导读：
分房子协议书应包括以下内容：双方基本信息。
分房子协议书应包括以下内容：
一、双方基本信息
1、甲方（出租人）：（姓名、地址、等）
2、乙方（承租人）：（姓名、地址、等）
二、租赁房屋信息
1、位置：（街道、门牌号码）
2、面积：（多少平方米）
3、租金：（多少元/月）
4、付款方式：（押金、月租金等）
三、双方权利义务
1、甲方权利：
（1）有权收取租金；
（2）有权检查租客使用情况；
（3）有权要求租客按时交租；
2、甲方义务：
（1）保证出租房屋合法，租赁居住环境安全；
（2）负责维修保养出租房屋；
（3）尽快解决租客反映的问题。
3、乙方权利：
（1）有权使用租住房屋；
（2）有权对出租房屋进行装修；
4、乙方义务：
（1）按时支付租金；
（2）遵守行政法规，不从事犯罪活动；
（3）保持出租房屋整洁卫生；
（4）不拆除、改动出租房屋结构；
（5）不增加新的住户；
（6）不擅自将出租房屋转租、转让；
四、租赁期限
租赁期限从（年）（月）（日）至（年）（月）（日）止。
五、违约责任
一方违反本协议约定的，应承担违约责任，按双方约定赔偿损失或者追究相应的民事责任。
六、争议解决
本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成，应提交当地法院解决。
七、其他约定
1、本协议自双方签字之
分房协议书拆迁应包括的内容：
分房协议书写作步骤:
1、标题：应该清楚地写明本协议书的主题，例如“关于租赁房屋的分房协议书”。
2、协议双方：要简单介绍出协议双方的具体情况，包括姓名、联系地址、联系电话等。
3、协议内容：要具体描述分房的具体内容，包括租赁房屋的面积、年租金以及物业管理等情况。
4、有效期：应当明确租赁房屋的有效期，以及租赁期间双方承担的义务和权利。
5、签字：协议双方应当在协议书上签字或盖章，以表明本协议的真实性和有效性。
分房协议书拆迁的注意事项：
一、双方当事人：
1.甲方（）：
2.乙方（属地/机构）：
二、协议内容：
1.拆迁用途：甲方同意将其原址房屋及附属设施拆除，用于乙方的拆迁工程。
2.拆迁补偿：乙方承诺按照国家有关拆迁标准支付拆迁补偿给甲方，包括但不限于物业补偿、安置补助、安置房补偿等。
3.拆迁周期：甲方同意依照乙方要求拆除房屋及附属设施，拆迁时间以乙方安排为准。
4.保证条款：甲方保证其用于拆迁的房屋及附属设施均为正式注册的合法所有权，并有权拆除，不存在任何第三方权利。
5.其他：双方可以在本协议中订立书面补充协议，补充协议的效力和本协议相同。
三、协议签署
本协议经双方当事人签字或者盖章，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
分房协议书模板范本示例
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
兄弟三人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，以及村两委、妹妹郑翠芝见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。
协议书条款如下：
一、房产分割：原有宅基地一处，建房五间。兄弟三人各一间，另外两间归父母所有，用于父母的养老。
二、甲丙哥两个各出资________元给乙方，乙方出去盖房。
三、原来哥三个的三间房归甲丙所有。
四、父母所有的的两间房百年后由父母支配。
五、父母的赡养协议：
1、口粮由甲乙丙共同承担。
2、父母的医药费以及其他费用由兄弟3人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，
3、当父母卧床不能自理时，兄弟3人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。
六、本协议共2页一式四份，父和母、甲、乙、丙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟三人协商解决。
立协议人：_______________父亲：_______________
母亲：_______________
大儿子：_______________
二儿子：_______________
三儿子：_______________
见证人：_______________女儿：_______________
见证人：_______________村村委会：_______________
____________年_____月_______日
扩展：分房协议书样本？
分家协议书范本 武义县郭下村民某某户，因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹何某3，以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。
协议书条款如下： 一、房产分割：原有房产位于前宅桥头，共计309.2平方米，包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1，房屋位置如下：东与何某2房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路(其中3.4X8部分为何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光)。其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有，房屋位置如下：东至溪，南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。 二、父母的赡养协议：1、口粮(每月所需大米)由何某1承担，现有两块山地归何某1管理，所得款项均由何某1支配，如果何某1不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，其中何某1承担所需费用的，何某2承担所需费用的。3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。 三、本协议共2页一式四份，父和母、何1、何2、何3各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。 立协议人： 立协议人： 父亲： 大儿子： 母亲： 二儿子: 见证人： 女 儿： 见证人： 郭下村村委会： 年 月 日 附：1、房屋平面图一份：阴影部分何1所有，空白部分何2所有 2、土地证上的平面数据图
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