李律师(认证律师)
合同666特邀用户:李律师,总共发布文章211篇。
农村房屋赠与协议书应当包括以下内容:
一、双方当事人的名称及地址;
二、被赠与房屋的位置、规模等情况;
三、赠与人对被赠与房屋的拥有权;
四、被赠与人对被赠与房屋的拥有权;
五、被赠与人对被赠与房屋的承担义务;
六、双方当事人之间的违约责任;
七、本协议的生效与失效条件。
以上是农村房屋赠与协议书应当包含的内容,具体内容可根据实际情况作出相应的修改。
农村房屋赠与协议书应当包括以下内容:
一、双方当事人的名称及地址;
二、被赠与房屋的位置、规模等情况;
三、赠与人对被赠与房屋的拥有权;
四、被赠与人对被赠与房屋的拥有权;
五、被赠与人对被赠与房屋的承担义务;
六、双方当事人之间的违约责任;
七、本协议的生效与失效条件。
以上是农村房屋赠与协议书应当包含的内容,具体内容可根据实际情况作出相应的修改。
一、农村房屋赠与协议书的概述
1.本协议书定义:本协议书是赠与人和受赠人就农村房屋赠与事宜达成的书面协议。
2.赠与人:赠与人是指依法享有赠与权利的自然人或者法人,名下有该农村房屋的所有权,并准备将该农村房屋赠与受赠人。
3.受赠人:受赠人是指依法可以接受赠与的自然人或者法人,并愿意接受赠与人赠与的农村房屋。
二、农村房屋赠与协议书的具体内容
1. 赠与人向受赠人赠与自己名下的一间农村房屋,位于 xx 省 xx 市 xx 县 xx 乡 xx 村 xx 组,地址为 xx ,房屋登记号为 xx。
2. 受赠人承诺:受赠人应当妥善使用该农村房屋,不得利用该农村房屋犯罪,不得以任
式占有、转让或者出租该农村房屋。3. 赠与人承诺:赠与人保证其所赠与的农村房屋无任何拖欠民间借贷、抵押、查封、动产抵押等不良史,受赠人接受赠与后,不因赠与人的原因而受到任何损失。
4. 受赠人保证:受赠人应当按时缴纳房屋税费及其他相关费用,不得占用赠与人的财物,不得拒绝承担有关责任。
5. 本协议未尽事宜,双方另行签订补充协议,并具有同等法律效力。
6. 本协议一经签订,即双方均不得撤销或更改,一旦发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,向当地法院起诉。
以上就是关于农村房屋赠与协议书怎么写的详细介绍,希望对您有所帮助。
甲方(赠与人):(写明姓名、住址) 乙方(受赠人):(写明姓名、住址) 甲乙双方就赠送(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明浪潮 型微机一台,如其他物品,也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成 协议如下:
一、甲方将其全部的(标的物)赠送给乙方,其全部权证明为:(写明 证明甲方拥有全部权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产全部权证,赠与微机应 有购买该微机的等)
二、赠与物的交割 (写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等)。
三、乙方应在期限内办理全部权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与 (也可以商定其他条件)。
四、本合同自日起生效(可以写自公证之日起生效)。
五、本合同一式两份,双方各执一份。甲方:(签字、盖章)乙方:(签字、盖章) 日 说明 赠与合同是指赠与方将自己全部的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同,即合同生效后,赠与方负有将赠与物交给受赠人的义 务而不享有任何权利; 受赠方享有领取赠与物的权利而不担当义务。赠与也可以附 条件,即赠与一方要求受赠方履行某种义务,受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠 与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件,而不是要求有偿地赠送。假如 将某种物送给他人并要求给付肯定的金钱就不是赠与关系。因此,附条件的赠与仍 然是单务行为。签订赠与合同应当留意的问题有: ()赠与标的必需是赠与人全部的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利, 赠与人不能把不履 自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人,否则,构成 侵害他益的行为。赠与标的可以是物,可以是货币(包括外国货币),也可以 是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人,房屋全部人可以将 房屋赠与他人等。()权利转移涉及到有关部门批准的,应当在合同中订立清晰。例如,赠与 房屋合同就需要到房管部门办理房屋全部权转移手续,没有办理手续的,其转让无效。()合同中要写清晰赠与人有权处理赠与财产的证明文件,确保赠与行为的合法有效
一、夫妻(产权登记人)可以到房产登记完成产权变更登记,完成赔予事实。
二、赠与协议行为主要是对具有继承权的第三方,财产所有权人行使处置权的法律行为。格式如下:
范本:房屋赠与合同(合同)
甲方(赠与人):_____(写明姓名、住址)住所:_____
有效证件号码:_____
乙方(受赠人):_____(写明姓名、住址)
住所:_____
有效证件号码:_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:
第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于_____,建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条:因甲方_____,此房产所购 16a0 的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。
第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条:甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:
第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条:本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为公正留执公证处_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记一份。
第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:
附件——
文本:房屋平面图、房产证。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
证件身份证号码:_____证件身份证号码:_____
地址:_____地址:_____
联系电话:_____联系电话:_____
签约日期:_____签约日期:_____
未经允许不得转载: 合同666 » 农村房屋赠与协议书怎么写(农村房屋赠与协议书怎么写)