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写了房屋买卖授权书怎么做有效（委托人协议的范本怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-03 15:21:20
  • 26
导读： 准备材料：房屋买卖授权书，应当包括买方、卖方真实姓名、身份证号码、联系方式、房屋买卖相关信息。

写了房屋买卖授权书怎么做有效（委托代理人协议的范本怎么写才有效）

一、准备材料：

1、房屋买卖授权书，应当包括买方、卖方真实姓名、身份证号码、、房屋买卖相关信息；

2、房屋买卖双方本人身份证原件；

3、购房；

4、房屋买卖双方的各自授权人的授权委托书；

二、签订流程：

1、房屋买卖双方在房屋买卖授权书上签字确认，并加盖公章；

2、房屋买卖双方提供本人身份证原件，经过相应的查验，确认无误后，由当事人签字确认；

3、房屋买卖双方提供购房，经过查验，确认无误后，由当事人签字确认；

4、如果房屋买卖双方由委托人代表，则需要提供有效的委托人授权委托书，经过查验，确认无误后，由当事人签字确认；

三、有效性确认：

1、签字后，双方可以将房屋买卖授权书抄录，并由两方签字确认；

2、双方可以将房屋买卖授权书副本送至当地房产登记处进行登记；

3、当地房产登记处将对双方提供的材料进行审核，若审核通过，则证明房屋买卖授权书有效；

4、有效的房屋买卖授权书可以作为法律证据，可以在相关纠纷中起到证明作用；

人委托房屋买卖授权书注意事项：

委托人协议的范本应包括以下内容：

一、甲乙双方确认

1. 甲方为[委托人]；

2. 乙方为[委托人]；

3. 委托人委托人代表其处理相关事务；

4. 委托人和人同意接受有关条款和条件的约束。

二、委托人的权利和义务

1. 人有权出席和参加会议；

2. 人有权收取、处理文件；

3. 人有权对外披露有关信息；

4. 人有义务遵守委托人的指示；

5. 人有义务妥善保管委托人的资料；

6. 人有义务尽力协助委托人解决问题；

7. 人有义务向委托人提供及时、准确、完整的报告；

8. 人有义务遵守国家有关法律法规。

三、费用

1. 人有权根据委托人的要求收取相应的费用；

2. 委托人有义务在人完成服务后支付相应的费用。

四、责任

1. 如果人不能按照委托人的要求履行职责，则应负责赔偿损失；

2. 如果人擅自使用或泄露委托人的信息，则应负责赔偿损失；

3. 如果人未能保证保密，则应负责赔偿损失。

五、其他

1. 本协议的生效、履行、解释、变更、终止以及争议的解决均适用中华共和国法律；

2. 如果发生争议，双方同意将争议提交至[你所在地的仲裁机构]仲裁；

3. 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

特此签署。

甲方：[委托人]

乙方：[委托人]

人委托房屋买卖授权书的注意事项：

一、本授权书系依据《中华共和国婚姻法》及有关法律规定制定，本夫妻一方在充分理解其权利义务后，自愿授权另一方进屋买卖。

二、本夫妻一方授权另一方可以独立行使以下权利：

1、代表本夫妻一方购买房屋，对外签署相关文件。

2、代表本夫妻一方进屋买卖，履行买卖双方的义务，支付房屋价款及手续费等。

3、代表本夫妻一方参加房屋买卖的任何法律程序，起草和准备买卖所需的各类文件。

三、本夫妻一方授权另一方必须遵守本授权书的规定，不得违反相关法律法规及本夫妻一方的合法利益，不得擅自转让授权，一切由此产生的法律后果均由授权人承担。

四、本授权书自双方签字之日起生效。

特此授权！

本夫妻一方：

签字：

日期：

合法人授权书范本示例

本授权书申明：_______(公司注册地点)_____(公司名称)____(职务)______(姓名)经合法授权，特代表本公司(以下称“承包人”)任命;

_____(公司名称)_____(职务)___(姓名)为正式的合法人，井授权该人在有关__(合同名称)的施工、建成和维修方面，以承包人的名义并代表承包人签署投标书、进行谈判、签署合同和处理与此有关的一切事务。

各方在此分别签字，以资证明。

授权人签字_____

人签字_____

证人签字______

证人姓名______

证人所在单位____证人职务____

__年__月__日

扩展：什么是授权？什么是授权人？

授权是人与被人之间通过授权确立的。授权必须以书面形式进行。授权的范围以书面的授权书确定，人只能在权权限范围内实施民事行为。在过程中，人必须向民事交易中的第三人告知自己的权限范围。

委托人只授予律师当事人进行一般性的诉讼活动，而不能当事人进行实体性权利处分的授权。

例如，在一般过程中，律师可以起诉、应诉、提供有关证据、法庭质证、发表综合性词、参与法庭辩论等。但是对于代为承认、放弃、变更诉讼请求和进行和解等涉及当事人实体权利处分的事项就不属于一般的授权范围。

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