陈律师(认证律师)
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出租中介费条款包含以下内容:
1. 租金和押金:租客应根据房源租赁协议支付租金及押金,中介机构不承担任何支付租金及押金的责任。
2. 中介服务费:出租中介机构收取一定的服务费,租客应支付中介服务费,具体金额由双方协商确定。
3. 支付方式:租客应在签订房源租赁协议前向出租中介机构支付中介服务费,支付方式由双方协商确定。
4. 合同规定:租客应严格遵守房源租赁协议约定,出租中介机构有权对租客违反协议约定的行为采取相应措施。
一、约定的服务范围
1. 帮助房东收取房屋出租押金;
2. 帮助房东签订租赁合同;
3. 为房东和客户提供中介服务;
4. 帮助房东开具租赁;
5. 帮助房东安排房屋验收;
6. 帮助房东处理押金退还事宜;
7. 帮助客户办理入住手续。
二、中介费用
1. 本公司收取房屋出租中介费,收费标准为租赁月租金的8%,服务期限为一年;
2. 如果出租人或客户在服务期内提前解约,本公司有权收取出租人或客户提前解约时已租期的8%作为中介费;
3. 如果出租人在一年期限内更新租户,本公司有权收取新租户的8%中介费;
4. 如果出租人或客户在服务期内延期续租,本公司有权收取续租月租金的8%作为中介费;
5. 中介费用将在出租人和客户签订租赁合同后即刻支付。
三、服务期限
本协议服务期限为一年,自出租人和客户签订租赁合同之日起至一年后止,在此期间,本公司有义务提供中介服务。
1、租房中介费条款:
(1)甲方同意委托乙方为其寻找满足其需求的房屋,并接受乙方提供的相关服务。
(2)甲方同意支付乙方一定金额的中介费用,为表示对乙方服务的肯定和感谢。
(3)甲方承诺支付的中介费用为固定金额,不可更改,乙方无需支付任何额外的中介费用。
(4)甲方应在收到乙方提供的房屋的同时,于10个工作日内将中介费用全部支付给乙方,如逾期未支付,乙方有权要求甲方支付违约金。
(5)本条款一经签署,即生效,并具有法律约束力。
甲方:
甲乙双方经友好协商,本着平等,自愿,诚实,互惠互利的原则,就甲乙双方互相推广其产品等合作事宜达成如下协议:
1. 乙方帮助甲方向客户推荐使用其产品(豪华落地门、高档仿木纹推拉窗、中空隔音推拉窗、阳台隔断门、衣柜门等)
1. 乙方所介绍的客户在购买产品后,所购产品价格若在标价的九五折至原价之间,拥金为每平方 元,售价在九折至九五折之间为每平方 元,其它低于产品标价九折以下的为每平方 元。
2. 乙方介绍的客户,总购买面积超过 平方以上,或购买落地门类产品超过八套以上的,在第一条的基础上,每平方另加 元。
3. 在乙方所介绍的客户交纳定金后,甲方给予乙方相应的拥金。
三、未尽事宜,双方友好协商解决。
四、本协议一式两份,双方负责人签字后生效。
甲方: 乙方:
日期:日期:
如果签订了二手房买卖协议,由于中途一方违约,房子没买成并不是中介的过错,毕竟中介在买卖过程中为双方做了服务,所以没有理由让中介退出中介费。
你可以找违约的一方赔偿合同所约定的违约金,如果你们协商赔偿不能解决可以起诉到法院。
中介作为中间方会继续为你们服务,到法庭作证,叙述买卖的全过程以便法官做出判决。
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