孙律师(认证律师)
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一、写作内容
1. 甲方(买方):
2. 乙方(卖方):
3. 协议内容:
(1)甲方向乙方购买牛羊__只,品种为 __,每只价格为 __元。
(2)乙方保证出售的牛羊健康,无病无残缺,数量符合甲方要求。
(3)甲方按照合同约定的价格在签订协议后 __天内完成付款。
(4)乙方应在收到付款后 __ 天内将牛羊运到甲方指定的地点。
(5)未尽事宜,双方均可协商解决。
4. 其他条款:
(1)如遇不可抗力因素,双方均免责。
(2)协议一经签订,立即生效,双方均有义务履行。
(3)本协议未尽事宜,双方可协商解决。
二、签字部分
甲方(买方): _____
乙方(卖方): _____
日期: _____
一、双方当事人身份:
甲方(卖方):
乙方(买方):
二、买卖标的物介绍:
本合同项下买卖牛羊,详细情况如下:
1. 卖方拥有的牛羊数量:
2. 卖方拥有的牛羊品种:
3. 卖方拥有的牛羊年龄:
4. 卖方拥有的牛羊体型:
5. 买方认可的牛羊价格:
三、买卖标的物保证条款:
1. 卖方应保证其出售的牛羊均属其合法拥有,符合正常的兽医检查标准,没有任何疾病,不受任何病毒感染。
2. 买方在收到牛羊时,应当及时进行兽医检查,如果发现牛羊有任何疾病或者存在其他问题,买方有权要求卖方进行退货。
四、付款时间和方式:
1. 买方应于收到牛羊之日起5日内,将全部购买费用支付给卖方;
2. 买方应按照约定的方式进行支付,包括但不限于现金、支票、银行转账等;
五、交货时间和方式:
1. 卖方应于买方付款之日起7日内,将牛羊交付给买方;
2. 买方可以选择自行取货,或者委托卖方派送,或者委托第三方物流公司派送;
六、违约责任:
1. 如果卖方未能按照本协议的约定及时交付牛羊,卖方应向买方支付违约金,其金额是应付货款的10%;
2. 如果买方未能按照本协议的约定及时支付货款,买方应向卖方支付违约金,其金额是应付货款的10%;
七、其他条款:
1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
2. 合同自双方签字并盖章之日起生效;
3. 如果本合同有任何条款违反当地法律法规,则该条款应当另行
一、买卖合同签订日期:由买卖双方在合同签订之日起至完成买卖交割时为止。
二、买卖双方的姓名、住址、联系电话:买方当事人姓名、住址、联系电话;卖方当事人姓名、住址、联系电话。
三、买卖房屋的名称、位置、面积、总价款:买卖房屋的名称、位置、面积,以及总价款双方约定的金额(含中介费)。
四、买卖房屋的交易条款:包括交易日期、交易方式、具体内容、违约责任等。
五、买卖双方承诺:买方承诺支付全部购买价款;卖方承诺将房屋准时准确地出售给买方,且保证房屋无欠税、、无担保;买卖双方承诺遵守法律法规,不干涉他人合法权益,如有违反,承担一切法律责任。
六、争议解决:如果发生纠纷,买卖双方应协商解决;协商不成,可由当地法院管辖。
七、其他:买卖双方就本次交易可能出现的其他问题另行约定。
根据《中华共和国民法典》及有关法律、法规的规定,本着平等、互利的原则,经买卖双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
1、品种:________________________________________________ .
2、数量:________________________________________________ .
(必须明确规定羊的计量单位和计量方法。)
第二条 等级、质量和检疫方法
1、等级和质量:______________________________________ .
(国家有关部门有明确规定的,按规定标准确定羊的等级和质量;国家有关部门无明文规定的,由双方当事人协商确定。)
2、检疫办法:_________________________________________ .
(国家或地方主管部门有卫生检疫规定的,按国家或地方主管部门规定进行检疫;国家或地方主管部门无检疫规定的,由双方当事人协商检疫办法。)
第三条 价格、货款结算与奖励办法
1、价格:_____________________________________________________ .
2、货款结算方式:_____________________________________________ .
3、奖励办法:_________________________________________________ .
第四条 交货期限、地点和方式
期限:______________ ,地点:_______________ ,_______________ ,方式:_________________ .
第五条 买方的违约责任
1、买方未按合同收购或在合同期中退货的,应按未收或退货部分货款总值的_______%(由买卖双方约定),向卖方偿付违约金。
2、买方如需提前收购,取得卖方同意变更合同的,买方应给卖方提前收购货款总值的_______%的补偿,买方因特殊原因必须逾期收购的,除比照中国银行有关延期付款的规定,按逾期收购部分货款总值______%(由买卖双方约定)向卖方偿付违约金外,还应承担卖方在此期间所支付的保管费或饲养费,并承担因此而造成的其他实际损失。
3、卖方交售的羊的品种、标准与合同规定不符时,买方可以拒收。
第六条 卖方的违约责任
1、卖方逾期交货,如买方仍然需要,卖方应如数交货,并应向买方偿付货物总值的_______%(由买卖双方约定)的违约金;如买方不需要,卖方应按未交货款总值的_______%(由买卖双方约定)偿付违约金。交货少于合同规定的,如买方仍然需要,卖方应如数补齐,并应向买方偿付少交部分货物总值 ________%(由买卖双方约定)的违约金;如买方不需要,卖方应按逾期应交部分货款总值_______%(由买卖双方约定)偿付违约金。
2、卖方交货时间比合同规定提前,买方有权拒收。如买方同意接收,不按违约处理。
3、卖方交售羊的品种、标准与合同规定不符时,买方可以拒收。
合同履行期内,如发生自然灾害或其他不可抗力的原因,致使当事人一方不能履行、不能完全履行或者不能适当履行合同的,应向对方当事人通报理由,允许变更或解除合同。
第八条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。也可申请当地工商行政管理部门调解;调解或协商不成的,按下列第_____种方式解决:
1、提交________仲裁委员会仲裁;
2、依法向法院起诉。
第九条 其他________________________________ .
当事人一方要求变更或解除合同,应提前通知对方,并采用书面形式双方达成协议。街道要求变更或接触合同通知的一方,应在七天之内作出答复(当时人另有约定的,从其约定),逾期不答复的,视为默认。
违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后十天内(当事人有约定的,从其约定)赔付,否则按逾期付款处理。
本合同如有未尽事宜,须经买卖双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,买卖双方各执一份;合同副本_____份,交卖方所在地工商行政管理分局留存一份。
买方:__________________(盖章) 卖方:_________________(盖章)
地址:________________________ 地址:_______________________
法定代表人:____________(盖章) 法定代表人:___________(盖章)
委托代表人:__________________ 委托代表人:_________________
开户银行:____________________ 开户银行:___________________
帐号:________________________ 帐号:_______________________
联系电话:____________________ 联系电话:___________________
________年_______月_______日 ________年_______月_______日
该合同是开发商与车库使用人签订的购买合同,其主要是为了确认该车位购买人的使用权利。
通常情况下,车位的买卖合同不同于商品房买卖合同,主要是一个不用网签,一个需要网签,一个是使用,一个是归属。所以,车位的合同只是局限于开发商与购买者之间的协议。
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