导读：
农村土地转让简单协议书应包含的要素：双方当事人的名义及联系方式：甲方（转让方）和乙方（受让方）。
一、农村土地转让简单协议书应包含的要素：
1. 双方当事人的名义及：甲方（转让方）和乙方（受让方）；
2. 被转让的农村土地的名称、位置、面积；
3. 转让价款及支付方式；
4. 交易双方的权利与义务；
5. 各方承诺，本协议一经签订即具有法律效力。
二、农村土地永久转让简单协议书应当满足的要件：
1. 根据《中华共和国土地管理法》，土地永久转让必须经过审批，或者在部门签订书面协议；
2. 转让的农村土地的权属状况是清楚的，不存在异议；
3. 乙方（受让方）应当有能力支付转让价款，并将支付的转让价款在规定的期限内支付给甲方（转让方）；
4. 双方当事人应当具备完全民事行为能力；
5. 双方当事人应当聘请律师出具法律意见书，以确保合同的有效性。
农村土地协议转让应具备这些方面：
一、农村土地永久转让简单协议书应当包括以下内容：
1、双方的基本情况，包括当事人姓名、身份证号码、等。
2、转让的土地的基本情况，包括土地坐落位置、面积、使用权类型、使用时间等。
3、转让的价款，以及由谁承担相关的税费等。
4、转让的时间和地点，以及转让后的权利义务等。
5、如果有纠纷，双方应当原则上通过协商解决，也可以双方协商一致，将纠纷提交法院解决。
二、农村土地永久转让简单协议书才能具有效力，还需要遵循以下原则：
1、双方当事人应当是完全民事行为能力人，否则他们的行为无效，不能成立转让协议。
2、双方当事人应当认真履行自己的义务，遵守相关法律法规。
3、转让的价款必须是合法的，且应当根据当地规定的价格来确定。
4、转让的土地必须是合法的，不得侵犯他人合法权益。
5、转让的土地必须依法办理土地登记等手续，确保转让的正确性和有效性。
农村土地协议转让必要条款：
一、农村土地永久转让简易协议书应包含以下内容：
1、当事人的基本信息：包括出让方和受让方的姓名、身份证号码、联系电话等。
2、出让方的身份证明：出让方应提供其有效身份证件，以证明其具有出让土地的权力。
3、土地的基本情况：包括土地的面积、位置、使用权类别、所在的省、市、县以及相关的流转手续。
4、受让方的担保：受让方应对其出让的土地做出担保，以保证出让方的收益。
5、双方签字确认：双方应当在此协议上签字确认，以表明协议的有效性。
二、农村土地永久转让简易协议书应当注意以下事项：
1、确定永久转让：协议应当明确受让方为永久转让，而不是暂时性的出让或质押。
2、确定受让方责任：受让方应明确其对转让土地的使用权的负责，以及对出让方的收益的保障义务。
3、确定出让方权利：出让方应当享有土地所带来的收益，并可以行使土地上的其他权利。
4、确定权利义务的执行：双方应当履行本协议规定的义务，并遵守有关法律法规的规定。
5、确定违约责任：协议应当明确双方的违约责任，以及应当采取的纠纷解决措施。
农村土地转让协议范本示例
转让方(以下简称甲方)：_________
受让方(以下简称乙方)：_________
甲乙双方依据《中华共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为_________元币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________!!
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________!!
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于________年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_________或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：_________!!
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________!!
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理调解;
2、提请_________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章)：_________乙方代表人(签章)：_________
身份证号：_________身份证号：_________
住址：_________住址：_________
________年____月____日________年____月____日
发包方(签章)：_________鉴证单位(签章)：_________
法定代表人身份证号：_________
________年____月____日________年____月____日
扩展：农村土地确权转让协议书？
农村土地求权转让协议书通过双方协协商。土地出租给他人以徒弟的性质不变投敌，所有权是集体的地。国家的经营权，管理权是使用权。每年的租金一年付一次，12月必须付清。承保年限30年。这个性质不变，一种智力为主。上的协议通过，双方同意签字画押。
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