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民房售卖合约怎么书写好（西瓜售卖合同怎样写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-04 15:31:29
  • 38
导读： 民房售卖合约书写规范要求：民房售卖合约书写规范要求：合同标题：明确标明本合同主体及本合同类型，如“XXX公司与XXX买受人民房售卖合同”。合同主体：明确合同双方的法定代表人/负责人的姓名、身份证号、联系电话、地址等相关信息。

民房售卖合约怎么书写好（西瓜售卖合同怎样写才有效）

民房售卖合约书写规范要求：

一、合同标题：明确标明本合同主体及本合同类型，如“XXX公司与XXX买受房售卖合同”。

二、合同主体：明确合同双方的法定代表人/负责人的姓名、身份证号、联系电话、地址等相关信息。

三、售房内容：明确涉及的民房的详细信息，如所在的位置、小区名称、建筑面积、房屋结构、现状等。

四、价款结算：明确双方进行售房价款结算的方式、时间及金额等。

五、违约责任：如果双方未能按时履行合同，明确双方的违约责任，以及出现违约情况时应对责任方的处理方式。

六、其他：明确合同的成立、变更、解除、转让及争议的解决等条款。

协议售卖股权必要条款：

西瓜售卖合同应当包含以下要素：

一、双方当事人的名称、住址或公司地址、联系电话等；

二、西瓜的种类、数量、质量标准、价格及交付方式、期限；

三、双方权利义务，如买方的支付义务、卖方的供货义务等；

四、违约责任，当双方当事人未能履行完成合同义务时，应承担相应的责任；

五、争议解决方式，如仲裁或者诉讼等；

六、风险承担，如货物交付过程中可能发生的损失等；

七、其他需要补充的条款。

此外，售卖合同应当由双方当事人签署，并加盖公章，以确保合同的有效性。

协议售卖股权应包括下列内容：

一、合同双方：甲方（买方）：XXX； 乙方（卖方）：XXX。

二、合同标的：甲方同意购买乙方所有的民房（以下简称“本房屋”），位于XXXXX，占地面积XXX平方米，房屋建筑面积XXX平方米，建筑结构形式为XX，具体详情参见附件1。

三、价款：乙方把本房屋出售给甲方，甲方应向乙方支付购房价款XXX万元，价款由甲方现金支付。

四、过户：房屋购买合同签定后，甲方应按照乙方要求，尽快办理本房屋的过户手续。

五、质量标准：本房屋完好、合法，均符合国家有关质量标准，并无隐蔽缺陷。

六、交付：甲方应在付清全部购房价款后，协助乙方办理过户手续，乙方应将本房屋交付给甲方。

七、保证：乙方保证本房屋已取得有效的使用权，未受到任何抵押、质押或继承等限制，并保证本房屋的所有权可以完整的转移给甲方。

八、违约责任：若乙方在本合同有效期内，不能按照合同条款提供本房屋，则应承担违约责任，赔偿甲方的经济损失。

九、其他：双方另有约定的除外，否则应以本合同为准。

特此合同！

甲方：XXX

乙方：XXX

煤炭售卖协议范本示例

甲方(卖方)

乙方(买方)

签订地点：包头市

一、煤种、价格、交(提)货时间、数量：签订时间：

二、质量指针：

三、运输方式：铁路运输。发站：包头。到站：柳村南，收货人：买方车板前的费用含煤价为煤炭销售价，由卖方正式报排产车皮计划。

四、煤炭价格：车板交货价格：每吨 元含铁路运费。

五、交货时间、地点、方式：发站车板交货。

六、验收结算标准：煤炭数量以发站铁路部门轨道衡计量磅单为准。煤炭品质在发货站台，卖方提供化验单，双方共同抽样化验。以国家质检部门化验为准。低位发热量每低壹卡扣0.1元。签订合同后，买方确认当月火车运输计划下达后，到卖方指定银行开户，并存入货款，由卖方验资后装车。

七、结算方式：凭铁路大票按实际吨位一列一结算，货款两票结算，煤炭底价，中间差价，煤炭。及火车运输、此合同为跨年合同，2加12个月，总量240万吨。如有市场价格浮动，参照秦皇岛当月实际交易价格，按每季度上下浮动

八、违约责任：按《中华共和国民法典》有关规定执行。

九、解决合同纠纷方式：如出现计量、化验等方面的重大分歧或经济纠纷，甲乙双方协商解决。协商不成，可向原告所在地的法院诉讼解决。

十、甲乙双方应遵守合同保密原则：未经双方同意，任何一方不得向第三方泄露有关合同内容及信息。

十一、本合同第一条款所列供货数量为固定数量，实际供货数量由甲乙双方在月初时根据实际情况协商确定。

十二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方法定代表人签字盖章生效。

十三、本合同未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议.，补充协议与本合同有同等法律效力。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

扩展：售卖变质猪肉处罚依据？

 生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；

销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；

销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；

销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

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