导读：
合租的租房合同应当包括以下几项内容甲乙双方基本情况，包括姓名、身份证号码、住址。
1、合租的租房合同应当包括以下几项内容：
（1）甲乙双方基本情况，包括姓名、身份证号码、住址；
（2）租赁物，包括房屋地址、面积、租金、租期；
（3）双方权利义务，包括甲方要求乙方履行的义务，如租金支付、保管房子，以及乙方享有的权利，如拒绝甲方进入房屋；
（4）租约期满后的处理方式，如提前退租或是延期续租；
（5）协议外的其他条款，如双方的责任承担，争议的处理方式等。
合同合租租房应包括下列内容：
1、租金：由双方协商确定，并签订书面租赁合同。
2、租期：由双方协商确定，一般为一年。如果有特殊情况，可以协商调整。
3、入住日期：双方协商确定，一般为次月初。
4、退房日期：双方协商确定，一般为次月末。
5、押金：双方协商确定，一般为1-2个月房租。
6、维修费用：双方协商确定，一般为1-2个月房租。
7、交通：双方协商确定，一般为双方共同承担。
8、担保人：双方协商确定，一般为租户的直系亲属或身份明确的信誉好的担保人。
9、租房者之间的约定：双方协商确定，一般包括但不限于：租房者之间的关系友好，相互尊重，共同爱护公共设施，不违反法律法规及社会风俗习惯，并且不影响他人正常生活。
合同合租租房应包括的条款：
一、双方当事人：
1.房东：______
2.租客：________
二、房屋基本信息：
1.房屋地址：___________________________
2.房屋面积：___________________________
3.出租房间：___________________________
4.房屋配置：___________________________
三、合同约定：
1.租金：
租金由双方协商确定，租期内每月租金为：_______________________元（币）。
2.付款：
租金按季度或半年结算，季度结算时须提前一个月付清，半年结算时须提前两个月付清；租金支付方式由双方协商确定。
3.租期：
租赁期限为__________至____________，双方可协商延期，但需书面确认。
4.租赁物权：
房东拥有房屋的房屋所有权及租赁物的使用权，租客只享有租赁期间的使用权，不得转让、出租或抵押。
5.房屋维护：
租客须妥善保管房屋，并维护房屋的正常使用，若因租客违反合约而导致房屋损坏，费用由租客承担。
6.使用规则：
租客必须遵守本地法律法规及房屋内的合理使用规则，不得做出任何违公德的行为。
7.退租：
租客可以提前退租，但需提前一个月书面告知房东，并按照已经付清的租金标准支付相应的退租费用。
四、违约条款：
1. 若租客未按时付款，每天按一天租金的比例收取滞纳金；
2. 若租客违反本合同约定，房东有权要求租客支付违约金，或要求租客立即退租；
3. 租客违反本合同约定，房东有权暂停租客使用租赁物的权利，直至租客纠正违约行为；
4. 如果租客违反本合同约定，房东有权解除本合同，并
合租租房协议范本示例
甲方：
乙方：
第一条本合同所指标的为：________________!!
第二条租赁期限、租金和租金的交纳期限：租赁期共________年，甲方从________年____月23号起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
该间房屋的租金为：1580元（押金会在合租关系正常中止时退还）。
支付形式为：付2押1租并在下次交纳房租日的前15天支付（第二次支付房租日期为________年____月1____日），
第三条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。☆乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋并不退房屋押金：
1乙方擅将房屋转租，转让或转借的；
2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.乙方拖欠租金累计达半个月的；
4.严重影响他人生活的；
5.故意拖欠应缴费用的。
如乙方将屋内物品或设施等毁坏照价赔偿（房东物品将按其要求赔偿）。☆乙方需退房的话，应提前6个月告知甲方，否则押金不退。租住不满一月，租金按一个月收取。☆合同期满后，如乙方到期确实无法找到房屋搬家，甲方可酌情与房东协商延长租赁期限。☆如乙方逾期不搬迁，甲方可视其屋内物品为丢弃物，甲方有权将该屋内物品采取丢弃处理，甲方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，押金退还须等甲方与房东结算后，再与之结算，双方不提前结算。☆合同期满后，如甲方仍与房东续租此房屋，乙方享有优先权。
第四条合租期间共同利益
1.合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。
2.在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第五条本合同自订立之日起，即告生效。
第六条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
第七条其他事项可另附合同后，与此合同同等有效。
甲方签字：_________________乙方签字：_________________
身份证号：_________________
联系电话：_________________联系电话_________________
签署日期：________年____月____日签署日期：________年____月____日
扩展：合租房合同范本？
是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
甲方(出租方)__________ 身份证号码__________________
乙方(承租方)__________ 身份证号码__________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________
二、租赁期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。
三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每____月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租，因此产生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由法院裁定。
8、 本合同经签字(盖章)生效。
9、 其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：________ 乙方：(签字)：_____________
联系电话：____________ 联系电话：_____________
签约日期：________年____月____日 签约日期：________年____月____日
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