导读：
双方声明：买方（甲方）：_____，身份证号码：_____。
一、双方声明：
1、买方（甲方）：_____，身份证号码：_____!!
2、卖方（乙方）：_____，身份证号码：______!!
二、买卖双方经友好协商，就乙方出售的位于_____的房屋（以下简称“本房屋”），达成如下协议：
1、乙方向甲方出售本房屋，甲方向乙方支付购房款币_____元（大写）整（以下简称“本款”），本款支付方式为_____!!
2、本房屋的面积为_____㎡，所有权及房屋相关的费用均由乙方承担。
3、本房屋的所有权和管理权已经由乙方按照法律法规转移到甲方。
4、本款的支付方式由甲方和乙方协商确定，甲方应在协议签订之日起_____天内完成支付。
三、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商一致后签订补充协议，并与本协议具有同等法律效力。
四、本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。
特此签署。
甲方（买方）：
_____
乙方（卖方）：
_____
协议合伙购房应涵盖如下条款：
一、购房合同应当包括以下要点：
1. 双方当事人的基本情况：双方当事人的姓名、年龄、住所、身份证号码、等。
2. 房屋基本情况：买卖房屋的位置、面积、房屋产权证号等。
3. 买卖价款：买卖双方订立购房合同时，应当明确买卖价款金额，并约定支付方式及时间。
4. 购房条件：双方可以根据自身情况在购房合同中约定购房条件，如首付款比例、还款周期、还款方式等。
5. 网签条款：双方订立购房合同时，应当明确网签条款，包括双方权利义务及其他相关条款。
6. 保证条款：双方可以根据自身情况，在购房合同中约定买卖双方的保证条款，如受让人对房屋实际使用情况的保证等。
7. 附件：双方可以根据自身情况，在购房合同中附上有关证件、资料等。
二、购房合同应当具备以下几项要求：
1. 购房合同应当由双方当事人签字，并由双方当事人签署盖章；
2. 购房合同应当符合法律法规及有关规定；
3. 购房合同应当包含上述第一条所述的内容；
4. 购房合同应当由双方当事人或者双方当事人授权的人签字，并由双方当事人或者双方当事人授权的人签署盖章；
5. 购房合同应当加盖真实有效的公章；
6. 购房合同应当在双方当事人签字之日起生效。
协议合伙购房应包括下列内容：
一、双方声明：
1、买方（甲方）：_____，身份证号码：_____!!
2、卖方（乙方）：_____，身份证号码：______!!
二、买卖双方经友好协商，就乙方出售的位于_____的房屋（以下简称“本房屋”），达成如下协议：
1、乙方向甲方出售本房屋，甲方向乙方支付购房款币_____元（大写）整（以下简称“本款”），本款支付方式为_____!!
2、本房屋的面积为_____㎡，所有权及房屋相关的费用均由乙方承担。
3、本房屋的所有权和管理权已经由乙方按照法律法规转移到甲方。
4、本款的支付方式由甲方和乙方协商确定，甲方应在协议签订之日起_____天内完成支付。
三、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商一致后签订补充协议，并与本协议具有同等法律效力。
四、本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。
特此签署。
甲方（买方）：
_____
乙方（卖方）：
_____
合伙购房协议范本范本示例
甲方：
乙方：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于XX市古美路XX弄XX号XX室，(以下简称古美路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于XX市路XX弄XX号XX室(以下简称路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。
二、甲乙双方经过协商约定：办理路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了古美路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然古美路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与古美路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理古美路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，古美路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。
三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。
四、产权比例
路房屋的所有权益实际由甲方享有。
古美路房屋的所有权益实际由乙方享有。
五、甲方授权乙方办理古美路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。
六、房地产权证保管
路房屋产权证等证件由甲方保管;古美路房屋产权证等证件由乙方保管。
七、路房屋与古美路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。
全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的
公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。
八、物权行使
路房屋物权由甲方行使，古美路房屋物权由乙方行使。
九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
1、古美路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;
2、路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。
十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。
十一、适用法律
本协议适用中华共和国法律。
十二、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，XX律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
扩展：合伙购房协议怎么写？
合伙购房协议 甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
丙方： 身份证号：
鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：
第一条 甲、乙、丙三方于 年 月 日共同出资购买位于 中山一路104号第1-2幢第3-5层 的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为 1284.99 平方米，总价款 元（大写： ）。
第二条 甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方 %，乙方 %丙方 %。三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。
第三条 协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的 %和 % %的权属。
第四条 该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。
第五条 甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使： （
一）合伙房屋的转让；
（二）合伙房屋的经营事项；
（三）合伙房屋的抵押、担保事项；
（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。
若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：
（一）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担），各自独立经营；
（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担）。
第五条 房屋所有物权出卖及优先购买权
如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。
本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。
若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。
第六条 本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。
第七条 本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地法院审理。
第八条 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第九条 本协议
自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日
请添加详细解释
发表评论