导读：
向二房东店铺租借合约本合约由乙方(租户)与甲方(房东)签署，双方一致同意以下条款。
向二房东店铺租借合约
本合约由乙方(租户)与甲方(房东)签署，双方一致同意以下条款：
一、租赁物：
甲方同意将其所有的店铺租借给乙方，店铺位于XX地址，租赁期为XX日期至XX日期。
二、租金：
乙方应每月向甲方支付固定的租金，租金支付日期为每月XX号，支付方式为现金，乙方应保证每月在期限内支付租金。
三、租赁期限：
本合同的租赁期限为XX日期至XX日期，如乙方未能按时支付租金，甲方有权提前终止本合同，收回租赁物。
四、其他条款：
1. 如乙方擅自改变店铺外观或内部装修，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相关责任。
2. 乙方在使用店铺期间应遵守当地法律法规，不得从事经营活动，否则甲方有权收回租赁物，由此造成的损失由乙方承担。
3. 本合同一经双方签字即生效，如有未尽事宜，双方应及时协商解决。
以上，甲方与乙方均已认真阅读并理解本合同的全部内容，双方均对条款无异议，本合同双方共同签字即表示同意。
甲方：
乙方：
二房东合同店铺转让应涵盖如下条款：
向二房东店铺租借合约
一、双方声明
甲方：（租赁人的姓名）
乙方：（房东的姓名）
二、租赁信息
1. 租赁物：（例如：店铺地址：XXX，面积xx平方米）
2. 租赁期限：（从xx年xx月至xx年xx月）
3. 租金：（每月xx元）
4. 付款方式：（例如：每月xx日前付清）
三、租赁条款
1. 甲方必须按照约定的租金、付款方式及时足额支付租金。
2. 乙方必须按照约定的租金、付款方式及时收取租金，不得拒绝收取。
3. 如在租赁期内，甲方未能按照约定的租金、付款方式及时足额支付租金，则乙方有权单方解除本合同；甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失。
4. 租赁期满后，甲方必须在租赁期满后7日内将租赁物按本合同归还给乙方，并承担相关费用。
5. 如甲方继续使用租赁物，需以书面形式续签本合同，另行签订新的租赁合同。
四、其他条款
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同任何一方均不得转让本合同任何权利义务。
3. 双方对本合同的任何条款有异议，应及时协商解决，若协商不成，应向当地法院提起诉讼。
以上就是向二房东店铺租借合约的内容。双方在此兹共同签字，自此合同生效。
甲方：（租赁人的签字）
乙方：（房东的签字）
日期：
二房东合同店铺转让应包括的条款：
向二房东店铺租借合同
双方：
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于：
1. 甲方拥有一家店铺（以下简称“本店铺”），位于XXX路XXX号；
2. 乙方有意向租赁甲方的本店铺，以进行经营活动；
3. 双方已就租赁事宜达成一致；
根据以上，双方同意并签订本合同（以下简称“本合同”），以确定双方在本合同项下的权利和义务。
第一条 租金
1. 乙方同意按照本合同约定向甲方支付租金，金额为XXXX元（大写：XXXXXXXXX元），每月支付一次，支付日期为每月XX日，续租期间租金不变。
2. 如租金未按期支付，乙方应按本合同约定支付滞纳金，每月滞纳金支付比例为未支付租金的1%，滞纳金单独计算。
3. 租金的支付方式为：XXXXXX。
第二条 使用期限
1. 本合同约定的租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月，租赁期满后，乙方应按本合同约定归还本店铺。
2. 如乙方有意续租，则双方均须以书面形式提前30日通知对方，并重新签署本合同，续租期按原约定续订。
第三条 装修及维护
1. 乙方有权对本店铺进行装修，但必须经甲方同意，甲方所有费用由乙方承担，装修完毕后，乙方应将本店铺保持整洁并无损坏。
2. 甲方有义务维护本店铺的结构、外部设施、设备及设施，乙方有责任保持本店铺的环境清洁。
第四条 法律及争议解决
1. 本合同的效力、解释及履行，适用中华共和国法律。
2. 因本
二房东租房合同店铺范本示例
出租方(以下简称甲方)：________________
承租方(以下简称乙方)：________________
身份证号________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：_________________
第一条房屋基本情况
房屋坐落于成都市武侯区菊乐路151号7楼20号，以下简称该房；
第二条房屋用途
该房屋用途为住房，乙方租赁该房其中的一间卧，(单间)，仅限乙方人居住__，不得转租他人。
第三条租赁期限
租赁期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。
第四条租金
该房屋月租_______________元。
其中，水、电、气、物业、上网、有线电视等相关费用不包含在租金内，所产生的各项费用甲乙双方各付一半；
第五条付款方式
付款方式为：_________________押_______________年_______________月_______________日前，支付币_______________元整。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条维修养护责任
租用期间，一般日常维修保养，均由甲方负责。因乙方使用不善造成房屋及其它设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损失，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。
第八条租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第九条因乙方责任终止合同的约定
乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2、拖欠房租累计达半个月；
3、利用承租房屋进行活动的;4、故意损坏承租房屋的。
第十条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月通知对方。如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十一条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十二条
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：________________
乙方(签章)：________________
签约日期：______________年_______________月_______________
扩展：做二房东合法吗？
承租人（即说的二房东）经出租人（房东）同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如有约定，或事后经房东同意，则合法有效。
房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
由此可以得知，房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，转租方（现实中习惯称为“二房东”）未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。
如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租，或者应房主同意转租，那么二房东出租才合法。承租人转租须经房主同意，二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力，根据当前司法实践，转租已成为事实，房主人若没有提出异议，那么转租有效；虽然没签订书面租赁合同，但有口头约定，又有承租事实，那么承租人和二房东的房屋租赁关系成立。
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