导读：
双方当事人买方：[姓名]，身份证号码[ ]
一、双方当事人
买方：[姓名]，身份证号码[ ]
卖方：[姓名]，身份证号码[ ]
二、房屋基本情况
1. 房屋地址：[ ]
2. 房屋面积：[ ]
3. 房屋户型：[ ]
4. 房屋权属：[ ]
三、买卖双方的权利与义务
1. 买方的权利与义务：
（1）买方有权在本协议约定的期限内支付房屋买卖款项；
（2）买方应在支付完款项之日起十五日内，依法申请过户。
2. 卖方的权利与义务：
（1）卖方有权在收到买方款项之日起三十日内交付房屋产权；
（2）卖方应尽快为买方办理房屋买卖手续。
四、交易价款
双方约定房屋买卖价款为[ ]，已由买方支付完毕。
五、其他条款
1. 双方确认，本协议一式[ ]份，双方各执[ ]份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章后生效。
3. 如因本协议履行过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
六、签字盖章
买方：[签字] [日期]
卖方：[签字] [日期]
协议房屋买卖间应包括的内容：
1、根据《中华共和国房地产买卖合同法》，甲乙双方现就乙方所拥有的农村个人房屋（以下简称本房屋）的买卖达成协议，根据《中华共和国房地产买卖合同法》等相关法律法规的规定，双方遵循诚实信用的原则，友好协商，自愿签订本协议，具有法律效力。
2、甲方：（出售人姓名/身份证号码）
乙方：（购买人姓名/身份证号码）
3、本房屋位于（地址），面积为（面积）平方米，由甲方向乙方出售，价款为币（价款）元整，经双方协商一致确定。
4、甲乙双方自愿达成协议，甲方向乙方出售本房屋，乙方向甲方支付价款，甲乙双方均应当遵守诚实信用原则，履行本协议约定义务。
5、甲方确保本房屋不存在抵押、留置、查封等法律效力的法律文件，甲方应当按照本协议的约定，在收到乙方全部价款后按时将本房屋的不动产权证交付给乙方，自此以后，乙方即取得本房屋的不动产权。
6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7、本协议自双方签字盖章之日起生效。
特此签订！
甲方：
乙方：
协议房屋买卖间必要条款：
1、担保人在本合同中声明对买卖双方的房屋买卖行为承担担保责任；
2、担保人担保买方履行本合同约定的房屋买卖行为，如买方违约，担保人须履行相应的连带责任。
3、担保人担保卖方履行本合同约定的房屋买卖行为，如卖方违约，担保人须履行相应的连带责任。
4、担保人应当按照本合同的约定，出具买卖双方签字确认的担保书，负责担保买卖双方履行本合同约定的买卖行为。
5、担保人应当满足本合同所约定的其他义务，并对买卖双方的房屋买卖行为负责。
6、担保人因本合同而产生的任何诉讼程序，担保人应当亲自参加或委托律师代表其参加。
7、担保人保证在本合同约定的期限内，不会撤销或变更本合同，也不会变更其担保义务。
样板间房屋买卖合同范本示例
甲方(卖方) 姓名：______身份证号码：_______
乙方(买方) 姓名：______身份证号码：_______
依照《民法典》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、销售标的物
甲方向乙方出售如下产权物业：
1、 座落地址：北京市
房屋所有权证号为：
2、结构：______建筑面积：
3、乙方购房用途：
4、房屋所有权人：
二、价格及付款方式
买卖产权价：币(大写) 元整;
付款方式：
三、责任与权利
甲方：
1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;
2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;
4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;
5、保证上述房产无债权与债务纠纷。
6、保证在立契之前把物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清。
乙方：
1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。
2、 及时支付购房款及相关税、费。
3、 乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。
四、违约条款
甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金币 元整。
五、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。
六、调解和仲裁
在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调;协商不成时，可采取第 种方式解决：
1、向北京仲裁委员会申请仲裁;
2、向有管辖权的法院起诉。
七、合同的变更或解除
在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。
八、其他事宜
本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
九、本合同未尽事宜，以《民法典》有关条款为准。
十、其他应说明的有关事项：
甲方(签章)：______乙方(签章)：_______
身份证号码：______ 身份证号码：_______
电话：______电话：_______
20 _____年_____月_____日 20 _____年_____月_____日
扩展：“房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”有什么区别？
房屋买卖居间协议是在房屋中介签的三方合同，是中介公司拟定的合同。
存量房买卖合同是网签合同，先在网上签约，然后再打印出来，买卖双方签字，凭此合同交税，过户。因此是不一样的。
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