系的改变而改变。
第十六条 本合同自双方签(章)后生效。
第十七条 本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
第十八条送达条款
1、 本合同项下任何一方向对方发出的通知、信件、数据电文等，应当发送至本合同下列约定的地址、联系人和通信终端。一方当事人变更名称、地址、联系人或通信终端的，应当在变更后3日内及时书面通知对方当事人，对方当事人实际收到变更通知前的送达仍为有效送达，电子送达与书面送达具有同等法律效力。
甲方联系人：
联系电话：
联系地址： 省 市 区/县 路 号。
甲方(□同意□不同意)接受电子文件送达，
电子终端信息如下：
移动电话：
微信号：
电子邮箱：
乙方联系人：
联系电话：
联系地址： 省 市 区/县 路 号。
甲方(□同意□不同意)接受电子文件送达，
电子终端信息如下：
移动电话：
微信号：
电子邮箱：
2、任何一方当事人向对/他方所发出的信件，自信件交邮后的第7日视为送达;发出的短信/传真/微信/电子邮件，自前述电子文件内容在发送方正确填写地址且未被系统退回的情况下，视为进入对方数据电文接收系统即视为送达。若送达日为非工作日, 则视为在下一工作日送达。
3、 本合同第十八条第1款约定的地址、联系人及电子通信终端亦为双方工作联系往来、法律文书及争议解决时法院和/或仲裁机构的法律文书送达地址，法院和/或仲裁机构的诉讼文书(含裁判文书)向任何合同任何一方当事人的上述地址和/或工商登记公示地址(居民身份证登记地址)送达的，视为有效送达。当事人对电子通信终端的联系送达适用于争议解决时的送达。
4、 合同送达条款与争议解决条款均为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力的影响。
合同附件：
附件一：新地块的征收与山林的流转红线图
附件二：厂房产权证
附件三：甲方主体信息
附件四：乙方主体信息
附件五：验收单
(签章页，以下无正文)
甲方(公章)： 乙方：
法定代表人签字： 身份证号：
电话： 电话：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
扩展：承租合同范本？
租房合同编号：（ ）
租房合同出租方：___ （以下简称甲方）
联系地址：______
证件号码：______
电 话：______
传 真：______
邮政编码：______
租房合同承租方：___（以下简称乙方）
联系地址：______
证件号码：______
电 话：______
传 真：______
邮政编码：______
甲乙双方经协商，于_ 年_月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将_ 市_ 路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：_ 字第_ 号）
2、乙方租用上述房屋作__ 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备
1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：
1、租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条：租金
租金为每月__ 币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法
1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：____
账 号：____
抬 头：____
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用
1、物业管理费由_ 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条：押金
1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）甲方有权向乙方追索。
第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：
1、租赁权转让或用作担保。
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。
第九条：维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第十条：变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第十一条：损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十二条：甲方免责：
1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
第十三条：乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为：
（1） 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；
（2） 给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；
（3） 违反社
会治安、和行为。
第十四条：通知义务
1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。
第十五条：合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十六条：合同解除
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付；
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；
3、违反本合同的有关规定的；
4、违反本合同第八、第十四条规定的；
5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；
6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；
7、有明显失信或欺诈行为的事实的；
8、甲方出现前述第
3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十七条：特别说明
1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十八条：租赁场所的归还
合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。
第十九条：纠纷解决
对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第二十条：补充条款
甲方： —— 乙方：——
日期： —— 日期：——
注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
这就是一份租房承租人合同内容，希望对你有用。
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