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婚后父母出首付购房的协议怎么写才有效（退首付款的合约怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-14 14:51:20
  • 23
导读： 婚后父母出首付购房的协议应该包括以下几点。

婚后父母出首付购房的协议怎么写才有效（退首付款的合约怎么写）

首先，婚后父母出首付购房的协议应该包括以下几点：

一、父母拟出首付金额及支付期限：父母应明确表示拟出首付的金额及支付期限；

二、父母拟出首付款的来源：应详细说明父母拟出首付款的资金来源；

三、子女购买住房的方式：应详细说明子女购买住房的方式，如现金购买、按揭贷款等；

四、父母拟出首付款的用途：应明确说明父母拟出的首付款作何用途；

五、子女支付购房款的方式：应详细说明子女支付购房款的方式，如现金支付、贷款支付等；

六、双方在协议执行过程中的法律责任：应详细规定双方在协议执行过程中的法律责任，以保护当事双方的利益。

出协议书房子父母首付款应包括下列内容：

一般来说，退首付款的合约应当包括以下几个要素：

一、双方信息：明确当事人的身份、以及联系地址；

二、双方权利义务：买方有义务支付首付款，卖方有义务提供相应货物或服务。如果买方不能支付首付款或交易无法进行下去，买方有义务向卖方退还已支付的首付款；

三、结算方式：明确双方结算方式，包括账户号码、银行名称等；

四、争议的解决方式：双方可以通过协商解决争议，如果无法协商解决，可以就此事件提起诉讼或者其他法律程序；

五、其他约定：双方可以根据实际情况在合同中约定其他条款。

出协议书房子父母首付款应涵盖如下条款：

首付款合同必须符合非常严格的法律规定，才能被认定为有效的合同。因此，首付款合同一般应具备以下要件：

（1）双方当事人的身份明确，并具有签订有效合同的能力；

（2）双方当事人间的意思表示真实、明确，且具有法律效力；

（3）双方当事人在合同中订立的义务和权利都是明确、具体的；

（4）合同内容应遵循当时相关法律法规，不违反公共利益或者社会道德；

（5）有关首付款的金额、时间、支付方式等条款都应详细规定；

（6）双方当事人应签署书面合同，并在合同条款上签字盖章；

（7）合同应履行完毕后，双方当事人应当保留合同书原件，以备日后查阅。

只有满足上述条件，首付款合同才能被认定为有效的合同。

房屋首付款父母赠与合同范本示例

甲方(赠与人)：

乙方(受赠与人)：

甲乙双方系父母与儿子关系，甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。根据民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

一、甲方自愿出资_________元给乙方用于购买位于_________的房产并仅赠予乙方一人，乙方自愿接受甲方的赠与。

二、此房产通过按揭方式购买，首付款由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。

三、本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不涉及乙方妻子，不属于乙方与其妻子的婚后共同财产。

四、乙方未经甲方书面同意不得将此房产抵押及出售。乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后产权证添加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房产的共有人，甲方有权撤销该赠与，收回房屋。

五、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

_________年____月____日

扩展：婚前赠与房子首付款要公证吗？

婚前赠与房子首付还是需要进行公证的，公证后是具有法律效力，如果以后有纠纷可以作为证据提交……

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