导读：
合同标题甲乙双方关于卖房子的买卖协议（以下简称“本协议”）
一、 合同标题
甲乙双方关于卖房子的买卖协议（以下简称“本协议”）
二、 协议双方
甲方：房主
乙方：买家
三、 房屋基本信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋类型：
4. 交易价格：
四、 交易条款
1. 甲方负责准备房屋合法所有证明文件；
2. 乙方负责准备购买资金及交易所需的其他证明文件；
3. 乙方支付一定数额的购房款后，甲方将按合同约定的时间内办理房屋交易手续及过户手续；
4. 双方应当遵守《中华共和国房屋买卖合同法》及相关法律法规；
5. 如果因双方原因导致买卖延迟，双方应及时协商解决；
6. 协议双方同意本协议具有法律约束力，双方均有义务履行本协议中约定的义务；
7. 如果发生争议，双方应友好协商，协商不成的，提交有关当地法院诉讼解决。
五、 其他
1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 双方均可以通过邮件、微信、QQ、银行转账等方式进行联系；
3. 本协议自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。
甲方：
乙方：
买房协议卖房合同应包括的条款：
1、双方当事人的基本情况：包括卖方和买方的姓名、身份证号码、等。
2、房产信息：房产的位置、面积、户型、朝向、装修情况、购买时间等。
3、价款：房产的总价款、付款方式、付款周期、关税及税费等。
4、交易过程：签订买卖合同、验收交房、交付房产权证书等程序。
5、其他事项：如违约责任、维修费用等。
6、签字：双方当事人在合同上盖章并签字确认，使合同生效。
买房协议卖房合同的注意事项：
夫妻卖房再买房的协议应该包括以下几点：
一、卖方与买方的身份确认：明确卖方与买方的身份，具体包括姓名、、身份证号等。
二、房屋基本信息：明确房屋的基本信息，具体包括地址、面积、使用权证号等。
三、交易金额：协议应该明确卖方所收取的交易金额，具体包括标的物的总价格、中介服务费、等。
四、交易条件：明确交易条件，具体包括交易时间、交易方式、结算方式等。
五、违约责任：协议应该明确双方在未能履行协议约定时的责任，以保障双方的权益。
六、其他约定：可以根据实际情况进行其他约定，如财产继承，居住权等。
卖房子和买房子的协议范本示例
卖方：________________(以下简称甲方)
买方：________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：_________________甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：_________________
甲方现有位于__________________________交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间，建筑面积_____________余平方米，使用面积_____________余平方米，用途为住房。今卖给乙方平分。该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。
二、甲乙双方商定成交价格为币_____________元，(大写)___________万___________仟___________佰___________拾元整，由乙方各出资_____________元，(大写)___________万___________仟___________佰___________拾元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配，即：_________________从东到_____________墙、西到_____________墙的二分之一中心线等分，东边部分归_____________所有，西部归_____________所有。
三、甲方在_________________年___________月___________日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。
乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款，付款方式：
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方完成售房产权移交事宜后，如办理产权变更事宜，需甲方提供相关证明的，乙方有义务提供，发生的费用由甲方承担。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各一份。
甲方(签名或盖章)：_________________
乙方(签名或盖章)：_________________
监证人(签名或盖章)：_________________
签订日期：________________年__________月__________日
扩展：离了婚买房再卖房需要的手续？
第一,议价。
出售房子时,买房一定会向卖方杀价。房子的价钱不像一般商品能够计算出成本,价钱高低往往取决于消费者的认定和市场的成交行情,所以需要提前预留杀价空间。
第二,付订金。
如果双方确定交易,买房买下房子需要先付订金。订金是为了确保买方履行契约而要付卖方的钱,是具有契约效力的。卖方收下订金后,如果买方反悔,卖方有权没收订金,如果卖方反馈,必须加倍退还。
第三,签约。
下定金之后一星期左右,买方需要准备:印章;身份证;定金收据,和卖方签订房屋买卖契约,确定买卖成交,并支付签约款。
第四,用印。(签约后7-10天)
买方需要先到户政事务部门申请印鉴证明,作为买房子契约中所用印鉴的法律效力。本阶段卖方需要的证件有:户口本复印件3份;印鉴证明3份;印鉴章和卖方在文件上盖双方印鉴。同时再付第二次款。付款后卖方就会将印鉴、房产证等相关证件拿出来交给买方办理过户。
第五,完税。(签约后30日内)
买方需在签约后30日内缴纳房屋买卖所需负担的税费,包括:契税;印花税。在缴纳税费是需要查明卖方是否有欠缴房屋税、地价税,确定付清税费才能办理过户,并第三次付款。
第六,过户。(签约后30日内)
本阶段需要证件有:买卖契约书正副本;身份证;税单;契税单;房产证。
第七,付尾款。(过后10-15天内)
后阶段将剩余的放款全数付清,通常是向银行贷款来支付尾款,也可由银行直接将贷款拨入卖方的账户,完成过户、交房手续。
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