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解除房屋买卖合同通知书要怎么写才有效(欠款违约解除合同通知书怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-26 09:49:16
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导读: 解除房屋买卖合同通知书应该包括以下内容。

解除房屋买卖合同通知书要怎么写才有效(欠款违约解除合同通知书怎么写才有效)

解除房屋买卖合同通知书应该包括以下内容:

一、解除合同双方信息,包括买方和卖方的姓名、身份证号码或其他有关识别信息;

二、房屋买卖双方签订的合同编号;

三、解除合同的日期;

四、原因:明确指出解除合同的原因,例如双方协商一致,没有达成协议,房屋存在瑕疵等等;

五、解除合同后的处理方式:明确指出解除合同后买方与卖方还有哪些经济责任,是否需要退还定金,以及如何处理等细节;

六、解除合同时的法律声明:明确指出此通知书的签订即视为解除房屋买卖合同,并由此产生的法律后果将由双方自行承担;

七、签字确认:买方、卖方均需要签字确认,以证明双方对此通知书的内容已达成共识并同意解除合同。

合屋买卖解除通知书必要条款:

一、开头

亲爱的XX:

您好!

很高兴地写信给您,以此通知您,由于您未能按时履行合同约定的偿还义务,我方已决定解除与您签订的合同。

二、正文

根据合同约定,您应在截止日期前支付欠款元,但到目前为止,您尚未履行该义务,因此我们决定解除与您签订的合同,并要求您立即偿还欠款。

根据合同约定,您应立即偿还全部欠款,一次性付清,以及根据《中华共和国合同法》第三百八十六条的规定,您还应支付合同解除的违约金。

三、结尾

请您及时履行上述义务,以免耽误更多的时间。如果您仍未履行上述义务,我们将追究相应的法律责任。

特此通知!

感谢您的配合!

四、结语

此致

敬礼!

合屋买卖解除通知书应具备这些方面:

解除房屋买卖合同通知书应该包括以下内容:

一、解除合同双方信息,包括买方和卖方的姓名、身份证号码或其他有关识别信息;

二、房屋买卖双方签订的合同编号;

三、解除合同的日期;

四、原因:明确指出解除合同的原因,例如双方协商一致,没有达成协议,房屋存在瑕疵等等;

五、解除合同后的处理方式:明确指出解除合同后买方与卖方还有哪些经济责任,是否需要退还定金,以及如何处理等细节;

六、解除合同时的法律声明:明确指出此通知书的签订即视为解除房屋买卖合同,并由此产生的法律后果将由双方自行承担;

七、签字确认:买方、卖方均需要签字确认,以证明双方对此通知书的内容已达成共识并同意解除合同。

房屋买卖合同解除合同通知书范本示例

致:_____________________先生

您于_____________________年_____________________月_____________________日,与我们签订了《房屋买卖合同书》(合同编号:_____________________)。购买__________、__________共有的位于_____________________室房产,该合同第三条的规定:您应于_________________年_________________月_________________日缴纳全部房款;第四条第2款规定:您应将首付款_________________万元存入指定账户。第十一条特殊约定:交房之日付款您应付给我房款_________________万元。合同签订后,您未按照合同约定在_________________年_________________月_________________日前缴纳房屋全款,未按照约定缴纳_________________万元首付款,在我将房屋钥匙、门禁卡、燃气卡等一并交付给您后,您更没有依约支付_________________万元购房款。

通知人:_________________

_________________年_________________月_________________日

扩展:房屋买卖居间合同如何解除?

协商。如果出卖人与买受人协商一致可以解除合同。如果协商达不成协议,可以向法院起诉,要求解除合同。

 
 
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