导读：
约定条款约定条款甲方出租方）[姓名/公司名称]乙方承租方）[姓名/公司名称]
一、约定条款
1.甲方：（出租方）[姓名/公司名称]
2.乙方：（承租方）[姓名/公司名称]
3.租赁物：（房屋）[地址]
4.租赁期限：自[年月日]起至[年月日]止
5.租金：[年/月/日]
6.租赁期间费用：[水费/电费/管理费/其他]
7.约定条款：
（1）乙方在此确认已经支付了租赁期间的租金及租赁期间费用；
（2）乙方应当按期缴付租赁期间的租金及租赁期间费用；
（3）乙方应当遵守《中华共和国合同法》及相关法律法规，如有违反，将承担法律责任；
（4）乙方应当安全使用租赁物，保证其完整性，不得私自拆改；
（5）乙方应当在租赁期限到期之前，将租赁物按原样交还甲方；
（6）双方另有约定的，以双方签字确认的书面文件为准；
8.违约责任：
（1）若乙方未按约定支付租金及租赁期间费用，甲方有权要求立即支付；
（2）若乙方未按约定的时间将租赁物交还甲方，甲方有权要求立即交还；
（3）若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方赔偿相关损失；
9.争议处理：
本协议发生争议时，应由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的法院提起诉讼。
10.其他：
本协议自双方签字之日起生效，至双方履行完毕终止。
二、甲乙双方签字：
甲方（出租方）：[签字/盖章]
乙方（承租方）：[签字/盖章]
使用权协议书电梯必要条款：
一、明确房屋使用权的协议应当包括：
1、双方身份分别为：甲方为拥有房屋使用权的（出租方/出借方/转让方），乙方为承租使用者（承租方）。
2、房屋所在地：地址，面积、结构及配置等。
3、使用权期间：开始日期、结束日期、是否可以延期等。
4、使用权支付方式、金额、支付期限等。
5、房屋使用范围和禁止事项。
6、房屋损坏的赔偿责任和处理方式。
7、违约责任和处理方式。
8、协议的解除、变更和终止。
9、其他相关条款（如争议的解决方式）。
10、双方签字或盖章确认。
二、双方应就协议的有效性：
1、遵守中华共和国法律法规，不违反公序良俗。
2、遵守双方当事人诚信原则、履行合同义务，并对协议内容负责。
3、如双方有争议，应及时协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。
使用权协议书电梯注意事项：
一、转让土地使用权有效的案例：
1. 购买者应当取得买卖双方合法的资质，并作出买卖土地使用权的书面合同，经双方签字或盖章确认。
2. 合同应当明确买卖双方的基本信息，同时明确转让土地使用权的具体地块和内容，以及与之相关的用途、期限、交易价款等。
3. 买卖双方应当在合同中签订相关的约定，包括买卖双方的义务和权利，以及约定非法行为的违约责任等。
4. 合同应当经双方签字或盖章确认后，由买卖双方签订生效，并当事人结清义务后，传真或拍照形式上传至当地不动产登记机构，完成不动产登记程序。
5. 买卖双方应当依法交纳相关的税收，并给于当地相应的管理费用，以确保土地使用权的正当性。
著作使用权协议书范本示例
甲方(著作权人)：
地址：
乙方(出版者)：
国籍：
地址：(主营业所或住址)：
合同签订日期：
地点：
鉴于甲方拥有(作者姓名)(下称"作者)的作品(书名)(下称"作品")第(版次)的著作权，双方达成协议如下：
第一条 甲方授予乙方在保同有效期内，在(国家、地区)以图书形式用(文字)翻译、出版册(印数)上述作品译本(下称"译本"的专有使用权。
第二条甲方保证拥有第一条授予乙方的权利。如因上述权利的行使侵犯他人菱权，甲方 承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的损失，乙方可以终止合同。
第三条为翻译的目的，甲方应免费向乙方在在内提供上述作品的 本加工副本。
第四条乙方根据本合同第十七条的规定，为获得出版译本的权利，向甲方支付报酬，支 付方式为：
(一)版税：(货币单位)[译本定价____ %(版税率)____销售数(或印数)];(例 如文学作品8%，科技作品10%)或
(二)一次性付酬：(货币单位)(例如文学作品每千字20元，科技伤口每千字25元)如果译本的最后定价高出预计定价，乙方应在译本出版后按%增加向甲方支付的报酬。
乙方在本合同签订后 月内，向甲方预付%版税，其余版税开出版后第 月结算期分期支付，或在月内一次付清。
第五条乙方负责安排有资格和有能力的译者对作品进行准确性确的翻译，译者姓名和其 资格证明应送交甲方，未经甲方事先书面同意，不得删节、增加或以其他方式修改 作.
