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公正条款怎么写（房产公正书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2025-02-07 11:00:13
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导读：公正条款是合同中具有约束力的条款，应该明确而确定，并且必须遵守。根据不同情况，可以进行不同形式的规定。一般而言，公正条款应该包含以下内容。

公正条款是合同中具有约束力的条款，应该明确而确定，并且必须遵守。根据不同情况，可以进行不同形式的规定。一般而言，公正条款应该包含以下内容：

1. 权利和义务：明确当事人的权利和义务，以保证他们的合法权益。

2. 付款条款：规定当事人之间的付款方式、时间和金额等。

3. 违约责任：规定当事人在违反合同的情况下应承担的违约责任。

4. 合同生效：规定合同何时生效，以及合同有效期限等。

5. 解决纠纷：规定当事人之间发生纠纷时，应采取何种行动解决纠纷。

6. 法律适用：规定双方如果发生纠纷时，应采用哪些法律来处理纠纷。

7. 通知条款：规定当事人之间交换信息或通知时，应采取的行动。

8. 无效条款：规定如果出现任何一个具体条款被认定为无效时，应采取的措施。

书公正房产模版应包括的内容：

1. 权利和义务：明确当事人的权利和义务，以保证他们的合法权益。

2. 付款条款：规定当事人之间的付款方式、时间和金额等。

3. 违约责任：规定当事人在违反合同的情况下应承担的违约责任。

4. 合同生效：规定合同何时生效，以及合同有效期限等。

5. 解决纠纷：规定当事人之间发生纠纷时，应采取何种行动解决纠纷。

6. 法律适用：规定双方如果发生纠纷时，应采用哪些法律来处理纠纷。

7. 通知条款：规定当事人之间交换信息或通知时，应采取的行动。

8. 无效条款：规定如果出现任何一个具体条款被认定为无效时，应采取的措施。

书公正房产模版应涵盖如下条款：

房产公正书是一种法律文件，必须按照法律规定和当地的要求进行编写。只有经过公证员签字，才能够获得效力。

1.房产公正书必须明确房产所有人的信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等；

2.房产公正书必须明确房屋的所有权，包括房屋的位置、面积、使用权、拥有权、抵押情况等；

3.房产公正书必须明确房屋转让的条件，包括转让的价格、转让的时间、转让的方式等；

4.房产公正书必须明确双方的责任和义务，以便在出现纠纷的情况下作为证明；

5.房产公正书必须明确双方的签字，以及公证员的签字，以获得效力。

房产过户公正证明范本示例

兹证明李_____香名下位于_____市_____区_____街道_______________园386#902单元(房屋所在地址)126.74M2三室两厅住房，已经于_____年_____月_____日在_____房地产交易登记中心办理房屋产权转移登记手续，将以上房屋产权转移给陈_____先生，所有手续齐全有效。

特此证明。

证明单位：房地产交易登记中心(公章)

_____年_____月_____日