导读：
合同标题：三方共同出资购房合同合同双方：甲方（第一出资人）、乙方（第二出资人）、丙方（第三出资人）
1. 合同标题：三方共同出资购房合同
2. 合同双方：甲方（第一出资人）、乙方（第二出资人）、丙方（第三出资人）
3. 甲乙丙三方经协商，就以下楼盘订立本合同：（楼盘详情，如位置、面积、性质等）
4. 三方约定，甲乙丙三方共同出资购买上述楼盘，具体出资金额分别为：甲方（元）、乙方（元）、丙方（元）。
5. 三方约定，购房所得权益分配比例为：甲方（%）、乙方（%）、丙方（%）。
6. 三方约定，购房期间，三方共同承担购房的手续费，房屋管理费，水电煤等其他费用。
7. 三方约定，购房期间，三方共同承担房屋抵押贷款办理，并按照房屋抵押贷款办理规定互相保证。
8. 三方约定，购房期间，三方共同承担购房后的维护保养费用，并由三方共同决定更换装修或者增加设备等事宜。
9. 三方约定，购房后，三方共同决定出租、变卖、拆迁等事宜。
10. 三方约定，本合同自签订之日起生效，未尽事宜，由三方共同协商解决。
11. 其他约定： __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
12. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
13. 本合同经甲乙丙三方共同签字盖章后生效。
特此签署：
甲方（签字、盖章）：
乙方（签字、盖章）：
丙方（签字、盖章）：
签订日期： ____年__月__日
出资协议购房应涵盖如下条款：
一、合同主体：
甲（买方）：XX先生/女士
乙（卖方）：XX先生/女士
二、购房物业：
1.标的物：位于XX地址的房产；
2.面积：XXXX平方米；
3.价款：XXXX元。
三、双方权利义务：
1.甲乙双方同意，本合同签订后，甲乙双方各出资币XXX元，共合计XX元作为本次购房的购房资金；
2.乙方向甲方提供标的物的权证、证书等相关资料，以确保购房的正当性；
3.双方签订好合同后，由乙方收取购房资金，将合同中规定的购房资金支付给相关单位或机构；
4.乙方应在甲方全部支付完购房资金后5个工作日内，将房产转让给甲方；
5.甲方收到房产后，应在5个工作日内，将剩余的购房资金支付给乙方；
四、违约责任：
1.任何一方违反本合同约定，视为违约，应双倍赔偿对方经济损失；
2.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。
五、其他条款：
1.本合同自双方签字盖章之日起生效；
2.本合同一式两份，双方各执一份；
3.本合同未尽事宜，经双方协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
以上
出资协议购房必要条款：
1、双方名称及身份：甲方（姓名），乙方（姓名）；
2、双方为婚前共同出资购房，特订立本协议，以明确双方的权利义务；
3、购房地点：_____；
4、购房类型：_____；
5、双方出资比例：甲方出资____，乙方出资____；
6、购房总价：_____；
7、买卖双方应当遵守《中华共和国不动产登记暂行条例》的有关规定，就房屋的购买、出资、登记、交付等事宜，履行相关法律义务。
8、购房一旦签订此协议，甲乙双方均不得擅自变更，如有异议，双方应及时协商解决。
9、本协议未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
10、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签订之日起生效。
个人协议购房合同范本示例
出卖人：____________
买受人：____________
甲方欲将位于泉州大桥南片区海丝景城小区的3-00-000房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方拆迁安置房屋座落在泉州大桥南片区海丝景城小区3-00-000室，安置房屋面积为80.98平方米，公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：
买卖房屋面积为80.98平方米，按3470元/每平方米计价，共计币281000元整。
第四条、付款时间与方式：
本合同签署后乙方应将购房款贰拾伍万壹千元整交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行账户：开户行建行，户名：000，账号622022000000000000000000。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。
第五条、房屋交付：
1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管；
2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定：
对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。
2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。
第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担
1、根据甲方和晋江市土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月10元，由乙方享有，并从首付款中预先扣除一年的安置补助费，超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方，不足一年乙方应返还差价给甲方。
2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。
第八条、违约责任条款：
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金；
2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金币叁拾万元整给乙方。
3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金币叁拾万元整给乙方。
4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金币叁拾万元整给乙方。
5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金币叁拾万元整。
6、甲方根据本合同的约定在出证后超过30天不协助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金币叁拾万元。
第九条、合同无效的特别约定：
若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失叁拾万元整。
第十条、本合同发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本合同的签署地泉州市福华商厦所辖地方法院----丰泽区法院提起诉讼。
第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。
本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。
甲方：___________
乙方：___________
______年______月______日
扩展：什么是协议购房款？
合，简单的说，就是仅有购房合同，但两证不齐全的房子。比如，很多房子早已交房入住，但迟迟拿不到房产证。
对于这类没有完成产权过户手续，以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容，并按合同约定内容进行的房屋交易就是俗称的"合"交易。合”交易在法律上不规范的，因为出卖人交易时并未取得房屋所有权，属于无权处分行为，但在现实生活中，还是时有发生。
一般而言，房屋买卖双方私下签订合同后，买方会向卖方支付一部分首付款，待卖方取得房产证，并完成过户手续后，再支付另一部分房款。“合”交易从签订合同到办理过户期间，往往会出现以下三种风险：
第一、房屋价格上涨后卖房人反悔，单方面提价，过户。
第二、卖房人以不正当手段，将房屋以更高价格转卖给第三人，造成两个买家之间房屋权属的争议。
第三、因开发商的原因，卖房人迟迟不能取得产权证书，造成买房人无法办理过户，也就无法享有对房屋的处分权。
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