导读：
租赁合同的具体内容租赁合同的具体内容无偿使用的租赁合同：租赁双方在此确认，出租者将某项物品无偿出租给承租者，承租者则须对该项物品的安全和保管负责；物品的描述：包括物品的具体名称、数量、质量等。
一、租赁合同的具体内容
1. 无偿使用的租赁合同：租赁双方在此确认，出租者将某项物品无偿出租给承租者，承租者则须对该项物品的安全和保管负责；
2. 物品的描述：包括物品的具体名称、数量、质量等；
3. 使用期限：双方约定出租者无偿出租物品的使用期限；
4. 违约责任：如果双方中任何一方违反了合同条款，应承担违约责任；
5. 物品归还：双方约定承租者在使用期限结束后，应归还物品给出租者。
二、签订租赁合同的步骤
1. 双方确定物品：双方就要租赁的物品确定具体的名称、数量、质量等信息；
2. 确定租赁期限：双方确定租赁期限；
3. 缔结合同：双方就租赁内容达成一致，签订租赁合同；
4. 交付物品：出租者将物品交付给承租者，承租者接收后，即开始使用；
5. 到期归还：到期时，承租者应归还物品。
协议房屋租赁应具备这些方面：
一、合同标题
无偿使用房屋协议
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1. 甲方有权无偿使用乙方提供的房屋，并保证其用途为居住使用。
2. 甲方有义务保管好房屋，不得擅自拆除、改动房屋，并遵守当地的相关法律法规。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权要求甲方按时缴纳水电费，并对房屋进行维护保养。
2.乙方有义务保证提供的房屋安全稳定，不得擅自将房屋出租、转让或改变使用性质。
三、合同解除
1. 因不可抗力原因，双方可以协商解除本协议。
2. 如果甲方违反本协议义务，乙方有权提前解除本协议。
3. 如果甲方未能按时缴纳水电费，乙方有权提前解除本协议。
四、争议解决
如果双方在履行本协议中发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的法院起诉。
五、其他
1. 本协议未尽事宜，可以随时补充协商。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
特此签署。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
日期：
协议房屋租赁注意事项：
一、租赁合同的条款
1. 合同双方：甲方为出租方，乙方为承租方；
2. 租赁物品：甲方向乙方无偿出租（详细描述租赁物品）；
3. 租赁期限：从（年月日）至（年月日）止；
4. 租赁费用：甲方不收取乙方任何租赁费用；
5. 租赁物品的保管：乙方必须妥善保管租赁物品，在租赁期内不得擅自处理或者转让。
6. 逾期归还：乙方应在租赁期满日前归还租赁物品，逾期归还的，乙方应支付相应的违约金，具体金额由双方协商确定。
7. 争议解决：本合同发生争议时，由双方协商解决；如协商不成，可向法院提起诉讼。
二、双方声明：
1. 甲方声明：甲方已如实告知乙方关于出租物品的情况，并保证出租物品是符合相关法律法规要求的；
2. 乙方声明：乙方已明确了解本合同的所有内容，并同意遵守本合同约定的条款和条件。
三、本合同经甲乙双方签字盖章，自发生法律效力之日起生效。
签署：
甲方：
乙方：
房屋租赁协议范本示例
租房合同编号：(_______)
租房合同出租 方： (以下简称甲方)
联系地址：
证件号码：
电 话：
传 真：
邮政编码：
租房合同承租 方：(以下简称乙方)
联系地址：
证件号码：
电 话：
传 真：
邮政编码：
甲乙双方经协商，于年 月 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：沪房地浦字第
号)
2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备
1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：
1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须
重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条：租金
租金为每月 币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法
1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每 个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：
账 号：
抬 头：
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用
1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条：押金
1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索。
第八条：禁止租赁权的转让及转借
乙方不得发生下列行为：
1、 租赁权转让或用作担保。
2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。
第九条：维修保养
1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第十条：变更原状
1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第十一条：损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十二条：甲方免责：
1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
第十三条：乙方责任
1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、 不得在大楼内发生下列行为：
(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
(3) 违治安、和行为。
第十四条：通知义务
1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。
第十五条：合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十六条：合同解除
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;
3、 违反本合同的有关规定的;
4、 违反本合同第八、第十四条规定的;
5、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;
6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
7、 有明显失信或欺诈行为的事实的;
8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十七条：特别说明
1、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。
2、 租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十八条：租赁场所的归还
合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。
第十九条：纠纷解决
对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第二十条：补充条款
中介方：
甲方：________ 乙方：________
日期：________ 日期：________
注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
扩展：房屋租赁协议怎么写？
租房子协议需要这样写：1、出租方和承租方的身份证号码，出租房的具体地址、建筑面积及室内设备；2、租赁用途；3、租赁期限；4、付款方式；5、押金数额；6、承租方要承担的责任；7、承租方不可随意转租；8、承租方要交付水、电费、电话费、卫生费、管理服务费；9、合同未尽事宜；10、出租方和承租方签名、日期。
法律依据
《中华共和国民法典》
第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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