朱律师(认证律师)
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答:只签字不盖章的文件在一定情况下仍然是有效的。由于签字表明知悉文件内容,并同意承担其中的责任,因此只签字而不盖章也是有效的。但是,这取决于具体情况,如果文件约定要求必须签字并盖章,那么只签字而不盖章就无效了。
补充协议生效的条款:
1、本补充协议自双方签字或盖章之日起生效;
2、本补充协议一经双方签字或盖章即为双方有效合同,具有和本原始协议同等的法律效力;
3、对本补充协议任何一方的修改或更改,需经另一方书面同意方可生效;
4、本补充协议未尽事宜,请参照《原始协议》,由双方协商一致确定。
只签字不盖章的文件有效吗根据《中华共和国合同法》的规定:“当事人之间的书面协议,应当签字,盖章或者用其他方式表示确认,才能被认定为有效。”也就是说,只签字而不盖章的文件,不能被认定为有效的合同。
但是,在只签字不盖章的文件上,可以采取其他方式来表明双方对协议内容的认可,例如:署名时出示身份证明、供双方签字确认的见证人、双方交换确认函等,这样的文件也可以被认定为有效的合同。
发包方:_______________房地产开发有限公司(以下简称甲方)
承包方:_______________建筑工程有限公司(以下简称乙方)
依照《中华共和国民法典》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,在工程建设施工合同的基础上,双方就后甫新村沿街地块商住楼施工承包工期延迟达成补充协议如下:
本项目位于新村四周沿街地块,地块总用地面积平方米。小高层住宅5幢(9到11层)、多层住宅11幢(4到51f)、沿街设1到2层商业用房,均为框架结构。建筑占地面积10279.00平方米,地上建筑面积(计容积率部分)44587.01平方米,储藏间建筑面积2889.13平方米,地下室建筑面积3871.10平方米(其中人防面积1525.00平方米)
本工程主体全部结顶,并进过中间安全、结构验收,装饰工程开始施工。
三、工期延误原因
1、工程开工后周边农民土地政策协调处理延误。
2、工程基础施工阶段天气多雨,自然不可抗力等因素延误。
现经甲乙双方协商,经甲方同意确认,原合同竣工日期2013年8月9日顺延至2014年6月30日。
协议订立时间:_______________年______月______日。
协议订立地点:_______________建筑工程有限公司,本协议一式四份,双方各执二份,本协议双方签字盖章之日起生效。
发包人(公章):_______________承包人(公章):_______________
法定代表人:_______________法定代表人:_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
某某协议之补充协议
甲方:
乙方:
甲乙双方于年月日签订合同编号为的协议书与(以下简称原协议),现经平等友好协商就某事补充如下
一、将原协议第条补充为:
二、对原协议增加一条作为第条
三、本补充协议有约定而原协议没有约定的,以本补充协议为准,本协议没有约定而原协议有约定的,继续按原协议履行。
四、本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方乙方
年月日
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