第六条有磁译本的质量问题，由甲乙双方商定。
第七条乙方将作者的姓名标注在译本的封面、护封和扉页的显著位置，并注明："此版 本(书名)系(乙方名称)与(甲方名称)于年月协议出版"。
第八条乙方应于_____年_____月_____日前出版译本。乙方因故未能按时出版，应在出版期限届满前日通知甲方，双方另行约定出版日期。乙方支付愈期违约金，比例为，乙方在双方另行约定的出版日期仍不能出版，甲方可以终止合同，乙方应向甲方赔偿损失，并支付违约金，比例为。
第九条译本一经出版，乙方应免费于日前同甲方提供本样书，并应尽力推销译本的复制品。
第十条如果乙方希望增加 册(印数)， 年内乙方可以自行决定增加印数，但应将拟 定议的印数和定价通知甲方，并于日内按第四条规定的` 方式向其支付报酬。如果乙方未在译本脱销后月内再次重印译本，授予的权利回归甲方。
第十一条 未经甲方事先书面同意，乙方不得行使除第一条规定的译本的其他任何权.
第十二条 未经甲方事先同意，乙方不得将所授予的翻译权许可任何第三方行使，译本 也不得单独使用乙方自己的版本说明。
第十三条 如果乙方未在日内支付本合同规定的报酬，如甲方不解除合同，乙方应继 续履行合同支付报酬，并支付愈期违约金，比例为;如果方解除合同，乙 方应赔偿损失，并支付违约金，比例为。
第十四条 除本合同明确授予乙方的权利之外，作品的其他所有权利由甲方保留。乙方 希望取得的权利，应在本合同中明确约定。
第十五条 甲方有权核查译本的印数。如甲方指定第三方核查，需提供授权委托书。如 乙方隐瞒印数，除向甲方补齐应付报酬外，还应支付违约金并承担核查费用。如核查结果与乙方提供的印数相符，核查费用由甲方承担。
第十六条 如果乙方违反了本合同的约定，又未能在甲方通知其月内改正，或甲方已 撤销不能履行的合同，本合同自动终止，授予乙方的翻译权回归甲方，乙方 应向甲方赔偿损失，并支付违约金，比例为。
第十七条 乙方委托 (银行)以 (票据)的方式向甲方支付报酬，并按 日中国国 家外汇管理局的外江苏排价折算成合同确定的币种支付。
第十八条 双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成，由(仲 裁机构)仲裁，或向(法院)捍诉讼。
中国仲裁机构为________仲裁委员会。
第十九条因本合同引纷提起的仲裁或诉讼，适用有关涉外民事诉讼程序的特别规定。
第二十条 本合同以中、(外国文字)两种文字写成，两种文字具有同等法律效力。
第二十一条全同的变更、续签及其他为未尽事宜，由双方另行商定。
第二十二条 本合同自签字之日起生效，有效期为 年。
第二十三条本合同一式两份，双方各执一份为凭。
甲方：乙方：
(签章)(签章)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
扩展：长期使用权和永久使用权的区别？
使用权仅是所有权权利中的一部分，依法对房屋性能上进行事实利用的权利，是不完整的产权。
长期使用权是针对土地的。比如说房地产开发商买的地皮，他其实只是买了最多七十年的土地使用权，所有权还在国家手里。
房子永久使用权，就是指由于开发商没有全部办齐五证二书，房管局不认可此房屋完全产权，但确认其使用权，因此这类房产不能规范上市交易，不能通过交易获得完全产权。
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